睡不著突然想到的
想請各位大佬看看有沒有戲
1.取消6年自住房賣出400萬免稅額
2.新增6年出租房賣出400萬免稅額
這一步是為了增加大量租屋房源，供給大量增加自然租金行情就會下行。
其實社會住宅可能也有增房源降房租的功能，只可惜供給實在不夠多，沒什麼用。
3.房貸利息>租金
若是不看房價可能上漲的資本利得，
租金比房貸利息少，買房必定不如租房，房價就可能會因此停止上漲甚至下跌。
4.房價下跌，租金>下跌後的房貸利息
此時房價會跌到一個稍微合理的區間，給年輕人首購族一個比較輕鬆買房機會。
上面整套下來
投資客 房東 不爽
租屋族 首購族 爽
剛需 自住仔 沒差
請問這樣有居住正義嗎？

好好笑喔 教政府做事欸

直接一點，乞丐拿著碗政府一率送房不就好了

直接規定,房子賣價必須低於實價登路.一樣打房效果就屌打你上面所有的總合.

你第二點就是現在投資客幹的事情啊，然後1-2點就是在打擊換屋族，逼大家一次到位，三房漲，首購小坪數跌

革命啦 共產就解決啦

根本不用打房，景氣往下了資產，所得，開始縮水會去追高的蠢多，沒有以前多

哪來那麼多廢話,賣房一坪超過一萬者直接槍斃~~

早點睡早點上班賺錢不好嗎

十年內賣房，利潤政府抽90%。反正可以轉嫁下一手，對吧

肛門兄真的閒 不用跟男朋友約會？

你才有男朋友

你的薪資，不能比基本薪資高，你要嗎

要打房，政府宣布推動正名制憲公投建國台獨獨立就行了

太慢了 要增加持有成本 房子才會快速釋出提高非自住稅率、主建物15坪以上要兩人共同持有並遷入戶籍才符合自住稅率非自住每年課實價2%的稅，漲價賣出就追扣前幾年的，賠售退稅

我這裡有把空空救世劍 要不要借你

更兇一點就規定房價在考量通膨、物價指數後每年必須遞減新屋成交價的2%(1/50, 如果使用年限是50年)，頂多再給個+/-5%以內

釋出幹嘛？不會買就是不會買，會買的早就買了，你讓願意買的不想買，不會買的還是不會買

1.懲罰自住 2.然後繳租金所得跟非自住稅率? 怪怪的3.邏輯不通 美國的房租就是成本高所以房租變貴你照3去走就是房租漲上天然後不管利率怎樣租金不會下來所以4就變成美國大城的狀況你青年付完租金就不可能存錢結果房屋自有率低到甚至五成不到你這四套就是邏輯跟韓國差不多 整套最後懲罰沒房子的越搞越地獄難度副本 真正對現在差臨門一腳可以買房的反而是覺青最痛恨的AB約 0頭款還退你現金裝修直接買到上面有偏鄉下透天550萬說他查都登記650-800的如果他說的是真的 這些透天零頭款貸30年月繳一萬8光AB約做下去退的現金就幫你夠你繳2~3年房貸這種條件才是能幫助首購買到房子的 但反正覺得不正義一直擋一直卡 最後就剩農會總幹事和有力人士繼續幾億幾億的搬錢 你各位自己把路卡死大家一起正義(?)吧

1+2合併。自住跟出租都可免稅。空屋囤房課稅。要鼓勵房東報稅就是這樣

你要先知道政府沒有要打房

漲價100%歸公 也可以打房

意思是我跟爸媽一起住在室內20坪的房子，然後一個月十萬塊租給我爸媽，過了六年賣出能再節稅400萬？

二樓快去拿啊

我覺得買房就槍斃比較直接

規定房租這一套70年代德國就玩過了,沒有用,除非政府自己出錢蓋房子給人民住,共產中國有廉租房好棒棒,你去.一年只要3000塊錢房租, 旁邊有工廠, 工作都幫你找好了不過原PO方向是對了, 問題在供給不在需求端,限制買房只會讓想買房的人更痛苦

有差嗎，其實大家都有房了、就嘴砲而已，幹嘛認真，真的沒房的有嗎？

漲價歸公 保證見效

我覺的政府下令房屋禁止租屋族存在，沒房就只能住家裡，不準北漂就降了

真的靠這賺錢的 其實懶得問有沒有居住正義這種問題會賺就會賺 會被害到沒賺就自己承擔一直一副同情買房族的姿態講話感覺很好笑

最簡單就是國家幫助30歲單身年收40以下男子強制免費結紮，減少魯蛇及魯蛇世襲接盤，房價自然就跌了。

太複雜了，簡單說就是薪水太低加上房價上限過高，最低薪資拉到10萬，房價觸到信用管制全部不能貸款就解決了