已入住新房一年了，郊區透天不大也不小地30建60三樓半的小家庭空間，有優缺點但大致
上還算滿意，至少不用再幫房東繳房租了，也不會感覺寄人籬下……
但開始身邊有人會開始酸：市區新大樓比較好啦有人管理、公設氣派、也不用掃那麼累，
透天喔不好不好之類……
廢話，我也覺得大樓不錯（以前租房就大樓），但我要住建60的空間，不用那麼多40就好
，公設要付出多少，管理費要多少……林北不想給那些啦
乾，有錢我也住新大“大樓”但我寧願不要鳥籠好嘛……

居住習慣

酸的人通常連新大樓都租不起

懶的追垃圾車

不想爬樓梯

透天也是要花更多時間心力維護吧，新大樓如果管委會還不錯，真的花錢省事

就看你是多數還是少數啊～少數被酸很正常這是誰是主流的問題～

你身邊的人怎麼那麼難相處XD

愛車人會選透天

市區獨棟透天是唯一解，只是....錢啊！

透天社區最佳解

你跟酸民認真什麼

會靠北的人通常沒房，結案

你應該問你身邊的人為什麼要酸?

房子自己在住的 管別人工三小 噗

買房就祝福阿 臭嘴什麼

沒電梯的透天跟公寓沒差不多

身邊有台北小朋友,以為透天就是公寓本來想要好好科普一下--但轉念一想,沒錯啊,透天就是公寓,只是每一層都是同一個人擁有~~那公寓一二樓好不好住, 大家看各自生活習慣吧

