[賣/高雄/楠梓] 悅讀平均綠3房平車高樓-單坪27

作者: wade0222 (MIAMI HEAT!!!)   2022-03-31 13:51:16
建物門牌: 高雄市 楠梓區 藍田路、大學西路口
房屋屋齡: 0年 (填整數,預售屋以「零」表示)
房屋類型: 大樓 (擇一,得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層: 本案在 12 樓/共 15 樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀:37.77 坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 :19.68 坪 (應填室內坪數)
附屬建物:4.08 坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用:14.01 坪 (應填公共設施坪數)
車位  :7.97 坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數:N (選是或否)
土地權狀:5.27 坪 (若無土地權狀坪數者,應於此項詳述事由)
格局  : 3 房 2 廳 2 衛 2 陽台 (填整數)
開價  : 1245 萬元 (填整數,應填總價)
停車位 : B1 坡道平面 (擇一)
交通  : 大學西路、藍田路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 :https://lurl.cc/zymluG (依開頭說明文字查詢之)
本物件兩年內上一筆實價登錄:https://lurl.cc/hXjxJV (若有則不得併入前項)
應以內政部實價登錄網站為準,得以文字或截圖表示之,
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
照片連結: (僅得有本物件之截圖)
https://lurl.cc/TAlbJM
https://lurl.cc/tVhNXh
https://lurl.cc/3IVSiQ
https://lurl.cc/DGmxDm
https://lurl.cc/maGl8M
其他介紹:
1. 單坪27, 總價1245萬已包含換約200萬
2. 屋主自售, 價格誠意可談
3. 仲介勿擾
聯絡資訊:站內信
Line ID: Wadedai (擇一以上,並得加上通訊軟體ID)
銷售來源:屋主本人 (擇一)
代PO者應填屋主本人之聯絡資訊,
代理人不得收取任何費用,
僅房屋仲介應填下列六項資訊,屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
作者: VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)   2021-01-16 13:01:00
你不要到處發廢文拉 人家都以為我發的..................
作者: az0102 (az)   2022-03-31 13:57:00
貴到嚇死人
作者: sartre2   2022-03-31 13:59:00
室內不到20坪 隔3房 這個價格很貴
作者: coburn (左邊)   2022-03-31 14:12:00
臥槽憑啥 高雄讚喔
作者: aass5566 (挑戰國考第5å¹´)   2022-03-31 14:12:00
現在楠梓都當做市中心在賣了
作者: ogkw (我是一隻鴨)   2022-03-31 14:14:00
賣不掉就加價賣
作者: ZackRyo (御守)   2022-03-31 14:38:00
比他更邊邊的橋頭,單坪27是成交價來著然後高雄人不喜歡室內大,喜歡陽台大
作者: oceanfishwu (fish)   2022-03-31 14:43:00
因為這在高大特區加上台積電效應吧,這半年來附近房價漲很多
作者: TOMMY75410 (禿米)   2022-03-31 14:55:00
樓上的,這就是現在行情阿…現在不買等台積電動工會再飆一波
作者: roxiang (天空之城)   2022-03-31 15:11:00
發大財囉 不到一年換個約想賺200XD
作者: oceanfishwu (fish)   2022-03-31 15:20:00
我知道這是現在行情啊,我住這邊十年了,看著房價一路漲
作者: bendy8133 (大林)   2022-03-31 15:22:00
這已經很行情了 好多都開30幾…
作者: maxboy06 (阿翔)   2022-03-31 15:34:00
現在新預售都超過30了
作者: az0102 (az)   2022-03-31 15:40:00
很棒 大家很樂觀 xD
作者: pleaseman (請請先生)   2022-03-31 15:41:00
很便宜啦~高大一堆已經上30啦
作者: clamperni (肥宅牛牛)   2022-03-31 16:25:00
預售更貴
作者: missucrystal (妳還好嗎)   2022-03-31 16:58:00
確定沒寫錯坪數嗎 這公設比高達37%耶...?
作者: iloveapple (轉變後的改變)   2022-03-31 16:58:00
這剪掉車位1080左右 /37.7=29
作者: s662445 (丁丁)   2022-03-31 17:05:00
高雄37%很正常
作者: zxc30006 (太帥誤一生)   2022-03-31 17:32:00
大家趕快來搶喔,超便宜的欸,ㄏㄏ
作者: rickylin (綠光)   2022-03-31 17:54:00
這價格買美術館就好了,買楠梓?北部投資客吧?
作者: jaricho (...)   2022-03-31 18:57:00
哈哈 好爽
作者: AGODC (我會游仰式了^^)   2022-03-31 18:58:00
價格可談?不是房市超好的還可談喔?知道各國政府升息來真的才想跑,是不是太晚了?聽說下個月美國要升2碼,台灣如果跟到底就知道厲害了..不說了,我要來去大額還房貸了
作者: baseken (看球去吧....)   2022-03-31 19:05:00
太便宜賣不掉啦
作者: penny949 (予臏)   2022-03-31 19:19:00
就是楠梓那邊太貴,看到後來我才乾脆買現在生活圈R14-R15這邊
作者: jaricho (...)   2022-03-31 19:29:00
已包含換約200,好爽,難怪預售一開賣大家都用搶的。
作者: flyup008 (.﹒‧°∴°)   2022-03-31 19:42:00
某樓這架個可以買美術館…真的知道美術館現在五年內新屋含預售屋成交價多少嗎-.-
作者: rick6304 (rick)   2022-03-31 21:01:00
沒捷運都要40萬 30不到哪裡貴
作者: top8879576 (小列車)   2022-03-31 21:35:00
樓上很多喊行情的還不快買,只是開價還可以殺ㄟ看起來就是嘴砲喊,喔...原來是仲介阿,理解理解~
作者: erowii (保保)   2022-03-31 22:01:00
開價嚇死人
作者: jagger (87分不能再高了)   2022-03-31 22:09:00
等台積蓋廠完再賣賺更多
作者: rickylin (綠光)   2022-03-31 22:49:00
我朋友二個月前剛買一間美術館附近成屋一坪32萬,42坪左右,平面車位180萬美術館再高可保值,楠梓那價格準備套十年反正投資客互相賣,爽就好,自住不要當凱子就好
作者: yinping (YinPING)   2022-03-31 23:36:00
現在入手等GG蓋了正好脫手....
作者: xa6555 (ninini555)   2022-04-01 01:21:00
美術館32太便宜 正美術館?如果是就真的便宜
作者: start0917 (史搭特)   2022-04-01 03:27:00
不等台積電蓋好翻倍賣嗎?
作者: rickylin (綠光)   2022-04-01 04:24:00
美術東二跟南三交接附近,就不知算不算正美術館?確實便宜,他看屋當天晚上就去買了
作者: linmondi (DD)   2022-04-01 04:30:00
南部投資客應該都已經倒貨給北部投客了!因為他們不知道台GG的情願多花一點點去買左營,少數買楠梓,沒人買橋頭,自住客住進去的,都是1.2年前預售自己就購入的,跟投客買的真的是少數,楠梓.橋頭後面會有一段時間價格動不了!就算台G6月動工,價格就是活生生的釘在那邊,跑不上去,如果今年底利率有破2,那差不多就現在這樣,最後進去楠梓橋頭的就只剩剛需了!一開始一間加價40-70.80或許自住客勉強拿得出現金,現在隨便要加150-200,就要看強不強運遇到有錢的了!
作者: sspider0829 (反黑箱服貿)   2022-04-01 19:56:00
開價算行情 但肉不多
作者: jaricho (...)   2022-04-02 09:32:00
肉超多啦 還能再漲2倍上看竹北價

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