作者:
mcuronan (mcuronan)
2022-07-21 00:00:48ceca大 請問你說大陸的房子不能買
是因為價錢太高
我想是以投資的角度來說
可能上漲的空間不大
但相對於台灣房價更高於大陸房價數倍
但卻可以買 也是以投資的角度來說
如果以住的角度來看
幾百萬台幣 在沿海三線城市可以買
一間三房的新大樓
真的不香嗎？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-21 00:02:00拿三線比台灣一線XD
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pauljet (噴射機)
2022-07-21 00:04:00哪天封城你來得及回台嗎
你的三房還沒土地呢 台灣的透天有天有地還能自己蓋違建...更好的是其實你合法增建也可以五房以上
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mcuronan (mcuronan)
2022-07-21 00:05:00300萬去哪買透天? 300萬能在大陸買三房新大樓還附精裝修
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Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-21 00:06:00台灣比中國貴？？
中國的房屋類型很多種：商品房、房改房、集資房、經濟適合房、廉租房、公租房、安置房、小產權房，你
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ceca (生活藝術大師 N)
2022-07-21 00:18:00我的理由很簡單.不動產的基本面而已.租金投報 vs 資金成本+持有成本.對岸出租投報還是低於房貸..雖然他降息很多了.所以不能買.
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ceca (生活藝術大師 N)
2022-07-21 00:19:00我有選擇的情況下,我不會再基本面以上作高空彈跳.
我在大陸買房 不用貸款的話 其實投報率蠻好的 非一線城市比較便宜就是啦
台灣高數倍？ 對岸貸款5%起跳耶…300萬買房你去台南玉井也一堆吧…你要跟台灣一樣生活品質就要北上廣深 那房價很恐怖最近我親戚杭州外圍買3房預售1200萬 自備款就付了600
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nk10803 (nk10803)
2022-07-21 00:34:00認真?你去過三線城市?你要不要去一二線環外繞繞
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ceca (生活藝術大師 N)
2022-07-21 00:41:00當他房價在基本面之上,那上漲很困難.就算硬要漲,漲幅也會很可悲.這種情況,你不開槓桿現金買,就為了收租嗎?那不如台灣開槓桿買..XD...租金+增值算上槓桿.利潤輾壓對岸好幾條街.基本面不是叫你去計較賺多少錢,而是他是一個基本結構問題.超越基本面的價格都有泡沫風險.
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DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2022-07-21 01:12:00幻想文系列，首先，你要怎麼把錢換到對岸？ 再來如果你要貸款，你在對岸沒工作，怎麼貸款。連貸款資格都沒有，討論貸款利率有多高，其實沒什麼意義。對岸貸款，基本款中的基本款：當地工作繳社保滿一年。最後，沒在對岸工作，即使你錢匯過去買房了，你沒收入證明，你就算把房賣掉，你也匯不回台灣了。有意義嗎。最後，你們連雲林彰化台東都不願意買了，真的不可能去買中國三線城市啦，生活環境更不適合台灣人。
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supa64 (淳樸商人)
2022-07-21 01:21:00(我很想吐槽.........
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DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2022-07-21 01:22:00要過台灣人生活，要去看上海房價啦。
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supa64 (淳樸商人)
2022-07-21 01:23:00(不是還有成都重慶+武漢長沙+新疆長安等?)
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DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2022-07-21 01:24:00吐槽點第一個就是，你沒中國工作證明，外籍人沒資格在中國開銀行戶，你怎麼有戶頭可以匯錢買房。
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supa64 (淳樸商人)
2022-07-21 01:25:00(不是還有.3.2.1線城市你要往上還要相關才能換才能代更多嗎.......)