我想問一下 樓梯大約占多少

你八卦版也發

一般人的住處要找到地方酸太容易了

炒大樓的人多啊，商品價值要自己捍衛

透天你要怎麼跳都可以，樓下不會來靠北車停一樓，就近照顧沒有樓上樓下來靠北，才是生活

以前買第一間兩房被我同學酸房子小 結果他買三房室內20坪(????原來三房室內20坪很大XD

真心覺的人車分道，車停地下室的社區透天最適居不過現今建商幾乎不推這種產品

玻璃心無解

聽到很多大樓想換透天，因為大樓太小，東西沒地方放

有錢住新的電梯透天 誰要住新大樓XD

這個人發文不用認真吧~3/10存款有100萬，3/18就有200去八卦a一下根本就是寫流水帳而已啊

建坪六十不會有電梯啦！不過房子自己住得爽最重要了，不要理酸民

新大樓的單層大平面、採光、景觀、隱私都是透天很難有的

上班時我住市區大樓,假日比較郊區透天,結論市區透天超爽

同區同年份同價位 大樓 應該主建也不輸吧？

realmd說的那種 南部還有 台南虎尾寮蠻多的

每個人都住透天要建商怎麼賺錢，當然叫你擠大樓阿

透天好處就玩車玩音響買東西都很容易處理,出門也比人家快

你的60坪透天真的不會比45坪的大樓爽，透天也是有走道的但唯一優點就是可以擺重低音，大樓我不敢擺10吋以上重低音

因為買不起只能酸

錢的問題，有錢就會買新透天，沒錢就會說透天不好，就麼簡單有錢誰想要去住集合住宅跟一大堆人擠一起

有錢搞不好會買更大坪數的大樓啊 不一定是透天難道帝寶那些人沒錢嗎@@

現在有錢的不見得想住透天 新大樓公設會用的很爽 透天沒有泳池三溫暖

看個人取捨 沒必要酸老透天或集合住宅

為啥您要在乎別人怎麼講

透天就是醜

但不用公設的 買大樓或許會覺得浪費

這有啥好戰== ,會戰的應該都4投資客吧

還行啦，自己倒垃圾收包裹、家裡有一座超佔位樓梯，這樣而已啦

郊區面寬獨棟透天可以停兩台車 還能在家裡搞一個健身房市區大樓的優點其實就只是跟同地點的透天比起來比較好入手而已

透天最討厭的大概是打掃吧

挖勒，我只看透天餒

光是寄收包裹跟倒垃圾，住過大樓就回不去了

口袋深度問題…… 誰不愛市區大坪數大樓或是市區獨棟社區電梯透天？但都是天價啊XD,但若口袋有限又有空間需求，郊區還有新透天可以買，但很少有大坪數大樓可以買吧

另外這麼怕被酸 你不會兩種都買嗎？

現在鐘點打掃的一堆，省下的管理費真的可以花錢請人每週打掃，又可以門口停車，就是爽

我覺得大樓所有空間都在同一平面很方便

前院雙停車的透天才是王道，可惜一般地坪面寬都不夠大

不是啊...你自己這種結論然後問別人為啥要酸= =

如果有 正市區“透天別墅社區”的話

不能市區面寬雙停車透天嗎XD

透天跟大樓。大樓優點就兩個最大的差別。第一電梯，第二安全。有電梯的透天也是有，但透天的安全性就完全比不上大樓。除非是社區型的，但安全性還是沒大樓好。要達到相同的安全性跟便利性，透天要付出更大的代價

然後底部加高停車場

包裹跟倒垃圾又不是只有大樓能辦到社區透天或是獨立透天花錢找人處理都行

我岳父家台中七期老透天...前面雙停車, 後面有一個籃球場大小的菜園

有錢能解決一切，但是住大樓你沒辦法解決你樓上樓下

你不也在酸新大樓 笑死

把樓上樓下都買下來就好了XD

鐘點打掃不就是要讓陌生人進家裡？

你單層20不到 空間分隔不好用 然後包裹垃圾處理 跟電梯膝蓋我覺得主要是這三大問題

老舊不修理維護，大樓也是會變成城中城

無聊

哪裡有酸新透天的 對話貼出來看看啊

就一堆整排都自己自住自用的，你外觀還以為是好幾間，

不會喔，這兩個五五波。各有客群

錢都可以解決的 不能解決就是不夠有錢

酸的是「45年」透天

整棟大樓整排自住辦公店面都自己的很多啊....新北一堆好嗎

說打掃的不會一個禮拜請別人來清一次嗎？不會比管理費高多少，平常日用掃地機器人一層樓一個，感覺很多人沒住過新透天XDD

舊大樓和舊透天，除非是台北還有人想都更外，大樓遲早會舊XD

主要還是跟建築技術還有現代人文化不同也有差

連屋頂都要等上法院或是頂樓自己處理的太多了

可以研究一下臺灣建築過程

怎麼蓋都沒用啦 30年變爛變成35年材料本來就會因為地震而降低強度又不是整個都黃金蓋的

電梯透天當然沒問題 沒電梯下場就是跟彭總裁一樣換屋囉

有錢人一律透天就是山莊時代 那時候注重隱蔽 自己空間 之後慢慢式微了 年輕人比較樂於分享跟熱鬧吧

不然房子要改成金子塔形狀嗎

透天比較好啊 不過市區沒有地

有錢什麼都不是問題，預算有限就自己取捨想要什麼，我預算無上限就買頂樓超大豪宅兩戶客變超大露台做花園造景，車位多買停橫的也行，但有些有錢人就是想要有地嘛，直接買一片蓋庭園還自己請保全也是有啊，垃圾車?直接叫清潔公司包月還是保全丟就好，預算無上限的都有各自喜愛了自己爽就好

