※ 引述《zerobx (隨意)》之銘言：
: 知道什麼是好房東，什麼是壞房東只想撈錢的。
: 如果房東的房租低於行情價很多，他們知道房東想省稅，都碼不會去弄房東，也不會私底
: 下去偷報稅，畢竟很多老先生老太太也只只想養老便宜租而已。
: 房客覺得機歪的那些只會炒房的房東，動不動就漲租金，像是現在一升息，壞房東就想漲
: 租金。這些房客都看在眼裏啦！這些廢物房東就等著被房客弄啦！ 讓政府都知道你過去
: 都在逃稅漏稅，以後每年都被政府釘緊緊的。
: 那些用首購名義，還去租給別人的更是廢物啦！ 繳自住的稅在那邊炒房，就真的是廢物
: 啦！
看這種言論就知道房東在這群租房的人眼中有多麼可悲。
這篇文章說的好房東兩個重點
1. 低於行情價租
2. 誠實報稅
先不論為什麼低於行情價租才算好房東這點，我們剛好看看最近在吵的
基隆大麥搬家這件事，完全符合上面兩點，但那些酸民還是一直嘴房東貪婪，
有事嗎？
看了就想笑，人家店面有租到100萬的本事，租大麥不到80萬這不叫低於行情？
吃人夠夠就是說這種，偏偏自己還沒自覺。
你去租車會跟人家說你用成本價租我就好，超過你就是貪婪租賃業者？
你去吃飯會要求人家用成本價賣你？
立場一置換到房租這點，整個腦袋就打結了，根本雙標。
為什麼要一直忽略台灣是全球租金極低的國家這件事實？
租金都已經極低了，還想要求人家用低於行情價租你？ 真的是超級巨嬰無誤。
連人家房東被升息(成本增加) 漲租也不行？ 哪時候房東是慈善事業了？
那為啥外面店家成本上漲漲價可以？
至於那些不報稅的，先捫心自問拉，談租金的時候大多都是租客要求便宜一點租
不報稅，租客要報稅房租就是另一個價錢，這個大家都知道，結果現在先享受的
較低租金，才來靠杯房東不報稅？
喔對了，我的房出租都是有如實報稅的，當然租金也已含稅租，主要就是想避免上面
這種得了便宜還賣乖的人出現，看了就噁心。

那裡台灣是全球租金極低的國家?

台灣租金確實很低，不要懷疑

所以大麥走了 你認為大麥差那20？

我Google的到不是這樣耶你們有可以參考的資料嗎

租不出去加價租

本來就低，不如po出你的資料讓大家笑一笑？

Rental Affordability Index (2017Taipei, Taiwan 42 名Barcelona, Spain 50 ，我住台北市的,就用台北市的來看

薪水比起來根本不低

另外我竹的房東不准我報稅,也不准申請補助

笑死被數據打臉就說數據沒用 哇靠那隨便你講

不過房價是便宜附近的很多就是了,基本上就不報稅不申請補助

專業內行的，推

結果台灣租金看起來很中游啊 也不算高或低 講低的依據在哪

支持房客檢舉 報稅 。讓不法房東付出代價

房租很高，那怎麼不去買... 還不是要看租報率...cc房租要看租報率... 房貸才是要看負擔率...

契約公證

推。

法律上可沒說可以不用報，所以房客以法律為主軸的話本來就房東必敗

你說的台灣房租世界低？會想的就知道不要當房東不是嗎？ XD想當房東沒人攔你，當了又情勒。這不是巨嬰什麼是巨嬰XD漲價是商業行為，降價就不是？還不是投報率算來算去想賺錢而已

真的，以前外國同事來台灣，租金補貼都還賺不少

對啦快檢舉 然後搬一搬走人不想搬又不想檢舉根本作賤自己 當個優質租客加油喔

這本來就是當房東的風險之一。你要想想新聞裡最有名的那個房東都被告了

這不算是房東應有的風險，是逃漏稅才會有的風險

想要不出事一開始就應該拉高租金，合法報稅，這樣這些事就不會有

魯空嫖妓也是阿 花3000想找30萬校花 操雞掰根本慣老闆

房客也會算阿，報稅根本省不到什麼錢降租金對他們來說才是真的一年也才列舉12萬而已，搞不好本身就把列舉扣除額用完了所以才有人說租金要另外列，不要和列舉扣除額放一起不過我在台南租屋都是房東主動說不要報稅就是了

