趁這個標題回一下好了
七十頭還在家裡啃老
15年的時候同事有邀一起買大樓當鄰居
大概頭款兩百萬，每個月3萬房貸
不過，因為當時資金都在股市，而且遇到股災不想認賠出場
所以就沒買成，現在他買的那間實價好像有破千萬
我們兩個因為原有資產差不多，所得也差不多
剛好形成有買房跟沒買房5年後的對比，提供給大家參考
他資產累積大都拿去付房貸了，我也差不多的金額在股市
如果她房子賣掉，扣掉銀行利息，至少還賺一百萬以上
(當然還有這幾年住房需求的隱藏成本)
而我因為前兩年大多頭的關係，雖然買的都是金融股跟0056這種高股息居多
(近兩年股利再投入的報酬賠很多....萬八存股果然屍骨無存)
目前資產會比他房地產多....我不是少年股神，只是運氣好跟到這波多頭
當然，如果股市再繼續跌下去，我未實現損益一定縮水到輸他的房地產資產
提出來不是想證明買房好不好，而是要有自己的資產計劃
買房的好處就是可以槓桿可以開很高，沒有多少金融商品可以這樣玩
但也要看看自己能耐，投資有賺有賠，最好別拿身家去賭~
對了!我承認我是靠爸族，未來房價繼續漲，也打算當躺平族
以下開放防蟲罵我不長進~~~

認真考慮是不是不要留房產給下一代感覺都很有持無恐，能保他生於安樂但死於…？？,很問號。不過有好的理財投資，本來就不一定要買房

15年房地產放到現在只賺100萬？？ 有些地方都翻一倍了耶

買在哪 比較好奇5年沒漲多少

他七年本金就不會只有多一百多萬了

對啊XD,光看他描述就覺得…只賺100萬很神奇

好奇地點+1

3萬房貸起碼2萬本金, 繳七年就168萬了

15年到現在只漲100萬可能比翻倍還少

我想你太低估他的資產了

其實銀行利息我是回推的~快一百萬利息被銀行拿走不是?

就算他的房子真的2015到現在只漲10%, 他現在資產連原本頭期款也超過500萬200萬頭期+100多萬漲幅+168萬房貸本金

買新莊副都心不行膩，真當全台灣都買竹北膩

原po說建案名稱 大家幫你算好不好~

嗯給建案名，不要跟下戽哥一樣XD

感覺這篇比較凡人 比較正常

15年買。頭款200，貸800。利息繳多少不是按一按就出來了嗎？

說人人到

1000萬的房怎麼可能只漲100？ 哪個地點阿

副都心不是很多還沒解套嗎？冠德鼎峰不知道解套沒？

ㄜ~是八百萬的房子，貸600左右

你說下買在哪 800萬的房子哪有可能只漲100新房的話 不太可能

利息算錯了~ 賺兩百萬跑不掉~果然這邊是房版，大家都著重在我同事房子賺多少

不是，是數字很神奇對不起來

不要悲憤好嗎 同事賺得多就給祝福啊 你自己不買的

不是啊 就你說的違反常理阿

房版當然討論房子..

你住家裡 他自己買房自住 你還要扣掉他花的水電稅 那些所以你沒有輸太多 說不定還贏喔

還有管理費 買房輸慘了

他房價漲個50%都有可能咧

所以才說，會不會有房產後顧無憂之後

這裡房版當然討論房子，難不成要討論你的持股?

800萬房這幾年至少漲200萬以上吧！除非地點太爛正常應該漲400萬才合理

貸600左右還3萬 當初他是借20年吧

給前幾樓 應該還是看家庭教育吧 我老公國中就知道長輩過房子到名下了 也沒歪掉啊 頂多是現在想要五十歲就退休XD

嗯嗯 家庭教育的重要性，看看ceca大祖傳技能

我用借600 20年 這幾年利率有高有低, 我統一用1.6%

所以妳484這樣才跟妳老公結婚@@

84期, 利息569629, 還掉本金1885691

2015年 GG也才143.. 是買房還是眼光問題

800萬7年屋 隨便都漲50%吧 運氣好買對地方的 100%都有可能

這幾篇雖說都沒買，要繼承長輩跟自己有買又繼承長輩的相比pr值其實就後退了

其實他七年的居住成本一個月才7106元很便宜的

當然有更好理財投資的另當別論

15年低總價800萬的房子漲100萬真的很困難

其實你給個建案 大家就可以知道漲多少了 畢竟他當初有邀

低標至少都漲250萬 400萬正常 高標翻倍

可能怕給了發現 阿干輸慘了

2000萬以上某些地方有可能甚至沒什麼漲

回應43樓y大，哈哈哈哈哈哈哈哈真的，整篇都歪樓檢討原po了，不過確實也透露出一點，一般人vs專業人士的房產知識落差，然後您說的也許對，我不該讓孩子知道這件事，或是該讓他剛出社會時去仲介或是代銷做個兩年狗都不如的日子，就會體認到存房不易

但800萬的這幾年應該是漲幅非常大不是檢討真的有15年800現在900很多鯊魚都聞到味道了XDD

其實也沒有檢討啊 就只是幫忙算資產而已

對啊，這幾篇細思很恐怖==，pr值落後被洗掉仍不自知

我也覺得原po計算應該是有問題才對，15年算下來以自有資金投報率要擊敗買房的增值性機率應該不高，當然有跟上大航海時代就另當別論！

算了算了 我怕實價查出來原po心情不好 別追了

好奇是哪個建案耶 先不管原PO本息算錯 漲100也太神奇了

15年也是高點啊...

我看原po之前的推文 我猜是台中 他之前推文回的都是台中如果是台中的話 實價查出來他應該真的心情會不好..

15年前2007年，買蘭嶼搞不好都賺...

對阿 台中這種百花齊放的地方 要只漲一百有難度吧...

