Re: [請益] 買房預算該抓多少?

作者: nic0911 (台南好冷)   2022-05-29 12:18:08
※ 引述《EyaF (Fabiola)》之銘言:
: 板上各位大家好,
: 夫妻年收稅後合計約330萬,工作穩定不隨景氣波動。
: 目前無小孩無後援(金錢跟人力),未來有生小孩的規劃。
: 目前在在外租屋月租18k,可長租報稅不會調漲租金。
: 去年已買一間新北預售屋。
: (約3000萬,付工程款中,平均月繳10萬元)
: 因為先生覺得錢不能投在股市跟銀行,因此先生想在新北尋覓第二間房置產(約1700萬

: ,我覺得太吃力,但先生覺得能擠一下。
: 假設頭期款無問題,以這樣的家庭狀況,
: 月還款共14萬會不會太緊?這樣還能生小孩嗎?
: 第二房的預算應該要在抓多少呢?
選都計內農地,有稅務優勢,持有免稅、交易免稅,
增值空間約是1~10倍左右。
: 謝謝大家!
作者: kemal969 (Apple)   2022-05-29 12:37:00
真假? 可以增值1~10倍?
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-05-29 13:05:00
有辦法變更成建地才會有增值空間
作者: we147121 (五餅)   2022-05-29 13:35:00
都計內農地要有門道吧…賭到就翻身沒錯,但這麼好的機會一定被先馳得點
作者: kemal969 (Apple)   2022-05-29 13:43:00
樓上 是要賭甚麼?
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2022-05-29 14:49:00
沒內線消息,你去買就只是農地而已
作者: buike (chico)   2022-05-29 15:02:00
新竹市千X、水X段很多人在進貨,動作要快這邊很明顯免內線,不管藍綠以後必搞這塊
作者: checkman (御風而行)   2022-05-29 16:33:00
農地也不便宜 狗屎黃金一線之別
作者: cutemico (cutemico)   2022-05-29 20:28:00
農地有現金,他們有大筆現金就不會只考慮買預售屋了
作者: kemal969 (Apple)   2022-05-30 11:28:00
不是在都計區的農地都會變建地嗎?

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