各位房版先進好，
最近簽了一間預售屋。
面寬約七米、深約八米。
地坪約36坪、建坪約46坪。
格式如下圖：
https://imgur.com/a/QMx5xsD
想請問這樣的格式，
有需要再客變的建議嗎?
另外，大露臺的部分，
目前想到的都是優點的部分，
如：小孩戲水、家庭聚會等很好用。
想聽聽先進分享可能的缺點？
感謝了!

露臺的缺點就是:其實使用機率極低XD

這個不是建地比固定的 還能加蓋? 個人經驗是露臺下面那間會很熱 冷氣噸數要大一點 上面防水要做好 可種花草改善弄個透明雨遮 下雨天還可晾衣服

我自已遇到最大缺點是下雨把風沙帶進管線，請人通完後就作

這樣多少？

不過也要看社區管理 我社區頂樓不能自己做採光罩花棚

防水一定要做好 不然久了樓下天花板易漏水發霉 三樓靠露臺的房間地板也易滲漏

格局粉好耶！求地点？

多謝各位的回應，受益良多。可站內信了解喔。