[閒聊] 文山森林公園落成,景美萬隆更宜居。

作者: Freighter (貨輪)   2022-04-10 15:06:18
https://www.youtube.com/watch?v=cKai_z_66do&t=68s
https://www.youtube.com/watch?v=m0_QhyWdPoo
本來近文山森林公園附近,是景美萬隆房價相對較低區,
因為每天起床瞻仰先人總是怪怪der。
但北市府自102年起陸續辦理墳墓遷葬,把不規則的耙形
山坡地整理成一個「真」森林公園,和大安「偽」森林公
園不大一樣,從捷運萬隆站出站步行十分鐘即可抵達。
聽說下週即將開幕,開放市民進入。
把嫌惡設施變成加分項目,應該會給文山森林公園附近的
房價補漲的機會。
景美萬隆,北文山森林公園、中景華防災公園、南仙跡岩、
西河濱公園,這一個區塊越來越宜居了。
作者: sam21sam21 (sam21sam21)   2022-04-10 15:21:00
F大,快分享一下可能漲的捷運站名或是路名
作者: kingoftwo (王者天下)   2022-04-10 15:24:00
二重
作者: sam21sam21 (sam21sam21)   2022-04-10 15:29:00
二"蟲"王,該漲的都漲了,80是潤泰又不是其他案子二重只能撿大同區過橋客啦!F大,對啊!台北都是小區,不是在地人真的不知道
作者: h49072002 (醬汁呢)   2022-04-10 15:32:00
夾在辛亥跟萬隆站中間辛亥站附近的新建案已經漲到無法無天了半年前我成交開璽富富2F才63 現在80還買不到南方莊園來到93.9 XD
作者: sam21sam21 (sam21sam21)   2022-04-10 15:33:00
南方莊園真的是震撼所有人用google看,到捷運站都差不多15分鐘,很有競爭力
作者: h49072002 (醬汁呢)   2022-04-10 15:35:00
客戶笑呵呵的叫我下周日去他家喝茶入厝XDDD
作者: sam21sam21 (sam21sam21)   2022-04-10 15:36:00
森活莊園才對,哈哈
作者: h49072002 (醬汁呢)   2022-04-10 15:37:00
森活莊園8字頭而已 還沒南方莊園這麼猛森活莊園等對面那塊地才是話題最近連木柵都有公寓2F直逼6字頭了 我傻眼https://i.imgur.com/roegxym.jpg昨天分享給店裡的同事嚇到吃手手
作者: kmichaelk (浩子)   2022-04-10 15:50:00
這幾天進去走走了 規劃還不錯
作者: sam21sam21 (sam21sam21)   2022-04-10 15:53:00
原來還有國揚南方莊園,我整個搞混,謝謝H大
作者: h49072002 (醬汁呢)   2022-04-10 15:53:00
沒有喔XD 我跑去問永慶 那間2F屋況就是老屋況
作者: sam21sam21 (sam21sam21)   2022-04-10 15:54:00
預售屋上去的區域,老公寓真的受惠比價效應
作者: h49072002 (醬汁呢)   2022-04-10 15:54:00
羅斯福路有看到不少公寓都65的 瘋拉
作者: kmichaelk (浩子)   2022-04-10 15:55:00
南方莊園位置比森好莊園好多
作者: sam21sam21 (sam21sam21)   2022-04-10 15:55:00
國揚品質還比較一致,元利落差有點大
作者: h49072002 (醬汁呢)   2022-04-10 15:58:00
南方確實位置比森活好很多 但就看對面那塊地怎麼發展了
作者: Ddylan (目標邁進中)   2022-04-10 16:07:00
文山森林公園開了啊,周邊房價早就都漲了,森活莊園因為捷運還沒蓋好,生活機能也比南方莊園差點
作者: kmichaelk (浩子)   2022-04-10 16:33:00
森活附近小環境機能差蠻多的
作者: sam21sam21 (sam21sam21)   2022-04-10 16:35:00
F大,沒有啦,我說的是老公寓
作者: ganbatte (甘巴爹)   2022-04-10 16:36:00
家裡剛好就在這森林公園的滑梯攀岩區域附近, 假日白天小朋友嬉鬧聲不絕於耳, 我都搞不清楚這算利多還是嫌惡設施
作者: sam21sam21 (sam21sam21)   2022-04-10 16:36:00
東門的老公寓跟石牌的老公寓價差急速縮小G大,哈哈哈,我懂,只能換一下氣密窗了
作者: bibimi (Abbie)   2022-04-10 16:37:00
看推文都覺得我是不是活在平行時空,大安區師大3樓老公寓內部全新裝潢但一坪65賣不掉,感覺沒有版上說的那麼誇張
作者: Ddylan (目標邁進中)   2022-04-10 16:45:00
https://i.imgur.com/W46oweS.jpgmountain people mountain sea
作者: h49072002 (醬汁呢)   2022-04-10 16:47:00
是要表達....People Mountain People Sea?BI大貼個連結出來就知道了
作者: sam21sam21 (sam21sam21)   2022-04-10 16:49:00
B大,您說的是龍泉街是嗎?靠近東門站的成交好像蠻高的不過東門老公寓大約90.100,石牌慢慢7.80,如果價差真的只有20,我都覺得也許要買一下東門
作者: chocopoodle (巧克普豆)   2022-04-10 16:51:00
南方莊園前面現在憲兵營區之後好像有計畫遷走 那邊土地好像可以商用辛亥公園的家長會走進大廳問有沒有房子賣
作者: f860506 (Vindex )   2022-04-10 17:01:00
B大說的那種很多根本沒土地 是蓋在國有土地上的
作者: h49072002 (醬汁呢)   2022-04-10 17:24:00
我剛看了一下師大那邊幾乎都破百阿 哪來65
作者: sj4 (sj4)   2022-04-10 18:35:00
問題是大安森林公園的地價再怎樣也是高攀不上
作者: bibimi (Abbie)   2022-04-10 18:41:00
嗯是龍泉街沒錯,因為賣了2年賣不掉所以現在暫時先租出去嗚嗚嗚有土地喔 不是國有地

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