台中只漲200都很難找台中套房都不止漲100

若是2015年，離開雙北的都會區，房價應該保守30~50%跑不掉，自有資金投報率也是超過100%，但是雙北就沒有

所以說不要逼他講 他一講 結果發現人家買房資產躺贏他心情更不好

他股票市值有千萬捏 算不錯了

如果是台中的話只要不是爛點15年買到現在都漲翻了

台中當時的爛點其實漲幅更凶XD海線當時沒人要烏日被嫌到爆

也是，連也是，連梧棲都可以開到30我也傻眼

挖靠~回文這麼踴躍，有點偏離我分享的目的了

15年海線一定沒有15可能13都沒當時沒人在看海線

不是啊 你分享目的不就想說你這幾年搭上股市浪潮 賺得比買房多...其實你分享一下哪個建案比較準確啊

就像樓上講的，房價漲幅更高的一堆，當然賺更多了

哪個地點沒漲到報給大家發財一下現在大家都嫌案件難找

其實我們就只是想看看你的同事到底累積多少資產而已你會拿來比較 應該也是想知道確實的結果吧

相信這邊可拿出一堆例子賺更多的，剛好我就是個對照組不是~

其實你提供一下建案 就知道是不是了

你要就把建案講一講 那邊扭扭捏捏 怕啥小

就是想算你同事怎麼躺贏的而已 誰鳥你

版友們也不過是想確認一下你分享內容的真實性

沒有要質疑原po啦，但真的還好奇很

至少講個區說不定很有增值潛力

對啊，區應該就夠了

管你資產比你同事高還低 就想知道是哪個地方 800萬只漲了100而已有什麼好不敢講 無言不想被問就刪文刪一刪

房蟲真的氣燄高張啊= =

是會不會按計算機的問題==，這幾篇深深嚇到我

推文真兇XDD

大家都理工的 對數字很敏感XDD

我聞到網路嗜血的味道了.....呵

等繼承的很多吧 ，不管是買房還是存股，重點是有理財

不是啊 你分享一篇文章 隱藏重要資訊加上計算又錯誤這樣叫網路嗜血喔XD

不是嗜血，是你資訊不正確會誤導別人。

不是阿這有什麼嗜血，就純粹是不符合經驗法則，所以想了解一下而已，講個區也不算隱私吧？

現在是連求證都不行喔...

我講了原po不要太難過, 如果真的是台中的話, 就算是看清華

只漲100萬 他有跟你說實話嗎

是呀~ 在台中

如果是40%, 那就是200萬+320萬+188萬=708萬

少算了租金的機會成本

我知道各位都更著重房地產是更賺錢的投資，我只是在分享另

沒加租金已經很仁慈了 三房一年租金少說20萬起跳

不是啊 你自己文章裡面不就是在比較誰累積資產更多嗎?

我覺得ok啦，沒說一定怎樣，只是比例上買房輕鬆多

好吧~ 看來小弟文筆還是不夠啊~

鬼打牆喔 你就算錯 先把他算對再來討論好不好

你說你們原本資產差不多 收入也差不多 你遇到兩年大多頭所以資產比他多

想知道哪個社區+1 賺多少當然很重要，所以大家在意的是資訊正確性

你拿錯誤的資訊來比較，是想分享什麼?

你當房版都不會投資股票只玩房是不是?

我覺得原po這樣很厲害了

你要不要先把資料搞清楚再來發文分享?

阿要討論給個不合常理錯誤的數字 是要討論啥

我前面說過了~ 房地產漲更多的一堆~ 不是我文章內的重點

台中7年只漲12.5%的區域我想不出來

ptt可以編輯，你可以先把文章內容更正

說不定是增值潛力區不給大家一個機會發財嗎

這邊隨便可以舉一堆案例證明賺更多~

所以你的重點是投資自己決定 是吧 這不是廢話

我們沒有要舉其他案例啊 就只是討論你給的案例

畢竟我沒有講甚麼竹北還是青埔的吧

所以你想說的就只是其他投資也可以賺錢?多少而已?這不是廢話嗎?

我只想知道哪個建案漲這麼少而已

沒人要跟你爭你這篇文裡股房哪個賺更多就是單純看你寫的數字不合常理 想知道是不是正確而已你在那邊被迫害妄想症這裡都知道 股市會賺就去股市賺 房市慧賺就房市賺兩邊投資的一堆人 誰只關心房價漲比較多

15年房價也很高吧，比如新莊副都心

到底是哪個社區..等好久

15-17年才回跌

你股市好處是長期投資可以複利 本金大起來複利就快但是搞到一個大的本金也要時間

1.利息錯估2.買房自住，看是要用同等級租金比例算還是單純的用本利算。都會影響期望值。

但原po應該算一個租金，相同基準下會比較好

台中2015-2018只有小幅度回跌，頂多15%吧。如果他沒漲那也不會跌。2018-2022以台中來說就是一個字噴！2015左右的新成屋如果是在西屯除非2房不然應該都要1000上下，2015800的新房比較可能的區域有大雅、沙鹿、北屯。如果是北屯的話漲個40-50%算是幅度比較不好的….

15年有跟到台中房的，現在基本都賺翻了

我爸名言: 股票作輸房地產不要做了XD

這是以3房的產品來看，沙鹿2015 800有點高可能性低了點。另外豐原跟潭子比較不熟豐原應該是在地買盤為主也許漲幅低一點

雲林 我還可能相信 台中 呵呵

數字不合理 報個地區很難嗎或許只是不想承認輸給同事 我能理解

啊？我15年前買左營48坪國宅才250萬，你那邊的頭款幾乎等於我房價的全部了耶，現在最新實價都漲了3.5倍....

光這幾年漲幅 再拉長15年 不合邏輯 還是台中大安鄉？

甚至我前年買Lm兩房平車 現在都漲了一倍！

況且還是只買0050+存股，還在高點加碼，不太可能贏

越便宜的漲越兇….不是什麼漲幅都一樣0050從2020到上個月的確超級漲幅

台中15年800萬新房，幾乎就是屯區三房，現在都是翻倍賣

不會啦 靠爸躺平ok 不要出來假清高假道學什麼為了年輕人 上次還有一個為了下一代這種就好

15年我看過西屯漢翔路口附近的新屋小兩房開800

沒啦，15年主流產品就差不多這個價位，不同區域差在坪數跟地段好不好。但是屯區都是噴，不是屯區也是噴….