其實很多政府補助都要有戶籍，算算沒有不划算

兩個都不是專業房東，都是搬走後老家出租

反正好好報稅就是，最不麻煩

戶籍和報稅沒有絕對關係

漲價無良房東 降價佛系房東？被貼標籤就受不了，那什麼都不要做啦。互貼標籤不就是台灣人水準嗎 XD不是嗆魯空，就是嗆貪婪投資客。

阿台灣租金投報率不是又穩又高 又轉向了？推別人買房的時候不都說什麼租金投報率多高多高報稅就開始說租金很低了喔

會觀落陰就有信徒圍過來了

推 台灣雙標的人有夠多

你若要比各國投報率 把房貸利率跟持有稅考慮進去？？？？？？

喔, 不只智商, 還得把巨嬰化程度也考量進去

對啊投報世界低然後這麼愛買 很m欸

哈哈哈惱羞

阿不就反諷還看不出來 笑死台灣租金就正常水準 硬要在那邊帶風向

沒事啦, 你爽就好. 畢竟我不期待被打臉的人會乖乖認錯

租報率低不是因為租金低，而是因為房價高。不過話說回來，大家正常報稅，讓租金墊上去也是合理結果，但最終仍會回到市場機制，租金通常還是與所得關係較大。

誠實報稅很難嗎，不就貪心

台灣租金在已開發國家中算低，日韓港新都高一大截

你有沒有發現就是薪水都低一大截

想紅

恩恩, 老實說確實是租客爽, 以前剛出社會也會故意問可不可報稅, 房東會說那要加500還1000

比起房價台灣租金真的低到噁心

有很多租客這個報稅省不了多少, 純粹講來壓租金而已

薪資負擔率跟投報率比較像取min的關係吧，薪資天花板就那麼矮當然是先被其受限，當然是沒那麼多錢才會租

接著我就會說, 那房東太太/ 先生, 我不報稅, 可以再便宜一

整天在那邊薪水低一大截，既然低一大截，就乖乖租房好嗎XD整天租房吵要買房，薪水不是低一大截，房價不是高一大截笑死，講到房價就看房價所得比，負擔率無視，講到租金只看租金絕對數字，怎麼不看租金收入比，看租金收入比的話，紐約黑人區負擔率都比台灣重多了，不是很愛跟歐美比嗎？空方有沒有好一點的論點，永遠都是歐美中產階級容易買房、房租很便宜，日本房價便宜房租保護租客、韓國打房有成效，這種偏離事實的論點，講一大堆，結果台灣的自有率最高XD

有很多補助都要戶籍，所以省的不是只有稅

台灣租金高或低跟看多看空有啥關係

點租我嗎? 通常他們都會降價500-1000看他們心情補助要戶籍? 那也很簡單啊, 找一個低帳面收入的房東阿

跟魯空講道理 不如去考根香腸來吃

不報稅這件事情, 雙方都受惠啦, 高收入房東省一些, 租客也便宜一點, 其實雙贏阿, 但垃圾爵卿整天吼, 也沒本事就想找房東一起自殺

跟不認錯心魔有關係

兩方一起開後門, 省一點不好, 就喜歡去檢舉, 搞房東, 房東

租客最好算一下省下的稅金多，還是漲的租金多

只好變成誠實報稅, 然後一間漲個500-1000, 魯蛇又更魯我當過很多年租客, 學生-買房前, 每次都用這招省一點我還沒當過房東, 應該算是租客派吧

租房的很多本來就是這樣 什麼都要好 真的巨嬰

其實這是社會上的問題之一，不報稅是積年累月的漏習

你看租報率來說台灣租金極低?換句話說就是房價過高阿

現在政府搞租金補貼這套，就是想開始查這一塊，但很顯然每件事都有代價，收稅金就是一定會漲房租

空空內心是真多，看空只是想騙別人便宜賣

還是還是看供需啦，房屋出租一狗票可以選，還怕你漲價嗎供不應求，你漲租還有道理

好的物件配好的價格很少啊，爛的物件本來就不缺

台灣房租真的便宜，投資當房東真的划不來

其實要查下去會死很多房東，一堆還隔套的基本上有繳稅也是非法。訪客要搞死房東方法不少要出租投報率台灣本來就很爛。不如美國reits

你說的成本 是房東原始取得成本還是房價現價??

