作者:
craywu (我會飛)
2022-04-26 20:21:29今天無聊去過嶺晃一晃
發現附近除了好市多 地政事務所
好像再也沒了
但預售屋售價卻要30幾萬
青埔跟中壢預售屋 不要太有名的案子也40幾就有了
一坪差十萬左右真的不知道為何要買過嶺
不管去中壢 還是青埔都有一段距離
這裡沒有沒有中壢的生活機能
也沒有青埔的公園綠地
請問過嶺是不是一輩子贏不了中壢跟青埔？
謝謝
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-04-26 20:22:00一坪差10萬，三房車就差300多萬。車程10多分鐘換300萬不香嗎？
作者:
bioteng (YamaZaki)
2022-04-26 20:26:00就是吃買不起青埔但有遠距移動需求的買家 離高鐵不遠
1坪10萬、兩房假如25坪也是差250萬啊......
作者: HGT7473 (Home Boy) 2022-04-26 20:32:00
基本消費的超市與餐飲蠻多家了，但未來性比不上前兩者
作者: ekin1982 (張小程) 2022-04-26 20:53:00
看個人需求吧 生活機能 基本附近有全聯 有好市多 有便利商店 基本上這應該夠一般人的生活需求 開車族到好市多加油省下來的錢 把年費都賺回來了！只是大眾運輸稍微比較不方便
作者: haveseed (我愛我老婆) 2022-04-26 21:14:00
好市多加油要注意不要漲價前的週末去加，會排到懷疑人生
過嶺要怎麼贏中壢市區或青埔….尤其中壢軌道建設附近將有數個新重劃區
作者:
bobokeke (韭菜們安安)
2022-04-26 21:41:00到底為什麼桃園40萬啊? 都是投資客吧
過嶺最神奇的地方就是一個小不拉機的地名卻常出現在板上
過嶺機能蠻OK了，開車上高速公路也不遠，只是要求這樣的人就可以買，當然，三字頭在桃園很多地方都有更好選擇
作者:
h60006 (小霖)
2022-04-26 22:22:00從小就在過嶺長大機能真的遠遠比不上中壢 常常全家人都會一起去中壢或中原附近吃晚餐沒有開車交通真的很不方便啊
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2022-04-26 22:27:00過嶺除了離高速公路近，毫無優點吧。買附近最差的南勢，購物，生活，房價都比過嶺好。
被炒作起來的房價 建商都用青埔價格對標認真說買楊梅走五楊更好更便宜的地方還有龍崗可以買 機能也不差
三十幾寧可買在大竹，生活機能很好之外，開車十分鐘就可以享受高鐵的大型建設
這一區常常被拿來跟大型重劃區比較，也許是這區的價位剛好符合年輕人首購負擔起的範圍
作者: gugu543 (GuGu) 2022-04-26 23:45:00
重劃區有兩種：離高鐵近的，跟沒高鐵的
沒甚麼好贏不贏的吧有需求離工作近就好過嶺漲的也蠻誇張的真的不好 會漲成這樣？
重點是過嶺橫跨中壢、平鎮、楊梅、新屋四個轄區，個人不是很愛這種容易被踢皮球的邊界地帶
作者:
dr900143 (超級討厭王14)
2022-04-27 02:05:00為什麼要贏中壢、青埔？贏不了才能有親民房價阿
作者:
moonelf (逢時)
2022-04-27 02:31:00現在還有25-28便宜可撿，其實開車（騎車）十分鐘到青埔也蠻爽的啊，現在自己住在青埔蛋黃假日也是忘外跑XD
過嶺蠻有生活感的，有足夠機能，也不會像觀光區假日人車都多
作者: p20162 (好大一隻雞) 2022-04-27 08:02:00
很多都青埔買不起往旁邊買的啊 中壢跟大竹的新案不多 過嶺這幾年推案算多的 自然討論很多
作者:
gm3252 (阿綸)
2022-04-27 08:05:00過嶺機能就跟青埔差不多而已，一樣想要騎車十分鐘到高鐵的話大竹大園也不錯
作者:
jasondeng (dream of spring)
2022-04-27 08:14:00感覺只是蹭熱度漲上來，未來也沒有捷運加持
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-27 08:40:00永和跟大安區也只是過個橋不用十分鐘
作者: ta109308 (taman) 2022-04-27 08:53:00
過嶺離國道和高鐵也要10分鐘以上，機能普普，沒啥建設
作者:
karachi (golf)
2022-04-27 14:57:00擠壓效應青埔漲這裡自然就會漲反之亦然
作者:
Colac5566 (Colac5566)
2022-04-27 22:23:00不如買觀音
作者:
no63 (GO!!)
2022-04-28 08:14:00過嶺常被討論 因為是中壢地區排名第二大人口數的"里"