看合約怎寫可是還是防怕事單純
我的合約都這樣寫
租金23000元，經雙方協商如不設戶籍與報稅租金每月減收3000元整，減收後為20000元
可是問題來了如果房客報稅不說，退租後你也是隔年才發現
所以索性我後來都直接給報稅，定房租時就加進去
房房租都2-2.5其實扣完免稅15000＋必要費用扣抵
剩沒多少要繳
只是我真的被社會住宅盧到爆炸
尤其之前搞海外不動產轉做社宅的
都說他們是政府機關執行公務
我拒絕他那不就=妨礙公務
有的專員甚至說他們法務會提告，這時我就先告了

這樣就恐嚇取財？ 有判例嗎？

少在那邊亂講，那是議價過程

有看過這種判決的新聞，的確是恐嚇取財沒錯檢舉是權力沒錯，但如果檢舉的動機是為了自己的利益那就是恐嚇取財也只有白癡才會講這麼明吧

ptt 可以討論違法的事嗎？

報稅解讀成恐嚇取財太離譜啦 不可能成立實際上大多數房東多繳不了多少 囤房客現在一堆優惠只有預計要轉賣的才會怕出租報稅 交易稅差比較多

如果房東有個漂亮女兒 房客說你女兒要跟我ooxx否則我就去舉報你逃漏稅 有沒有構成犯罪之可能 說不定房東女兒也在援啊

政府本來就不該收房東稅金自由市場

恐嚇取財的部份，剛上網google只找到一個律師的一篇文章沒有找到真實的判例，拿租屋做關鍵字幾乎都是張淑晶意圖為自己或第三人不法之所有，以恐嚇使人將本人或第三人之物交付者 行為人為了將他人的財物據為自己或他人所有利用恐嚇的手段，使對方因為害怕而交付財物按照法律條文來說，不給降租就舉報，絕對是成立恐嚇得利

不需要給房東選擇吧，直接報稅就好了沒必要浪費口舌還引起爭端違反定型化契約是無效的https://reurl.cc/NAOo66房東在訂租金的時候 本來就該考量自身稅負首次訂租金的時候 就可以考量進去 而不是訂個無效約定所以原po後來的作法就是正確的 大家都合法

本人菜雞請問，報稅租客一個月能節稅多少？房東平均一個月稅金多多少？

你這問題沒辦法回答你啦，每個房東持有成本跟所得級距都不同，租金也不同所以很難講

別鬧了行使法律權利不會構成

檢舉違法行為不構成恐嚇 上面那群有判例嗎XD車禍威脅不和解就提告怎麼可能告得成恐嚇 除非是說你不和解有你好看 那才算恐嚇別忘了法律是文科 用字遣詞才是關鍵

用字遣詞 講和解彼此家人健健康康 也不會有罪

菜鳥房東請問，免稅額如果是必要費用率43%， 為什麼是15000元，還有其他免稅額？

比方偷東西抓到罰100倍之類的，有判例啊只能舉發、報警，其他都是多說的講些亂七八糟的本來就容易出事

母湯

上面說的車禍和解跟這件事完全不同吧，不要私自亂解釋

所以沒有判例嗎？

行使合法報稅的權益變恐嚇，除非法官是恐龍啦

IS大，謝謝你

有些社區不歡迎社宅

"你漲租我就報稅"，單看這句很難啦，原文就是房東要漲租而租客不想，才不是租客想藉報稅圖利

房蟲想錢想瘋了 這有事以刑逼民通通出事==