這不是靠不靠誰的問題 你老婆不會念你?

然後西屯相對而言比較貴，之後北屯就吸引大量園區買氣了，而且西屯74內也沒什麼地能蓋新案，跟北屯一堆能挑差很多

看完推文 你不要像下戽哥一樣 講了我覺得不合理的數字要求證就先說好在私信說要他承認講錯也行捏分享建案 這沒有隱私問題了吧這邊對數字行情很敏感的

裝潢仔 創傷症候群

下戽哥很氣喔

我沒很氣啊 不想理這個人 某人還心心念念要提我 應該是得了創傷後症候群

我對唬爛說謊仔都印象深刻的

我對裝潢仔不知道做人基本道理印象更深刻

到底是台中哪個案子啊，我他媽的很好奇耶

IB大跟Thedream大，房版雙戰神唬爛仔無所遁形

有人大聲唬爛 私信求饒 最後還檢舉 我當然只好公布證明自己沒有不回應啊有夠可恥的 板上唬爛 私信求饒 你敢信？揭穿別人假面具是有點過分啦 當然我也有先警告 要繼續亂我就會公佈 給臉不要臉怪人不懂做人這些板上自有公評

不過就是朋友房子漲的股票還多不想面對罷了

地點講出來有什麼好怕的，又沒叫你公布門牌 哪邊漲這麼少分享一下啊

噗 有夠可憐 誰求饒啊？ 是因為某張圖有我朋友的隱私，客氣請你幫忙刪圖。誰跟你求饒？有什麼好饒的啊？ 笑死人沒想到上網幾十年 第一次遇到客氣私信 對方得意公開的 真的是新來的 不像正常ptt user也難怪啦 畢竟是裝潢仔 我們在念書時多少會學到ㄧ點做人的道理 裝潢仔忙著裝潢 這方面比較沒sense本來是不想再鳥這個人就好了 偏偏還心心念念呢 若不是創傷後症候群 我想不到原因了

出現看不懂的支線了= =

跟Ra大道歉啊 人不犯我 我不犯人 別在推文提我 我會當他空氣

其實很簡單 說出建案 搞不好就有人會讓他更多賺一百

看不懂正常啊 那天因為系統問題被刪除了 不過下戽哥也不是只有發作那一次丟臉事蹟怕人知你也可以不要回啊 不過大家都知道你什麼人啦說到唸書 我的確學渣 但至少我懂什麼叫誠信不會唬爛又言而無信

裝潢仔不懂的是更多 上次還問波波是啥 我笑岔氣

七封求饒下戽哥 嗯 超會做人

懂誠信就不會公開私信啦 自打嘴巴

我不懂的會問啊 不像你不懂的會硬拗 新警察可能不知道你稱號的由來我們買房是下斡 你買房是下戽

求饒個頭 有一種人把別人的善意客氣當求饒 到底上網有什麼好饒不饒的？黑人問號

你做到誠信就不會連續七封信 我也不是一個會追殺到底的人 想著給你留面子 沒說你求饒 叫大家可以散場了你連續七封信 一直在拜託 不然誰可以幫我想一下什麼形容詞更恰當呢甚至你都說你願意承認說錯 會用電話跟我解釋到滿意為止了

我一向秒回 看得懂就好 不知道什麼是波波的 好意思糾正國語喔？

真的是很給你面子 是你自己過一整天可能以為沒人注意回來吵我才公佈的

我電話說明就是要跟你說某張圖有不小心漏出的朋友隱私 還在寄信就公開了呢 有夠可怕的人

這不是醫學相關板 為什麼要懂波波 但這是房屋買賣板你不懂可以問而不是硬拗 我不懂波波也大方承認詢問板友

好啦 七封求饒下戽哥 拜託求饒就求饒 不要一次寄七封你是多慌 手在發抖按太多喔不是隔一天 是早上到晚上你這樣新警察又要認識你了來房板可以不懂下斡 好好問沒人會笑你我在房板好好問波波是什麼 哪能跟你那些醜事相比

裝潢仔 省省吧 到底要饒什麼 我真的不懂寄信只是想攔截怕流出的朋友個資 到底是在饒什麼東西 我的媽喔

醒醒吧下巴 你沒朋友

什麼人會把別人的客氣當求饒啊？ 你下次去百貨公司買東西，櫃姐跟你說不好意思，賣完了，你是不是也當她在跟你求饒啊？

不長進的靠爸族

別滑坡 櫃姐會不會連寄七封信真的有夠會扯

原來還懂什麼叫滑坡啊 不錯不錯看來我上次引薦你看的線上邏輯課有幫到忙

我不會點連結的 尤其那種言而無信的人 更不要說你那時又在面對眾版友硬拗倒是你的線上課程有沒有教人不要說謊的阿

不要點就算啦 對你又有好無壞 哈哈笑死 我說甚麼謊 快去找看看我的幾萬則推文有沒有矛盾說謊的

那篇被刪除的 有看到的人都知道你一下有朋友 怎樣怎樣 一下又提不出來提不出來 無法舉證 不算說謊？還是只能說是唬爛？

新聞寫的冠德鼎峰預售開價60-65，查到的實登61賠售變30萬，跟我講朋友轉述的的65變38 早就證明我所言非假了。更何況一查才知道當年2012實登剛上路，售價過高的都不在實登裡。找到的證據你不認，又公開我私信。我還幹嘛理你啊

下巴哪有言而無信 他寄了一堆信XD

對啊 我認錯 我錯在把某人當正常人了 以為客氣請他幫忙刪圖，最多就是拒絕 與幫刪，兩種結果。沒有想到是公開私信這種。 完全是嚇到寶寶了 數十年首見

還在證明勒 你當那篇其他人都瞎子喔啊你不是說冠德不是你朋友 現在又是了？你不是要求刪的那幾個說因為有你朋友 那幾個也不是冠德啊 你搞的我好亂啊 一下是你朋友一下不是你朋友 一下有你朋友 一下有沒有你朋友為什麼這篇會提到作者可以說出建案 就因為明明有建案可以拿出來討論 不要大家在那瞎猜