前幾個月有找過台灣前幾大富豪住家大部分還是以市區整棟大樓為主

新透天的缺點只有地段吧 精華區很少新透天

不連棟的社區型透天是最佳解啊！有人幫忙維護社區的花

山莊 沒有變便宜啦 是沒什麼好地點

平房庭院的只有辜家 住大樓頂樓兩層的就潤泰尹衍樑

透天問題很多離車站很遠 要會開車

不然就要把taxi成本算入房價

不過尹衍樑在綠島有一個五萬多坪的別墅

會在意就表示被講到痛點了啊，嘻嘻

有錢當然是把周圍都買下來 蓋 自住大樓透天啊看過住家40米長的室內木地板 就不會懷疑了

他們有要住嗎？不然其實都跟他們沒關係

不對 平房庭院還有華南林明成

有陣子廠辦很流行也是這道理，便宜室內60起一堆

不過大部分都還是選擇市中心大樓

一樓60 2樓以上80起都拿來當住家用

你把自己買的透天位置說一下啊，郊區新透天只說室內空間多爽，地點都不講要比什麼？

富邦 旺旺 國泰 王永慶 王永在 都是整棟大樓

這種反而管理費單價比較低 因為 單戶面積大

尹衍樑平常住自己蓋的豪宅頂樓兩層 但戶籍放在綠島五萬坪別墅頂新則是買帝寶10戶住 郭台銘也是買大樓住

錢夠不夠才是問題啊

林百里住兩萬坪的明德樂園舊址改建的別墅所以整棟大樓5票 部分大樓3票 庭院平房3票

透天走道大概都是整排家族照片館的感覺吧看過最大的莊園透天在長島就是了

有錢我也不想買大樓，透天家庭間的隱私真的比較好

就是有人不喜歡透天，我中部鄉下人，家裡買過兩次新房，都是透天，爬樓梯是其次，主要是生活空間的不連貫，比方說每次要拿個點心回房間吃就要到一樓，後來房間久了就多了個零食區，透天有電梯再方便都還是要上下，就會家裡每個樓層都會有各種物品，零食區、清潔用品區、剪刀雜物，總之最後容易變得難整理。

那種最後都是家族資產公司管理流動性超差根本一點都不經濟

頂級富豪 幾十億的流動性已經沒差了

好賺錢跟好有錢是兩回事啊那些猶太人沒讓公司破過產的都還沒成年吧超噁心XD

買不起的人 有錢我也要住電梯透天

長大後的我覺得大樓再小都比透天好住又容易弄得漂亮，我是說真的，不是唬爛，我現在和先生兩大一小租住在室內10坪30年中古大樓，夠小夠舊了吧，也沒什麼公設，但我和他兩個鄉下人都還是覺得比住透天舒服。

大樓透天根本沒差，有手機滑就好

不過去年看到好像切了一塊海岸線出來賣和朋友聊天，他說看到一個完美豪宅....

透天也不代表有好幾層啊 也有平房庭院

那只是他們幾十間切一塊出來賣的啊 嗚嗚嗚嗚

透天才爽 大樓沒事就遇到討厭鄰居

老公寓也很爽的

敏感個屁 不會都買會講的都是女生居多 不爽直接嗆啊

你爽就好，倒是現在會喜歡透天的真的是少數

因為買不起

我覺得這個問題還是要在預算框架內比較啦

然後他說這輩子目標換屋到那邊 =..= 我回他那邊是我前客戶整排資產一小塊....

台灣人口密度太高，沒辦發有像貝克漢或比爾蓋茲那種別墅

透天很爽，沒有樓上樓下的問題，前庭停車，後院弄花草

比如說3000萬預算，在竹科上班，要買透天還是大樓

台灣的環境還是比較適合大樓

那是因為一般人買的透天單層坪數不大啊所以麻煩

透天有愛迪生山莊 不過漲價不多

什麼都不是問題，問題是錢有多少

中南部8千以下，雙北2億以下，我覺得大樓比較好

或者在桃園工作，1200萬，要買青埔還是老透天改建

一般領薪水的還是住 大樓好啦，或是舊透天公寓就是出租用

富豪住的大樓...人家有餐廳 酒吧 泳池 健身房...

別人餐廳和你家整個坪數一樣大 嗚嗚嗚廁所比你主臥還大

泳池還有池畔飲料吧 一般大樓整天計較救生員費用的拿來比

台灣還是有吧 林百里買下明德樂園舊址, 弄了兩萬坪

在台灣你還可以嘴學區，在美國那邊學區反而是頂級的

說真的 比較的基準點 呵呵

看人吧！蠻無聊的

外圍是最大問題阿，可以參考日本少子化後的問題，外圍土地價格崩盤太厲害，還不如買市區老透天

林百里那種就真的要養一個團隊去維護阿...

