神)》之銘言：
: 台積電效應讓整個高雄房市出現爆炸性上揚，楠梓區高雄煉油廠周邊的樂群商圈，竟出現
: 1戶屋齡已43年4樓老舊公寓交易，去年7月190萬元入手、今年2月490萬成交，大賺房價30
: 0萬元增值財。
這個沒賺這麼多啦～
首先這種一定就是買爛房
完整裝潢後才賣出
裝潢費用大概就100萬了
加上2年內交易 45%稅
300萬*45% = 135萬
所以成本= 190萬 + 100萬裝潢 + 135萬稅 = 425萬
結果也才賣 490萬
如果還要扣契稅.代書費.房仲....
那忙半天 根本只賺 30-50萬而已啊～
戰愛性※ 引述《godofsex (