我說冠德只是舉例而已，那還是找得到實登的。賣更高的當然被排除在實登之外

你朋友的建案變來變去 還說不是唬爛討論的是你朋友 你隨便拿一個建案來說？唉 反正誰唬爛誰沒誠信誰變來變去真的自有公評啦你有能力證明你說的是真的 就不需要亂貼東西在連續七封求饒信了 直接貼證據打臉豈不快哉 為什麼不這麼做因為你是唬爛仔做不到

自有公評沒錯啊 本來就自由公評 但是客氣寄信你當求饒 真的是啼笑皆非

做不到在開始扯東扯西 騙來騙去 撒一個謊要用更多的謊來圓他你的確該檢舉那篇文 因為從頭到尾沒有一個人不笑你

你不饒我 我會怎這麼樣嗎？你饒我 我會怎麼樣嗎？ 有什麼求饒的動機啊？ 就說你邏輯不好還不認

你依然可以活在自己小小世界說打臉所有人又在轉移話題 唬爛被拆穿就這麼簡單

又一個來搞笑的, 不然你說說你這篇文想表達甚麼?

我們先看看原po願不願意說出建案吧

我會寄信的動機也只有不小心流出隱私問題而已 難道還要跟你指明是哪一張圖嗎？ 看你還在那邊奇怪這麼這張沒關係不用刪那張要刪 我看了都覺得好笑

自己在那算有可能會算錯 一堆人算錯誤機會小還可以討論

古有七進七出趙子龍 今有七封站內下戽哥

放心啦 下戽哥會被那麼多人笑是他個人問題好好笑 實登有什麼隱私 大家都查得到 懶得跟你扯了希望原po不要跟你一樣 有建案名稱但不說 啊不對你是唬爛所以沒法說

只賺一百萬 你被騙了吧XD

我早早就當你空氣 懶得跟裝潢仔扯了呀 希望你早日擺脫創傷後症候群 早日康復

啊你就不要回我 怕唬爛事蹟被提起就直說嘛也不是每個人都知道下戽哥是你給他眾多事蹟的口嫌體正直 說不回又要回

下戽哥上面被懟到自己罵人可以 別人不行的雙標事蹟時就默默地不說話了, 太無情了 ~~ 太雙標了~~~lol

慘 只能攻擊學歷40幾歲人了還在提學歷…

重點是他也沒說他是啥厲害大學... 說不定更鳥 ... XD

還是那是他唯一的高光時刻不過應該是比我的好 我的私立後段搞不好過個十年收起來

我台中2020買的現在多200不只 頭期款直接翻倍

剛手機沒電啦。 裝潢仔有念私大喔 不錯啊 怎麼會邏輯那麼差私信不能公開都不知道

別吵啦 等原po出來回應下

你不是說你不回了…. 啊就你前後唬爛 才公佈你我看應該有難言之癮 前面有回但沒說建案

提學歷啊不就是隨便是打個錯別字，私校仔都跳起來當國語小老師了呢，想必是高於師院的水準啊。

我猜原po不會回了啦 他弄不清楚就發文 現在圓不回來了

不會回還算有臉皮的, 下戽哥那種是吃無敵星了 超厚

會不會像下戽哥一樣 過一陣子回來說打臉所有人

下巴 夠了啦 幾十歲的人提什麼學歷 真要提你也輸一堆人

沒有輸! 下巴哥沒有輸 ....

只是有些人邏輯不好又愛糾正錯字，連私信不能公開這麼簡簡單單的做人道理都不懂，真的是教育出了問題

讓我不禁好奇，人類是不是買了幾間鄉下破套房，就產生了大頭症啊 對不起 我說錯了 買鄉下破套房的人很多 有大頭症的是少數

公開唬爛私下求饒不能說膩怕人說不要愛唬爛又一次來七封啦。也就公佈你的德性而已

誰跟你求饒啊 網路的事界有什麼好求饒的 你麻幫幫忙ㄧ直把別人的客氣善意當求饒 我快吐了

唬爛被抓還要私信才噁心

有沒有求饒, 你同意公布私信 大家看看 一翻兩瞪眼啊 lol

好笑欸 私信是要攔截有個資的圖片，跟什麼被不被抓根本就無關。我會為了什麼講什麼被不被抓跟你通電話嗎？ 你有沒有判斷能力啊。

那個實登哪裡個資。而且你不是說那裡面沒你朋友你看私信內容就足以證明你說謊了

我就是要刪有我朋友個資的圖 還要跟你明說哪張圖的哪裡嗎？那不還好我沒說 不然馬上被你賣掉。不過反正你是新來的 搞不清楚狀況也是正常啦之前有個仲仲發文留了line 我吐槽他 他刪到我推文，我立馬備份回一篇回在版上，後來他私信我 我就幫他刪文了 正常ptt是這樣玩的 以禮相待 不像某人呀 令人搖頭

你的事蹟來看 看是對我搖頭還對你搖頭 不要每次都想扯遠來掩蓋你唬爛的事實

你就新來的 搞不清楚狀況啊 你到底玩ptt多久啊？

一下扯學歷 一下扯上站多久。這跟你唬爛被抓包有什麼關聯啊。一直顧左右而言他我不會隨你亂扯而起舞。你就是無法反駁你唬爛

查一下8年不知道算不算新警察我玩ptt大概是27年了 從不唬爛 唬爛不是我的習慣 要是唬爛是習慣的話 你早就可以找到一堆了你只是個狀況外的新警察罷了 邏輯不好 理解不能 就以為別人在唬爛

就問你一句 你被質疑你朋友說法的部分 能不能舉證打我臉。你就無法舉證 還不讓人說你唬爛你說冠德不是你朋友。那就舉你朋友出來證實自己沒說謊很簡單的事。一直扯別的這個學歷跟上站多久什麼都無關。是男人直球對決很難嗎

