想請問各位大大前輩，目前住在竹北喜來登附近社區2+1房無車位（17年，有管理員、垃
圾處理、近學區、但內棟無陽光、無車位）
有看到一間近竹北三期的新埔預售華夏正三房（有車位、有陽光、距離竹北學區稍遠但上
班順路、沒管理員、沒垃圾處理，預計一年後交屋）房價大概便宜竹北二期的三房+車位4
00-500萬，現在住的沒有不好，只是沒車位，有點難抉擇，大大們建議換房嗎？

沒管理，沒車位，光每天煩惱這兩個就飽了，不推

你在那邊上班？

留著租人，以後當學區房

朋友兩年前從竹北搬去新埔 最近又買回來竹北預售屋

買了新埔很難脫手歐，想清楚

預計後年交屋 光小孩子學區就有落差了沒有戶籍房也無法選竹北的學校 除非有人給你掛戶籍另外還要考慮以後小孩補習接送時間 中間空窗不能回家

新埔怎麼會難脫手 美麗華要買都買不到 透天也一屋難求學區很好解決啊 基本上只要進了 換地方住也不會換學校 100分就是二期舊房子拿去租人 自己住新埔的新房子

稍微思考一下，如果你買了新埔，如果要脫手你要等幾年呢？原po如果沒有資金問題，不會問要賣竹北的房子

前提是要先進學校...新埔便宜又大 現在也是3x起

沒車位的舊房比較難脫手吧..

舊房子可以增貸吧，沒必要賣。現在國中查寄戶籍的還會家訪，很麻煩的

自己住的舒適最重要 鳥籠租人

而且要交權狀正本檢查影本留存

沒車位、屋齡也大的竹北房是不是不容易用好價位脫手呀@@

2+1房出租應該不難 車位附近不好租是真的...至於要賣 沒車位 價錢沒那麼美 小家庭大概率會pass~

幹嘛不買新埔美麗華 ?都搬到新埔了 當然要住好一點的建商跟格局啊

感覺有更好的選擇，不考慮小換大到竹北的三房嗎？

無車位不好賣吧

新埔很鄕下喔，二手脫手不易

美麗華的格局很棒 但是超貴

新埔 美麗華桔柿 已經在開賣了 可以看一下

新埔 現在快成屋的市政首璽還要加贊成還有投資客在賣吧 除非一定要預售喔 你說近竹北，那我猜是莊敬北屁股後面 有很多透天那裏？ 個人覺得車子很多 而且有大車 蠻多機車都亂騎跨線 有點危險

這個月剛好從竹北一期搬進田新重劃，早上9點開車進竹科大約30分鐘內FYI熊熊發現只有討論車位沒有討論車程，請忽略XD

你的案例竹北租車位就可以了吧？

建議租車位

新埔不是難脫手，而是要加價賣不好做

個人是不建議，蛋黃換蛋白，但是如果自住多買新埔，不錯~

預算在哪 自己住得爽比較重要 這邊一堆住蛋黃鳥籠然後叫你別買蛋白的 結果蛋白也是噴了兩倍

換新埔自強重劃區透天，選適合自己的建案。