[買//] 請問鑑價的8成比成交價格高可以貸滿嗎？ ntuguy PTT批踢踢實業坊

作者: ntuguy (ya) 2022-04-10 13:25:56

剛有個疑惑
請問如果銀行鑑價的8成，比實際屋主開出的價格還高
那我可以貸滿鑑價的8成嗎？
還是必須用成交價的8成貸給我？
謝謝！

作者: hdw 2022-04-10 13:27:00

鑑價跟成交價，選低的

作者: sophiapin (Sophiiiii) 2022-04-10 13:27:00

成交價買賣價與銀行估價取孰低

作者: mooc0102 (司馬小成成) 2022-04-10 13:31:00

開銀行的很精明的，沒那麼傻啦XD

作者: appleye (蘋果眼) 2022-04-10 13:41:00

成交價

作者: coburn (左邊) 2022-04-10 13:47:00

成交價但看起來你想要貸鑑價很簡單合法的方式是先貸下來不用寬限期真實繳一年之後辦轉增貸重新鑑價

作者: id4 (無限可能) 2022-04-10 14:10:00

央行規定：貸款額度最高不得超過該住宅鑑價或買賣金額較低者一定成數

作者: alanbread (歐買嘎) 2022-04-10 14:34:00

這種情況我就8+1開好開滿甚至還會想去增貸出來弄這間幾乎快無本套利了，隨便搞一下都賣得掉也可以先收租反正錢都銀行搬的

作者: naive7 (Naive) 2022-04-10 18:34:00

這樣預售屋漲了也只能貸成交價囉QQ

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