講不懂餒 實假登錄過高的沒登錄 就像冠德鼎峰有許多戶根本找不到初售價格 以及很多副都心的案例在2012都沒登錄

不要扯遠。頭前 你朋友 舉證證明你沒唬爛

沒登錄的案件 你就以為不存在 當時的新聞你去查 實登率才幾成？ 有沒有6-7成？

當下也有從業人員可以看到更多資料的願意幫你查你朋友社區很難講出口？快啦。舉證證明你沒唬爛一直扯 你扯鈴喔不要再扯別的 頭前 你朋友 舉證 就這麼簡單到底多迷樣的社區講不出口啊

奇了，是我朋友告訴我的價格，我為什麼要告訴你我朋友住哪個社區呢？ 我只要在頭前找到有這個銷售行情跟跌價幅度就夠了

大家來看喔。講不出來開始亂扯了不是要討論你朋友的例子。我也是質疑你朋友的例子。加條件加到你贏喔而且你在最一開始承諾說要講。但後面賴皮。我才公佈的需要我去查截圖來證明你說你會講？做不到 然後一連七封信 怪人公佈你前後矛盾不守誠信你到現在 還是無法證明你不是唬爛仔以後不要扯別的

傻眼...難不成下巴哥的朋友跟他說狗屎可以吃，就會相信去吃？

一開始承諾要講是我把你當正常人看 我發現我的圖裡有個資請你刪 你一開始就開始轉述我私信 就不想鳥你了

把朋友的話當聖旨也是挺幽默的

冠德鼎峰的賠售數字 考量實登過高不登記的部份 根本就跟我講的數字符合https://i.imgur.com/BbJslwM.jpg

27年前哪來PTT, ptt今年九月才要滿27年下巴說他從來不唬爛XD

下巴是這個版面最唬爛的幾個之一而且還會唬爛一些根本莫名其妙的東西

那不就27年嗎？IB你也是老人 我就算我20歲的時候開始玩的啊原來差3個月叫唬爛啊 幽默

你去把你的註冊日期截圖出來看看嘛1995年開站你就註冊了?

我這早就換過新帳號了 還在什麼註冊日期

好啦好啦好啦 又在唬爛一些莫名其妙的東西

1995我哪是20歲？我跟羅一鈞同屆的

下巴就是愛講大話 然後再用一百理由跟你凹這個莫名其妙講出口的大話笑死20歲你自己講的 關我屁事你跟羅一鈞同屆+20歲開始玩 那就不是27年 頂多23年我就說下巴就是愛講大話 然後再用一百個理由跟你凹而且一開始講出口這個大話就是沒必要講的講甚麼玩27年要幹嘛

https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1652628897.A.F0C咦 斷了

你以後講話多想兩次再講出口啦

我看連鳥地方套房都從200多漲到300多了 1000萬有可能只賺100嗎？

我就稍微算一下啊20歲開始玩。我以為我47歲了 幹原來我才46歲那到底是誰講我47歲的...

https://reurl.cc/vdOpQe你一開始說要問社區 一直都是在討論你朋友的社區如果你能遵守你的誠信說出來大家討論 沒有後面的事情

26年了吧 怎麼會是23？ 羅47屆的 你有沒有算錯

是你先言而無信 後面又開始自相矛盾

47屆是三小, 羅今年44歲, 20歲開始玩ptt的話頂多24年

我也只公布過你而已

我是覺得ly還是比較唬爛 不過方向不一樣

我是跟他高中同屆 他跳幾級你沒算進去？

你不要等等又被拆穿其他也是唬爛的捏 勸你自重啊

我覺得兩個就唬爛而言應該是沒得比 放眼ptt也只有他們兩個是對手了

嘛 而且講47屆也是莫名其妙 甚麼學校誰知道不過我猜是建中啦 建中47屆今年45啦奇怪 自己幾歲不會算喔

選擇錯誤沒關係，要嘛換，要嘛繼續堅持，人生是你自己的。但是從心底不願意承認當初對做的人已經遠遠把自己的資產拋在身後，那就是連自己都騙，等於不願意面對真實情況。你像我們就很感念有味道的專家藝人，目前地區對做勝率100%，等待明燈提示下一區中。所以，勇敢面對承認輸掉就是輸掉，加油好嗎？

可以直接給建案名嗎 你的算法太神奇

45歲又半年。我一直以為我47歲，誰幫我算的......

自己幾歲都不知道 是你自己的問題吧

我就之前po了一篇哪一年我國一啊 有人幫我算我47歲 我就啊幹我47了喔......

幹...我看推文真的快笑死

那應該也是你寫錯國一年份 人家才會算錯 不過不意外啦你對數字本來就是常常亂唬爛

等結帳笑到7-11店員一直看我

你自己沒發現嗎 你很多爭議都發生在你處理數字上

我講47屆就是知道IB同一間啊 你該不會是乖乖虎那屆吧

老實講我狂笑是tfct 說他完全不唬爛這句，被戳到笑點IB大又一直講我整個笑到不行

然後講錯了就整天硬凹其實你這些數字就是錯了嘛 可能差幾萬 可能差幾分鐘你就是不肯認錯 凹到底 所以才會變下巴下巴那件事情也是一樣 明明人家就收了10萬斡旋金你就在那邊硬凹沒有你是不是這輩子都這樣處理數字的?

2015到現在只漲100萬？哪社區說來聽聽

我數字不精準的只有年紀吧 我不想面對。所謂一分鐘的是偏偏是有找到資料佐證

你數字沒有一個精確的啦 笑死

IB大講出來的很像妳不精準的不止年紀耶

我真的不記得我有下斡旋金。如果有也該有個數字印象。我是看到喜歡急著要買也沒殺價就去談了

結果打去人家仲介說有啊就說了 你對數字就是不精確 亂唬爛

有下斡旋沒下斡旋 唬爛有什麼意義嗎？我就沒印象啊

都靠印象在處理數字的 當然會有問題我哪知道你有甚麼意義 錯了就錯了啊 硬凹到底是怎樣你沒印象你家的事 誰像你都靠印象在處理數字

有下斡旋唬爛說沒下 這個有什麼意義我是不懂 我沒印象就是說沒印象啊

其實你爭議的東西本來就都沒甚麼意義幾乎都是你一開始憑印象隨便講一個數字, 被質疑之後就堅持那個數字沒錯沒印象是你的問題啊 你的問題就是沒印象亂講話 亂講之後就開始用100句話護航那個亂講說穿了你就是不肯面對你一開始其實是沒印象亂講牙醫到底看多久 一分鐘還是五分鐘 有甚麼意義? 沒意義你只是一開始亂講了一個數字 不肯認錯 就狂凹其他數字也都是一樣以後你要講數字 麻煩腦袋多想兩分鐘不要老是隨口就噴一個莫名其妙的數字出來 大家省事

當年買房子頭款460萬/裝潢380萬。我買完就在燒腦賺錢 都9年多了 事情那麼多 我怎麼會去記得買房子斡不斡旋的事 就是沒印象啊 我也沒唬爛 我是說印象中

甚麼上ptt 27年 ptt都還沒27年咧

自己幾歲不知道….