所以才說無能狂怒 真的是巨嬰哈哈

事實就是台灣薪水中位數比日韓還低啊，租金本來就跟受薪掛勾，台灣房價被炒到天高，然後租金不怎麼動，自然就產生台灣房租很便宜的錯覺，但問題是，很多人租金佔了薪水2成以上，台灣房租投報率低不是因為房租便宜，是房價太高。

樓上覺得租金佔薪水2成是高還是低？

房東的成本是用現在的房價還是當年取得的成本？

降息的時候成本降低也不會降房租阿 講幹話而已啦

用消防違建那些檢舉就夠了

看推文就知道，真的是智商稅

真的，看推文就知道位置不同腦袋就不同，貶人厲害得很

是腦袋不同所以位置才不同啦少數人一點就通，大多數人裝睡叫不醒而已

替自己喊話就是巨嬰沒錯啊，不然呢？魯空被嘴的理由一樣，現在房東被嘴不也一樣魯空只想五折買，房東只想加價租 XD經濟30年最好啦，只有自己不爭氣。懂？

不是喔，巨嬰是要他人負責自己的人生。cc

在全體納稅義務人眼裡 合法納稅天經地義 不是只有房東/租客兩種角色而已

就是看租報率啊 魯蛇薪水乾房東屁事 取得成本是會因為你薪水低變低嗎

樓上說的好，所以我一直覺得應該要查攤商稅，還有日薪現領

攤商稅查起來就不合成本不然國稅局早就查了 當他們吃素喔XD你一個月薪7 8萬國稅局官員去盯梢幾個小時 結果實際課不到幾百塊 呵呵

反正空空講他們的，市場繼續走該走的路

推

嗯 台灣房價也是全球極高的 毫無疑問不然你也沒那麼好租

我到覺得很多不是空空，而是帶著政治目的到處亂叫的團體便宜房子到處都是，它們怎麼不買？

人價房子幾百幾千萬買的，租給你還要被靠北，房東真卑微

推一個

拿了好處又要桶你的人很多 真心建議乖乖報稅

租房從來都是房仲進來就指著 租屋報稅的話要轉移稅負到租客身上 的條款說不同意就不租 哪輪得到我拿這個殺價你根本扎稻草人罵雲租客吧

樓上有沒有想過報給你的價格就是不含稅的價格

講得好像房子租人家免錢一樣，當投資有收益還在哭窮XD

房仲明明法規一定要去上實登，實登出去房客有沒有報稅根本也沒差好嗎= =

有租屋需求的大多是要離工作地點近，所以無論是房客或房東都不會考慮買鄉下鳥不生蛋的地方，討論這個沒意義講得好像投資客就會去買那種地方來投資一樣，要租給誰

台灣租金算是非常低，這種常識有人不知道？LOL 果然巨嬰

在已開發國家是低啊 但你說的世界是不是只包含已開發國家

8萬租不到不會花80萬租嗎？不爽租客就不要當房東，租不到就檢討自己口袋不夠。只會檢討別人，這就巨嬰阿...上來跟大家講能幹嘛？

可悲

台灣42名 有沒有去看gdp 阿 租金嚴重低估

森77

一間租房，就有房客跟房東，房租多貴要看租報率，這是房東角度，房客角度當然是看負擔率。所以房租高不高呢？看numbeo 數據可知，台灣的市中心房租真的負擔頗重。但對房東來講，房租根本佛心租你的？這也不對，市場決定的房租如此，房東還願意買，不就是因為地價漲幅大、利率低，所以房東即使在市場上只能拿到與房價落差甚大的租金，也會去買房置產。在個案情況，房客爭取低租也是市場行為，說是巨嬰duck 不必啦，租報率低也不是為房東開脫的好理由。