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朱真楷／台北報導
2022年7月10日 週日 上午4:10
面對房價高漲，政院於4月拍板的《平均地權條例》修正草案，被稱為史上最強
打房措施，該條文明訂限制預售屋、新建成屋簽約後不得轉售，私法人購屋也採
核准制，一度引來建商批干涉市場自由買賣，更痛批違憲。
民進黨人士指出，上會期黨團對草案缺乏共識，9月開議後，馬上就要面臨11月
底的大選，由於修法涉關重大，美國聯準會下半年也可能會繼續升息，預料台灣
也會跟進，在這樣的大環境下，黨內恐怕很難凝聚修法共識。
柯建銘則說，目前是休會期間，接著也要進入大選
現在時機還不適合談這個議題。
國民黨立院黨團總召曾銘宗表示，據他了解，草案送至立院後民進黨團確實有
暫緩推動的想法；主因在於該草案效力極強，但綠營似乎認為近期房市交易的
價、量已隨央行2次升息而回歸穩定，是否還有必要進一步透過其它政策工具抑
制，這在民進黨內確實引起很大爭論。
曾銘宗強調，該修正草案絕對有助於抑制房市的炒作，只是執政黨顯然有很多
疑慮，如果年底央行又繼續跟隨美國腳步升息，必然會再回頭「斟酌調整」當初
的修法目的。
時代力量主席、立委陳椒華強調，近年房價、房租始終是年輕人最大負擔，民
進黨不該口說打房，實際又怕得罪建商；況且，房價真的太高了，就算繼續升息
，對現金滿滿的建商與囤房者來說，也是不會構成太大壓力。因此，政府絕對有
必要透過囤房稅等政策工具介入，才可能真正達成抑制房價的效果。
心得：現在時機還不適合談這個議題，接著也要進入大選
等等，大選是年底耶，你中間就不審了嗎
老是拔草測風向，應該是聞到什麼
政府要怎麼搞就怎麼搞
從最早期的雨遮計坪不計價>>造成市場不同機制
實價登錄2.0>>房價地板價起跳
升息>>自住客負擔上升(剛買房就升息的消費者說說感想)
沒有配套的改革，苦果承擔的也是消費者