牙醫ㄧ分鐘跟五分鐘本來就沒意義 但是有存在過的事就能講 一分鐘就是有找到佐證

正常人要講數字會確認數字正確性啦 你不會 這就是你的問題

68》35大概也是你所謂的數字不精準吧沒把握不要亂講 講錯了不要硬拗好啦 你可以把這些都歸類為不精準的話 的確是沒有唬爛

我一開始本來就保守說我沒印象有 我也沒有嶄丁截鐵的講下斡那件事 就是沒印象有 我到現在腦海裏找不到任何印象。我只記得前一間民生社區的 房仲急著要我下斡的，我預算不足

想說這文bug這麼多有什麼好討論 原來又開槓了

年歲每年都在變，事情太多也不想去算。但是哪年入學哪年畢業倒是不會記錯。

下巴你不要再胡扯了你下巴金那件事情，一開始是你堅持說沒看過房仲把實坪虛坪分開列，所以我才會問你難道下斡後沒有給你不動產說明書，然後你說你沒下巴

我本來就是來閒聊的 我還真不知道這些沒什麼意義的聊天小事還要確認精準到1個字都沒錯 那上網就不是休閒了

你看又開始扯

等建案名稱看到推文不知道吵到哪去了

講錯變成不精準

我是不知道為什麼你買房子流程這麼怪，沒下斡、沒看過不動產說明書、甚至網站上室內跟公設坪數都沒看過，這樣你就買？

反正下巴的嘴臉大家也不是第一天見識了

我真的很好奇哪一個正常人會這樣買房子，但你堅持你是這樣買

你剛講的不動產說明書合約書也許有看過，但是拿到權狀後也早就扔了。我們這種只買一戶就去忙賺錢的事 ，這種東西不是重點

是不是重點沒差，不記得也沒差，但你幹嘛唬爛又堅持，你沒看過房仲把實坪虛坪分開列，明明是你自己沒印象吧你上網，房仲網站就是室內公設分開列，你下斡之後拿到說明書，上面會有權狀，權狀一定是分開列

我真的是這樣買啊 看隔局喜歡 屋主沒打算讓我殺 買得起我就買了 這就是我買房的過程啊 是不覺得有什麼奇怪的

你自己不記得，說沒看過？到底是你自己不記得，還是房仲沒給你？你會變下巴就是因為明明是你自己搞錯，卻老是要說自己沒錯

那時後的裝潢款380萬我可是全年無休工作把它繳掉 我真的沒有心力去記那些瑣事 被催裝潢貨款很尷尬的

你不記得是你家的事，人家一定有給你

那種講話死皮賴臉的就不要跟他浪費時間了

簡單講啊 買房那年我就是拚命工作繳款 還要挑裝潢的東西 幹我還去太陽花坐了幾天 我太忙了

那是你家的事，你忘了就唬爛說沒有？

365天無休 直到過年 我腦袋記憶體有限我說我沒印象有

一般人看待這種沒經過大腦亂講的，就是稱為唬爛，下巴，你是真的很會不經大腦亂唬爛，不要再說自己從來不唬爛你不是說你沒印象，你是直接說你沒看過房仲把實坪虛坪分開列

我說話都是口說有憑 我也沒能力無中生有 你要精準到一分鐘一萬塊一歲都沒錯才是不唬爛 哪是你的認知啊 我知道我口說有憑就好

不對，你是直接指控房仲沒有分開標示、標示不實房仲沒有分開標示嗎？還是你自己不記得？根本就隨口唬爛反正，下巴就是這樣，你說他錯他就是跟你凹100句1000句

你說不動產說明書嗎？ 我就算看也看不懂，我就是只有看屋況跟付錢。

我快笑死xdddddd下巴的腦力不像建中的，但怪洨程度又一樣xddd下巴金到底是什麼啦haha

指控標示不實不是在討論實坪制的尬聊的事嗎？那是在講大樓的停車場的共用空間不清楚吧。跟我買破公寓又沒關係？

15只漲100萬? 是買鄉下嗎

對了 20歲開始玩 45.5-19=26.5 哪裡有唬爛？https://i.imgur.com/mpNMWKJ.jpg我都說大概了 IB大自動忽略「大概 」然後就像發現新大陸的說我又唬爛了 真是奇怪啊

又來了 每次都偷偷回來自以為打臉

我本來就是講大概而已，結果才差0.5本來就沒講錯。我自己的年紀是記錯倒是真的

連斡旋都不會唸 數字也記不得 原來是需要關懷的人士^^

靠 嘴巴說20歲 -19 這個人真的甚麼都想凹笑死我XD我就說了吧 下巴就是不管講錯甚麼都想凹到底

說20開始使用 請問使用了幾年。所以減19，這不是小學數學嗎？

沒買過的房子 要怎麼生出建案名稱跟說明書啊

不用鬼扯了啦 你20歲第一天開始玩? 這麼巧?