有錢住透天會想住大樓？

桃園以北應該是沒有少子化問題

https://i.imgur.com/5nIYVjy.png 林百里祕密花園主建物https://i.imgur.com/Sd2ZIa7.png 林百里祕密花園一角https://i.imgur.com/puKJX0g.png

之前看建80的社區透天，扣掉一樓停車，電梯跟樓梯面積。實際上可用坪數就大概跟大樓權狀80的主附建面積差不多。價錢差不多但是透天偏遠很多。就看個人選擇吧

一般人能選的透天和大樓 與富豪住的透天/大樓是不同生物林百里那個叫莊園...

樓上你就知道 如果那種社區透天在市區會多貴了azasibyl

林百里這個在台北市區 外雙溪

沒湖景阿，看看蓋茲那湖景，台灣別墅都沒啥景觀

如果你大樓可以接受偏僻的，其實以同樣可以使用的面積來說，還是大樓便宜。

光地價至少就差了總價30%

一般人透天頂多就是青山鎮那種 大樓...就很難說了

湖景的話 日月潭那邊應該也有一些

對啊住偏的大樓就是便宜治百病的選擇

台北市連棟透天算是Cost down的Townhouse嗎？

畢竟8000萬在台北市好像市內只有4x坪 公設可能啥都沒

但走到新北第二環好像可以室內90+坪 公設免強看得過眼

有錢就有差

$的問題

之前好像有看誰說他表哥在日月潭別墅有碼頭的..

現在要超有錢才有辦法不同了不知道台灣有沒有歐美Townhouse的生存空間

日月潭要有別墅 跟涵碧樓一樣要富過三代 一般人無法取得民權東路6段那邊是不是有一些上下疊別墅?

光我前面可停車就不知道贏大樓多少了，不會遇到神經病找碴，跟老婆努力做人還不用怕吵到樓下

不然就學蔡衍明自己蓋大樓自己住

這個591上剛剛翻到的https://i.imgur.com/u05Iweu.jpg

我要做啥事還要管委同意跟設想鄰居感受，真的是折磨自己

你爽就好啊誰理你

豪宅大樓很多樓上樓下都空的 沒鄰居啦 lol

我有瓊瑤的可園就夠了

看新聞說因為疫情，貝克漢要在他莊園挖1個湖景出來

KrisNYC 我曾經住過一間大樓 兩年內只有我家那時候超級舒服......

莫非是...陶....

喜歡住高樓層，視野好，蚊蟲少，低樓層蚊蟲實在是...恐怖不過人各有所好，就住自己喜歡的就好了啊

KUSO大是從事金融業嗎？

阿災 都買啊 單層60坪 4房電梯大樓就好惹 千坪中庭ccc

我舉例一個非常好的例子:台南中西區有6成以上都是透天，10年前有名的台南精華店面。現在一樣有名，有名在哪裡呢，有名假日會有人自動叫你起床，每週欣賞各廟會的文藝活動。還可以研討炮竹的好壞。你可以爬文，這五年年來，台南想要買的文章看看中西區是否有人要買。幾乎一面倒的要賣，為什麼?台南不是被稱為古都府城嗎？老一輩傳統觀念的應該很多，結果呢?一樣一面倒的選大樓。

還好我買在東區~早上蟲鳴鳥叫:)

以我都住過的經驗來看，透天的花園很強，可以烤肉放狗

都住過，透天狂勝，露營設備擺車庫，方便

開趴下午茶什麼的。 我現在是住大樓頂樓2層，早上起來看到整片中央山脈雲海心曠神怡，所以各有優點啦

戰完竹/中/南/北,戰透天/大樓...你們有想過魯空心情嗎?

農舍不要，我小時候住常常有蛇跑進倉庫躲…

兩則都有最好

雙北根本不會有這種煩惱…

但是比起私人遊輪這種真正移動城堡 全部都遜色你看俄羅斯寡頭都有一台，打起來方向開溜，還反導彈…方便開溜

都有好有壞 像我兩個都住

你自己不就說了 有錢也住新大大樓

市區也買一間 買小一點就好被酸你就說對啊 所以也買一間新大樓房子大好處還是很多的。

真窮人才會酸阿 而且是那種會窮一輩子的白癡透天根本屌打99%大樓好嗎 除非你是超級豪宅

住透天的人是不是容易有囤積癖

有獨院透天也有大樓兩邊住

空間大就容易堆東西

有錢把新大樓頂樓跟樓下全買起來不就是透天了？

真的，鳥籠樓沒啥好講的

又可以享受透天，又有新大樓優點沒看過有人ㄧ次買兩層大樓的嗎？

露台希望戶 有透天庭園然後景觀可能比透天好不過管理費會扣血

你的命題到底是透天VS大樓還是大郊區透天VS小市區大樓?

