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基隆無良建商！77戶竟超賣700戶 法院判決出爐
記者陳啓明／基隆報導
基隆市中山區中華路、鄰近火車站的建案「海吉市」建案爭議不斷，李姓建設公司負責人
採取不動產開發信託方式預售房屋，竟一屋多賣，77戶房重複賣出超過700次，最後整棟
樓遭法拍，多名屋主因付了錢又沒地方住整起事件才曝光。基隆地院審理後，依詐欺取財
罪，判李男6年6月有期徒刑。
判決書指出，李男推出預售建案後，不僅和銀行貸款，還利用買賣契約，將數十間預售屋
抵押給金主，借來數千萬至上億元資金支付工程款項，等到海吉市完工，李男繼續用上述
方式借款，還把已經拿去抵押的房子，重複賣給多名買主。
李男先要求買主將購屋款項匯進其公司帳戶，吞下4242萬元，為了要籌更多錢，他答應金
主把部分借款匯進某帳戶作為擔保，或是簽附買回買賣契約，最後僅77戶的海吉市，被李
男簽下700多份的買賣契約。
最後因多名屋主付了錢又沒地方住整起事件才曝光，檢方日前依詐欺取財罪嫌將李男起訴
，並沒收4242萬元犯罪所得。基隆地院審理後，依詐欺取財罪，判李男6年6月有期徒刑。
心得：
也太慘
頭期沒了
房也沒了
萬一犯人脫產也求償無門
剩下的錢大概也很難再買一棟
只能幫QQ