三線？ 認真XD耶 我以前用台胞證就能辦了現在我不知道台灣人又不是外籍人？XD
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DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2022-07-21 01:31:00用正確一點的說法，台灣人是境外人士。香港人，澳門人也是境外人士。真的是這樣。這幾年洗錢嚴重，沒工作證明，銀行不給你隨便開戶。
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2022-07-21 01:32:00而且，你五年後，不去銀行更新證件，你的帳戶就被凍結了，連繼續繳貸款的資格都沒有。
我裡面還有幾百元人民幣大概....因為某次回國被家裡的牡羊犬咬了...後來懶的處理 應該被中行直接拿走了 嗚嗚嗚嗚
作者: popher (popher) 2022-07-21 01:56:00
島民是不是對大陸三線有什麼誤解？中南部都能住人惹
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ppnow (no ways)
2022-07-21 02:31:00是中國比台灣貴吧。。。你是不是不懂坪跟平米的差別北上廣平均一平米6-7w人民幣，台北一坪60萬，自己換算吧
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abyssa1 (abyssa1)
2022-07-21 02:38:00三線城市 你買基隆淡水也沒比較貴啊
作者: snailz (叫我金城武) 2022-07-21 04:29:00
想挑戰c大
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Refauth (山丘上的長號手)
2022-07-21 04:57:00我不懷疑台灣年輕人喜愛中國三線以下城市的居住品質我只懷疑中國房屋出租後撈錢速度趕不趕得上你的花錢速度也就是C大講的投報率問題
作者: eddie0729 (....) 2022-07-21 07:37:00
台灣比中國貴？？ 你真的有去過？
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sagarain (HNY 2010)
2022-07-21 08:50:00三線你要有辦法買到價格低的得靠關係一大堆都是單位內購集資他如果只是到縣城來工作 住房的選擇很多 高品質的不見得好租
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bms ( )
2022-07-21 08:58:00去那邊就是一線城市啦 去三線是要幫他們拓荒嗎xddddd
你會去住三線城市 你可以去買內門 麟洛 石光見啊 反正三線對三線 你肯定買的起
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piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-21 10:02:00台灣二線彰化市你看都不看 還說要三線自欺欺人彰化市全市到醫學中心10分鐘內被鄉民嫌到爛然後講國外三線城市連個像樣醫院都沒有說好棒
對岸政治因素太多，所以房市無法有效經過市場調節來達到正常的狀況，再來目前對岸為了保匯市，導致人民幣快變票卷了(看最近一堆銀行領不出錢就知道)，風險已經太高不建議進場。
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2022-07-21 10:14:00大陸房貸利息變到1% 你就會看到房價衝上去了
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piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-21 10:15:00中國唯有不斷降息+印鈔才能渡過這次危機 代價就是日本後塵
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ceca (生活藝術大師 N)
2022-07-21 10:46:00中國利率1%，我就去買
幾百萬台幣可以在中國沿海買房子？你買在 鶴崗市 嗎？你真的有去過中國嗎？
作者:
wiesgame (愛喝牛奶的璋)
2022-07-21 17:58:00你知道北上廣深三環以內的區域多貴嗎？
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aloness (aloness)
2022-07-21 20:11:00傻逼言論，台灣台北勉強跟二線城市省會級比而已，高雄台中更是在三線四線游走中誰投資跟你看當地借貸利率，你沒有當地工作，當地固定收入，誰借你？ 要買回台灣借貸就有台灣現在鎖死匯率又一直壓利率，就是擺明讓人搬錢出國，購買貶值貶爛國家的資產
作者: bridgewater (試澆橋下水) 2022-07-21 23:18:00
「台灣房價更高於大陸房價數倍」？你是生活在哪個平行世界？
https://i.imgur.com/8pvnssi.jpg這間在北京四環，總面積52平米，使用面積45平米。屋齡三十年的公寓四樓，總價360萬人民幣。頭期一百多萬人民幣，貸款利率4.5。其實我不曉得他們的城市分線具體是怎麼評比的。但當然把對岸網友口中的「二線紐約，三線台北」奉為真理我覺得也能理解。
作者:
aloness (aloness)
2022-07-22 00:06:00通常用人口數分認真講只有一級的北上廣深，二級的省會或70大城市會比較有代表性其他多是城市人均產值或人口數來做評比
作者: bridgewater (試澆橋下水) 2022-07-22 00:12:00
那以人口來說，應該是整個台灣和對岸的城市來評比吧，所謂的「台灣房價比大陸貴」也因為無從比較起，只能當成隨口一說了。