所以我說大概啊 你有看到大概兩個字吧？

對啦 千跟十也只差一撇 差不多差不多 大概大概啦嘻嘻

你只是想找碴 可惜這件沒碴好找啊

你建中47屆最老1976/09/01生, 滿二十1996/09/01到今天都沒有滿26年啦再凹咩

看一個年近半百的老人在那唬爛自己有房子 不勝唏噓

26.5進位變27 等一下就會變25.5進位變26了再扯個半小時 總會對的上 稍安勿躁

忽然發現不是我數字不精準有問題 而是我都已經說大概 印象中了。但是IB大會很開心的忽略我的用詞，然後說得意的說，你不精準不正確不能講啊 come on 這是休閒網站還是數學聯考啊？

對啊 的確是閒聊 有不精確的地方 正常來講大家就是｢不好意思我記錯了」不就沒事了　你咧？想方設法硬拗到底記錯就記錯 幹嘛不承認還凹甚麼26.5笑死人我從來沒看過這有人這麼硬凹的 尤其是根本就是小事也要硬要到底 說白一點 你就只是記錯年紀啊為什麼要這樣硬凹?

"利息繳多少不是按一按就出來了嗎？" 不是很愛教人?!啊到頭來你根本連數學都不會算 還嗆人按計算機喔?

大家說你唬爛 其實不是那些記錯 更多的是那些為了記錯而硬凹的東西記錯大家都會 但你自己看你在硬凹甚麼鬼?

有得繼承 隨便你- -

你自己都知道 你把自己年紀誤加了兩年 導致你剛剛脫口而出27年 但你就是忍不住想硬凹一個26.5年 來宣稱自己沒講錯

然後說自己只是不精準 別考聯考 結果先嗆人按計算機ww啊下戽仔你是連計算機都會按錯膩 難道是帕金森嗎?都自承記性不行了還每篇在那邊跟人幹古想當年 真笑死

唉 兩個都很會唬爛 一個亂凹 一個亂改圖 然後嘴砲臉不紅的

那不還好我說大概 要是我沒說大概 IB大要樂瘋了按計算機哪裡有嗆人 ？我只是建議按一按沒爭議而已 溫和的很 我嗆了誰？

不好意思 沒人樂 好嗎? 我只是很中肯的分析你的狀況

是啊是啊 連自己現在幾歲都不知道的 也只有被嗆的份

沒什麼狀況啊 閒聊而已 你剛說23才差的遠勒 我才想說那算算看到底

唉 每天這樣做假 不累嗎？ 過好生活 多賺點錢不好嗎？

別欺負中文不會唸 數學不會算 年齡記不得的老人好嗎

本來閒聊就不用多精準 才會用大概印象中來講，也不是我愛凹。是你IB大愛嗆人吧

我說23是因為你說甚麼跟羅一鈞同一屆 我哪知道他跳級是不是你愛凹你問大家啊 笑死XD你連26.5都想凹 還說不愛凹

都不錯啦，股票的好處是流動性變現方便

就以下斡旋這件事來說，到現在我就是沒有任何下過斡旋付錢的印象。於是就嗆我沒買過房，難道我現在躺的沙發其實是荒郊野外海市蜃樓？ 現在想一想不是我愛凹，是不喜歡被嗆啊你不知道羅跳級是你常識不足 怪我囉

板上自有公評啦 每次都要拗到最後不過念在你連自己幾歲都可以搞錯 別人說你幾歲你就以為自己幾歲 給同情分又要開始鬼扯 爛招了啦

有時候我沒發言，也看到IB大在跟人吵架那到底是我愛凹 還是你愛嗆？？

原來羅跳級是常識 他誰啊XD

唬爛被抓包過陣子大家也忘了 偏要硬凹到變成本板笑柄

羅喔 啊就在ptt發現有消息中國人有疫情 當天清晨就管制武漢回台的飛機要檢疫啊 你沒的肺炎要感謝他

不好意思 我得過你明明知道我得過啊 笑死XD你記憶力真的很差耶

我唬爛什麼 你馬幫幫忙 我都是有憑有據 也許數字不精準 但89不離十

89就是離十了啊XD笑死我

感覺連自己年齡都會忘 是得肺炎腦霧的症狀耶 嘻嘻

你得過啊 不好意思 忘了

只有89 你卻說10 那就不是有憑有據了 好嗎?其實閒聊的時候 八九不離十是沒差 問題是你每次都要把八九凹成十就像明明不到26年 你也一定要凹成26.5 然後說跟27沒差

我工作還要用腦記很多事 不像你輕鬆收租 要記你得過肺炎真的是強人所難

記不得就不要隨口亂講啊XD

有憑有據的東西不需要靠印象 更沒有大概這回事

沒有人要求你要記得 問題是你隨口亂講 好嗎?

你不嗆我 我也沒必要凹 我一開始就說大概了

一路看下來你所謂的憑據不都是你的印象而已嗎?

一個開站到今天都還沒有27年的網站 你說你大概玩了27年?

你沒得肺炎的時候 還是要感謝他 一開始的病毒比較毒 會死人的 是後來打過疫苗 病毒株也變成弱的在流行你才得到

最搞笑的是 前一句說大概玩了27年 後一句說從不唬爛

26.5 或是開站當天他人就在了 跟創世神同梯工作忙到自己幾歲也不知道 確定不是腦霧嗎? 篩一下吧

奇怪 你幹嘛很堅持我要感謝他XD

政黑板常客都把五漢費言當神拜 必須感謝

你說他誰啊 我用需要感謝他來介紹你認識他啊

那為什麼我不感謝ptt那個發文的就好XD笑死

https://i.imgur.com/22xG9ko.jpg奇怪了 講大概到底哪裡錯了 邏輯上有錯嗎？

是啊 其實你一開就說你只是說大概 那就還好但你為什麼要凹26.5?但你為什麼要凹26.5?但你為什麼要凹26.5?但你為什麼要凹26.5?忍不住對吧哈哈哈哈哈哈哈這件事情明明就可以在你說你算錯年齡兩年的時候就打住了但你為什麼要凹26.5?

