小弟最近買房就觀察同一區的實價登錄
發現南七期的透天案子
這兩三年幾乎都沒動
以這間三年前的法拍屋為例
https://i.imgur.com/qZVkxcA.jpg
https://i.imgur.com/ZWDGWak.jpg
三年前法拍價2589
持有兩年 2880成交。
https://i.imgur.com/jY6KqFO.jpg
還要付仲介費用
根本是賠錢
但相同的時間如果買潭子
就翻倍了
請問最近兩三年七期到底怎麼了
謝謝各位

被賭博電玩瑪莎哥玩臭了，沒人想住

還沒補漲不錯啊 生活機能又很好 年輕人不想要買快20年的

反而電梯大樓漲幅大有些都翻倍了

這價位年輕族群跟換屋會選新的 會買大概是有空間需求的

低基期漲的多啊，大於3000大家選擇多了，族群也比較少

不止七期啦，台中大於1500的賠的機會高。只是之前貴的大部分都在七期。最近一些新案得等幾年後建好有買賣才看得出來。

大於1500怎麼賠 1500漲到2000沒有很難

過幾年就知道怎麼賠了。這兩年因為降息跟灑錢，還以為全世界都這樣？ 2年前以前一堆買台中太貴賠錢的。不過還好今年會持續升息跟縮表，是人是鬼年底就知道了，哈。

台中人買新不買舊

升息不是也會讓錢變多嗎?那多的錢會去哪裡呢？

升息就崩盤？？

靠腰勒，還升息把錢變多？ 房版越來越多特別的人

存款那麼多，生出來的利息錢不是錢嗎？

台中新屋一大堆，多點開花，價格也不算貴，何必買七期舊屋？

不過以往的經驗，通膨的結束都是靠經濟衰退

換屋族會買3000-4000電梯透天 年輕人會買新大樓 20年七期舊透天反而尷尬

升息錢會變多？ 這是什麼理論？ 那拜託趕快升個10碼

一是四千萬奢侈稅門檻二是同前述一，因此推案少，所以不會像其它基期低的地方炒上去

1500當門檻…可能是用自己的實力在衡量吧XD感覺現在大概是3房2000-2500比較是一個坎啦，1500真的是基本盤惹

多的錢被美國爸爸收回去了啊 這麼簡單的道理 房價絕對會往下啦 沒有天天都在過年的

南七期別墅跟蓋好時的價格比漲超多，不能只看這兩年，這兩年錢在新屋啊

繼續漲房價剛需求

低調拜託