是不是以前曾經流行過整排都是透天厝
不過都是緊靠在一起
這樣子隔壁棟聲音也有可能傳來嗎
路過北投秀山街中和街一帶
感覺滿不錯的
寧靜清悠小巷內自己家一棟
當年購買時
也是有錢人才能買得起嗎??
作者: haklim (haklim) 2022-03-31 10:21:00
現在還是一整排
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-03-31 10:22:00會 隔壁傳來很吵販厝
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-31 10:25:00連棟都一樣啊 並不會因為透天特別吵大樓除非是一層一戶, 不然大樓隔間牆更薄更不隔音
作者: innuendo3324 2022-03-31 10:27:00
透天要應付左右，大樓要應付上下左右
作者:
NASAlion (遠走高飛~~)
2022-03-31 10:31:00會遇到隔壁晚上打電動吵到不能睡，然後跑到你家一樓騎樓外抽菸趕不走，雖然住大樓也是有類似的問題
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-31 10:32:00
中和街就買國泰的那個社區，其他的不要考慮了
作者:
Goog1e (咕狗)
2022-03-31 10:32:00有玩過大富翁4嗎？ 阿土伯：樓仔厝起歸排！
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-31 10:39:00其實公寓也很吵 鄰棟間隔常常一米內 只有非氣密窗隔開大樓/華廈有氣密窗有棟距有樓板隔音 >= 獨棟透天 >others
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-31 10:47:00連棟的共用壁往往是8吋牆, 隔戶用通常是4吋牆
作者: a61156114 2022-03-31 10:50:00
現在還是啊！是台北沒有而已
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-03-31 10:52:00這年頭 不影響睡覺就還好了 沒缺點的人家住爽爽不缺不會賣
作者: niniokita 2022-03-31 10:55:00
會 蹦蹦跳跳會傳過來
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2022-03-31 11:02:00南部鄉下新蓋的透天也是這樣啊
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-31 11:08:00
士林那個牙醫診所是自己的房子那邊的人都是老居民，市集出現後，都更機會更低了
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-31 11:10:00
連棟透天大部分都是隔壁的桌椅聲，或是震動的低頻Stay大，可惜很多鄰居都不賣
作者:
lch0425 (BaLa)
2022-03-31 11:12:00北投硫磺氣抗性很大,當年有錢人因該是買在天母及接近石牌
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-31 11:14:00
現在北市老透天就是住很爽，可保值但不用期待會突然暴漲即使是老透天，距離捷運遠，價值還是有限距離捷運近的，就瘋狂被建商敲門石牌國中裡面那區，這幾年連棟透天都陸續都更了
作者:
XX (鷹眼)
2022-03-31 11:16:00住大樓還真的沒被左右吵過 倒是天花板真的無解這一兩年新的工法中空樓板不知道噪音隔離效果如何?
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-31 11:17:00
原PO如果喜歡，連棟透天就買下去，裝潢就給他花下去我之前住璞園的大樓，大家都在找是誰半夜搬桌椅大家都以為是樓上，可是似乎也不是
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-31 11:19:00
不過不會被隔壁吵，也沒有腳步聲是真的W大，現在北市透天新案幾乎沒有有一種是前面大樓，後面幾戶獨棟別墅的明德站，有一個元大的案子就是如此
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-31 11:21:00
不過，也是1袬椄O2蚺F
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-31 11:22:00
不便宜，可是還好，反正大樓也沒多便宜
作者:
XX (鷹眼)
2022-03-31 11:23:00以前到現在都是連棟透天或雙拼阿== 你有實力當然可以買獨棟不然買一大塊地就只蓋自己一戶也行 外加前庭後院造景==哪有甚麼以前現在流不流行 地跟預算就那樣也只能那樣 不然勒
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-31 11:24:00
對啊！獨棟透天就是爽
作者:
XX (鷹眼)
2022-03-31 11:26:00記得還要有電梯跟貨梯 不然爬樓梯是要虐待自己喔 起笑
作者:
XX (鷹眼)
2022-03-31 11:35:00連棟的透天也不會便宜到哪去 噗基本上地坪30+然後前院停車的 這種物件都比較少釋出
作者: SkyFee (迷你天天) 2022-03-31 11:36:00
最貴就獨棟電梯透天啦 再來就連棟電梯透天
現在還是流行啊而且英國也很流行 不信去英國逛逛就知道
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-31 11:41:00
的確，只要土地有30坪，連不連棟都很不錯
作者:
XX (鷹眼)
2022-03-31 11:42:00再來就是面寬問題 面寬超過4米5的住起來才爽停一台車旁邊還有通道跟摩托車進出方便接著樓梯占用坪數跟樓梯位置又是另個問題XD
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-31 11:42:00
哈哈，有的還可以直接停門口，因為裡面有庭園造景
作者:
XX (鷹眼)
2022-03-31 11:43:00樓梯大小跟佔的位置會影響你一樓前排使用空間的坪效
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-31 11:44:00
XX大果然很懂，哈哈
地坪30不大內，你扣掉退縮 車庫其實前後左右都小小的，這種大多是連棟的 留前後
作者:
XX (鷹眼)
2022-03-31 11:45:0030不大阿 可是連30都沒有的話就真的太小==
