[請益] 高雄最適合長期投資出租的標的 me1029 PTT批踢踢實業坊

作者: me1029 (卉) 2022-04-10 15:34:33

如題
在高雄
若是不貸款買房的情況下
想買大樓投資出租
因為日後可能會回收自住故不考慮公寓格套
日後（六年以上）可能回收自住或賣出
哪種類型的最適合買呢？
兩房？三房？是否要外加車位？是否一定要平車？屋齡？
感謝各位大大

作者: Tattoo (è·Ÿéš¨æˆ‘^^) 2022-04-10 15:50:00

太晚了，買透天吧

作者: eeewwweeewww (lucky) 2022-04-10 16:01:00

房地產都開始崩盤了你現在才想要投資生息+少子化台灣房市至少10年空頭跑不掉

作者: sos20000066 (低調人生) 2022-04-10 17:10:00

有考慮收回自住就是三房平車，屋齡921法規後的房子

作者: KYOLONG ( 給人一次機會) 2022-04-10 17:24:00

1.2樓繼續睡就好房子給別人買

作者: aass5566 (æŒ‘æˆ°åœ‹è€ƒç¬¬5å¹´) 2022-04-10 17:28:00

2房不用車位租金16000上下最好租 (2人合租)每人租金$8000 年輕機車族都租得起3房的話就是有小孩的家庭才會租租客群少了些透天就不考慮了除非是店面不然整棟透天租不出去

作者: coburn (左邊) 2022-04-10 17:57:00

透天隔套收租投報6%商品最好。完美的好給物業管理費都划算的好

作者: garyddt (烏龍茶好喝) 2022-04-10 19:53:00

屋齡新的投報差、屋齡高的六年後更舊(自住也不想住，公設等級差新的很多)。買新自住+舊公寓收租，六年後賣公寓、換房出租自住房不貸款買房出租，那你不如直接買一籃子6%殖利率股票

作者: deltaz (我還懂不懂飛翔) 2022-04-11 04:52:00

有小孩的家庭租屋通常沒大問題的話，都是長期穩定的租客，沒有比較差

作者: jaricho (...) 2022-04-12 00:21:00

可能回收自住就看自己以後自住需求

繼續閱讀