最近在看北部某20多年社區當偶爾回台住處
（找獨立一房一廳短租三個月真的太難）
同社區平均實登在15、16萬/坪
刊登的物件大多都不是自住、也需要重新整理、裝潢，看到有物件擺了兩三年賣不出去也
有
找到一間屋主自住裝潢一年多
水電管線重拉、浴室重做（前屋主）、廚房重做、地板、鋁門、系統櫃
能想到的、會需要的地方都改過了，也都完全符合我們需求
但屋主底價在22萬左右、總價300（剛找到實登，屋主買入在210）
因為有夾層、露台，室內實際使用坪數大概15坪上下
其實算了算都是可以不會增加負擔的價格，也真的很喜歡
唯一過不去的檻是，過去也就兩戶實登有超過20萬/坪
雖然打算買來自住，但也擔心n年後要賣，這樣買下去很抖
有在做投資的親戚一直勸我們不要，買原始屋況他幫我們發包裝潢就好了...
所以想上來問問版友的經驗，謝謝