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-31 11:45:00
北市庭園透天就算連棟都是天價了，30坪土地...嗯
作者:
XX (鷹眼)
2022-03-31 11:46:00雙車並排最好要六米了XD 兩台車佔4米 剩下的空間很一敗
其實公寓大廈隨便一間 面寬也8米 所以真的住連棟透天時會
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-31 11:47:00
XX大沒錯，最小最小也要30坪土地才可以感受到透天的好
作者:
XX (鷹眼)
2022-03-31 11:47:00上面就有人說啦 有好條件物件的自己爽爽住就好了 賣你幹啥呢
作者:
flexin ((喘))
2022-03-31 11:47:005米雙車很一拜欸 要停RX+YARIS這種 可是進出就很卡了
很多建商這樣就說雙車啊，停進去就一拜正常經過車庫也要閃一下，摩托車就停外面八 xD
作者:
XX (鷹眼)
2022-03-31 11:49:00看車庫深度如何 兩台並排停進去一點 摩托車停車前面還行面寬一敗深度又不深的話就不適合雙車 建商話術聽聽就好
作者:
flexin ((喘))
2022-03-31 11:50:00我家鄰居就像樓上這樣停XD
作者:
XX (鷹眼)
2022-03-31 11:50:00一堆北七房仲也愛說停門口路邊這樣也算透天停車位平面車位 ==
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-31 11:50:00
住這種物件最為難的就是要不要套現，為難啊！
作者:
flexin ((喘))
2022-03-31 11:51:00住透天 車子還停門口是在哈囉 就是要停自家車庫啊XD
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-31 11:51:00
小孩根本不給改建，也不給賣
作者:
XX (鷹眼)
2022-03-31 11:51:00這種物件很少套現啦 自己住都來不及了 賣掉很難買回來欸你要套現去理財型房貸就好...
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-31 11:52:00
FL大，因為有人喜歡超大庭園
確實，會買這種物件 很難套現因為就算賣了，也不一定能買更大的
作者:
XX (鷹眼)
2022-03-31 11:53:00亞洲人還是喜歡水泥地車庫 庭院綠地歐美比較受歡迎
作者:
flexin ((喘))
2022-03-31 11:53:00也是 家裡有庭園 種些植物是真的不錯...
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-31 11:55:00
XX大，因為懶得去增貸，而且賣掉有機會財富自由
國情不同喇，如果你能3~4.就下班我想大家都會喜歡綠地，而且台灣又多雨 草長很快
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-31 11:57:00
最大的困擾是要小孩不能說，以防被誤會家裡很有錢
作者:
XX (鷹眼)
2022-03-31 11:57:00如果房子夠多或賣掉夠另外買退休宅還找錢的話 另當別論囉
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-31 11:58:00
北市透天，最美的時間其實是早上，光線灑在家裡的樹上賣掉都可以買別的，只是買不回一樣的心情
你晚上7~8.才下班，週六加班 週日還要來除草相信你會比較喜歡水泥地
作者: SkyFee (迷你天天) 2022-03-31 11:59:00
好物件有錢也買不到
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-31 11:59:00
而且小孩根本不給賣，直接崩潰大哭給你看
作者:
XX (鷹眼)
2022-03-31 12:00:00我這裡是蠻多老人跑去住新大樓的 孩子都大了不需要大房子
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-31 12:01:00
還有，你家會變成朋友理所當然的聚會場所
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-31 12:02:0030地坪不夠吧 光庭院就差不多要30..
房子大也難整理，不如賣掉改住大樓反正有電梯也要繳保養費，倒不如繳管理費 讓人服務
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-31 12:05:00獨門獨院自己管理的一樓庭院有庭院爽度又不會貴到爆表CP值挺高...XD
我覺得地坪50差不多，扣掉房子25~30剩下庭院 車庫+退縮，不會太大也不小不過我還是夢裡找八QQ
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-31 12:06:00不過這種就沒辦法自己要怎麼搞都行...去山上找啊 我以前住山上差不多就這樣地坪50, 房子20+10 一樓半打錯 20+5然後因為山上又邊間, 旁邊的地也給他偷用走路下山只要5-10分鐘
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-31 12:15:00
Ibiza大說的物件，之前有出現過，被一個天母媽媽搶走
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-31 12:15:00我是覺得還不錯啦 我女兒小時候就跟狗滿山跑
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-31 12:17:00
而且捷運3分鐘可惜我當時被疫情卡住，不過我的出價也被碾壓現在看他整理完後，真的是羨慕現在只能告訴自己要努力，下次不要再錯過
作者:
ciswww (Farewell)
2022-03-31 12:26:00我媽家住整排邊間，我住整排中間，聲音從來不是從隔壁我家旁邊的賣牛排,一樓還有個大冰箱,都沒啥聽到聲音都是從前後和上下自己人來的，隔壁在做啥，聽不到都是從窗戶進來,還有上下樓地板隔壁共用的很厚,沒影響
作者:
flycarb (天鏡老人)
2022-03-31 13:34:00面寬影響能停幾台車，南部講雙車庫透天大家就有FU了
作者: fallinlove15 2022-03-31 20:10:00
以前小學畢業就買得起了
連壁透天 是後面有增建才會吵到，污水下水道做了退縮之後就不太會吵了前面的話就是看有沒有臨大路如果是社區型 基本上除非有人養一堆狗應該都沒啥聲當然別墅更安靜
作者: she123667 (阿池) 2022-04-01 01:08:00
中和街455巷可以 其他的巷寬不夠漂亮