為何要理其他人說啥？是你住還是他們住？

應該是 不管買什麼 都會有人酸 不是嗎?

地點好大於一切 但自住爽就好 管其他人怎麼說 又沒幫出錢

這樣很好啊 大樓還怕鄰居不付管理費勒

你這樣行為跟那些人好像沒兩樣，自己住何必管別人說什麼？

透天才爽阿 少了一些機歪鄰居 生活平靜很多

老家是透天 當實際接觸了解了屋子老了後的維修修繕後錢是一回事 花的時間心力又是一回事 有點配服自己老爹了 電梯大樓的修繕相對單純了

你住的開心就好 管旁人酸幹嘛..

幾歲了還在顧慮別人想什麼 活這麼累幹嘛

透天沒有不好 只是如果是有小小孩的人通常會考慮電梯

投資客在找接盤俠

市區透天才是無敵，但是貴阿！

郊區，誰要住荒郊野外，別笑死人

IBIZA 沒啦 就裝潢找親戚搞，房子還沒蓋完 他設計圖就出來了....結果搶頭香入住然後裝潢根本成本價，但是 要讓他幾年內可以帶人來看介紹裝潢所以一堆人看過我家 嗚嗚嗚嗚嗚嗚隔壁的裝潢四年才入住....

多大了還討拍

不是你以為的那間XDhttps://i.imgur.com/pujh6HZ.jpg這個CP感覺不錯https://i.imgur.com/I8huWr9.jpghttps://i.imgur.com/t3YrSTu.jpg價格不高耶

有什麼好在意？太無聊嗎

透天也有管理有人打掃公設氣派的，重點還是錢透天大樓無關

很有錢想住市區獨棟透天 有錢想住市區透天或大坪數大樓錢不夠只能選希望鄰居好一點的大樓

透天才最爽好買

郊區 爬樓梯 單層面積小，都沒這些問題，就是買不起

青菜蘿蔔

有嗎？ 我只看過一篇拿同坪數老透天比新大樓的，那個當然是送分題XD

各有所好啦，不過同價位同地區當然秒選透天嚕

爽啊 一間圖書室 一間娛樂室 一間健身房住大樓的不會懂的

透天打掃很辛苦

透天想怎規劃就怎規劃，但大樓要做什麼要所有住戶同意很麻煩

有那個錢買，你還會辛苦嗎？

透天住久想換新大樓，新大樓住一陣子可能又覺得透天安靜些

別一天到晚比那些有的沒的啦 有的東西一出生就註定好了

透天比較好

中個樂透也買不起 房子夠住就好

錢不夠，我家四房和婆婆3房，剛好夠買一間透天，建商一起蓋，隔壁而已，連棟透天，車子停地下室，有大門管理員，不用追垃圾車，缺點就是單平面小，要一直爬樓梯，沒有高樓層永久棟距，重點是錢不夠，不然我兒子一直很想住，這樣他才可以跳來跳去這種透天也是要管理費重點賣很久，價格貴就是很難賣，如果不是說台積要來，我真的不知要賣多久

新透天60坪和新大樓室內60坪，我覺得後者比較優

我怎麼看是反過來

透天我覺得最大的問題就是家庭生活被樓層切開爬樓梯也很麻煩，三樓都很懶得去了....一二樓用一用就好

透天比較保值

幻想文吧！誰會酸透天

透天（x）獨棟透天（o）

所以大樓就是所謂的鳥籠囉 垃圾車來了快去倒

透天讚啊 至少漏水不用找樓上理論

鄉下地方住透天有什麼好驕傲的

透天樓梯扣掉還有60坪嗎

透天扣樓梯 那你大樓那個公設?