Ptt那個發文的大家也都感謝啊。羅只是把半夜的訊息帶到一大早的疾管署的會議中，然後就決議武漢回台的飛機要檢疫了

我對羅沒興趣 要謝的太多了 那就謝天吧我對羅沒興趣 要謝的人太多了 那就謝天吧

記錯承認就好 沒人會難為你 但是每次都要拗到變成笑料真的是喔

你嗆我唬爛 我就來算算看啊。不過我看來是算錯了 減19是對的，但45.5的這年還沒過完但是還好我本來就是講大概https://i.imgur.com/urLnDGI.jpg

從47歲又變45歲了 真是駐顏有術

我算了一下, 羅一鈞應該是48屆我自己45屆 1993年考大學 羅一鈞1995年榜首但是他是高二考 所以他應該是48屆你講大概是沒甚麼但你為什麼要凹26.5?但你為什麼要凹26.5?但你為什麼要凹26.5?但你為什麼要凹26.5?忍不住就想凹 對吧XD

你錯了 他不是48屆 因為我跟他同屆 他always 校排第一所以會有印象 不同屆的不會去記得

那你確定你47屆?校排第一? 建中有搞這種東西?

我承認我算錯了 不能用45.5去減。因為歲數剛滿的那年的時間還沒過，但減19是對的。我承認我算錯了

除非他高二跳級的傳聞是錯的 不然1995年高二應該是48屆我有查到他1995年考上大學的榜單

有的 會廣播唱名 雖然我跟他不同班 就聽過他名字了 也是同學有去聊到才會有印象 太久以前的事了那我知道了 應該是模擬考

..............................

模擬考是有校排沒錯 但我那時候沒有廣播排名不過會貼就是了

高三的模擬考排名有唱名 然後他小我ㄧ屆一起考模擬考......

所以他是高二考模擬考 48屆

好無聊喔是多慘的人生在這裡爭這個XD

那這樣懂了 他高中入學小我一屆 國小跳一級 高中一起考聯考 我當時不知道他是跳級 只知道是校排一總而言之 我沒在唬爛的 也許有記錯或算錯的事 但唬爛不是我的習慣 沒意義 我也沒有無中生有的能力

你的唬爛問題是發生在你記錯算錯之後你硬要凹自己沒錯 就會開始唬爛其實記錯算錯沒甚麼 尤其是很多都小事 我是不知道為什麼你

更正#大學聯考同時考

要為這些小事凹到底 凹100句1000句

我記錯算錯的小事 我本來就習慣加上 大概或 印象中 因為只是休閒 我並不想花力氣先做確認

但是你倒是很願意花100倍力氣事後硬凹

但是你把我的「印象中或大概 」視而不見就開嗆 我也只好再去確認有沒有錯 你不認就說我凹 這就不是休閒了 其實很沒意義我不像你那麼閒 我的工時雖不長燒腦還是要。要記的事還很多，不會特意浪費注意力去記這些 我聊天全憑印象

不是啊 通常你會被嗆 都是事後花100倍力氣硬凹的時候就像你剛剛說27年 然後說明是因為年紀多算兩歲 也沒有人講甚麼 是你自己不甘心又跑來甚麼45.5-19=26.5要不然27年的話題早就結束了

45.5-19應該用44.5-19來算才對因為年紀是剛到就算滿幾歲但那年還沒過。 所以我記錯我年紀，這個也算錯。認了 但是我是不唬爛的 唬爛不是我的習慣

不 唬爛真的是你的習慣

那這就是是你在亂嗆了。我不唬爛的。

你問問大家吧

同樣建中畢業 一個在指揮中心 一個記不得自己年齡 慘

原來文會爆是因為推文XDDD

年齡記錯我認 計算錯誤我認。但是說我唬爛，我是不認的 我聊天憑印象 但分享都是有憑有據 我沒有無中生有的能力

的確不是證明哪種比較好只證明了拿個所得估別人資產，完全不清楚房市跟房貸加上阿Q調味料算出來會有多不準自我感覺良好的狀況有多嚴重

15年買的才漲200? 有些17年買的都翻倍了

買0056本身就不是個好選擇…唉15~16就前波最高點，要是再晚兩年買就真的可能翻倍

追推文追得好累。但真的好笑。推推

早上起來追完了, 推文真精彩, IB大邏輯清楚一針見血下戽原來是建中的, 那麼健忘, 讀的書會不會也忘了?建中嘲笑私立學校... 那私立學校收入屌打你能笑你嗎 ^^

買哪裡只漲一百萬

反正說錯就說記錯 絕不是唬爛喔承認錯誤 且不要用錯誤去誤導別人很難嗎反正錯就是錯記錯還要拿出來說 人家當然認為你在畫唬爛另外都47歲了 只能嗆學歷跟上站多久還蠻悲哀的這跟討論內容無關

有人不懂做人的基本道理去公開私信，也不會去好奇這是哪來的新警察。又有人喜歡當國語小老師糾正錯字，令我好奇是什麼教育水準呀。就好像有人的得不分再在不分的時候，其實是真的程度差的人才會跳出來糾正，真以為別人不會分呢？

自己愛唬爛在先 失信於人 還在教訓別人做人道理你有點誠信或不要唬爛會這樣？不敢面對只會扯你唬爛是事實 扯別的都多餘 你就是無法反駁你唬爛才會扯別的想轉移焦點

好了啦 裝潢仔你是有多創傷走不出來 ？

你看不出來誰在唬爛嗎- - 活在自己的世界？

下巴是什麼梗？怎麼推文老是超展開囤房族的日子真愜意 整天上網戰來戰去等租金

下巴梗是有次 小丑戽在說他買房不用下戽 被IB大質疑後 馬上改口說記錯了 有下戽 但我們正常都是下斡 連下斡都不知道 音也不一樣 因此貽笑大方

聊天隨便打個字 看得懂就好 結果自以爲別人不會這個字的剛好都是科大仔 自己會的不多 才會以為別人隨便打個錯別字是不會。科大仔全都高潮了然後生氣的說 怎麼樣 笑屁 學歷了不起喔當年我買房的時候，屋主開2300， 我是一毛沒砍就買了。這要下什麼斡根本不合邏輯

那是因為你家裡有房可以住啊！加上有財務規劃，買房動機不高。但別學我某個天真朋友，認為自己是長子，加上弟弟從父母身上拿了頭期買房，以為未來父母的房他能全拿。

又來了, 又開始凹一些無關痛癢的東西 lol