Re: [新聞] 一張表看懂建商怨嘆的「營造成本」 

作者: a386036 (骷髏怪)   2022-03-26 19:44:43
很多人說那是建商唉唉叫
其實沒有漲那麼多
爸媽是師傅沒漲多少薪水呀!
以上對一半
成本飆漲很大因素是基本工資
日薪人員不得低於最低時薪*工作時數
也就是168*8=1344
至於勞健保等就暫時當他空氣
月薪的25250。要週休二日假日加班另計
對老闆成本非假日25250/20=約1250還有例假日
假日大概來到1500
還不算年假等
這是基本薪資歐
今天去711加油站都大於這薪水
我今天是粗工還是做工地的,一天的薪資沒多個20-50%我幹嘛去.....
過去是新換算一天不到800元年代
1000塊就能請到粗工
3萬塊3萬出頭就能請到在砂石場搬砂裝砂
2萬8千塊就能請到小吃店做到死員工
當現在打工時薪來到1344
粗工還領你1000-1500?
現在拿掃把湊人頭的粗工都要實拿1600才有人了,粗工公司派遣多300
如果今天是拆除裝垃圾。搬運沒2000實拿根本沒人理你
更別說現在都搬數量
當粗工薪水來到1800-2500時
誰還要做領2200-2600的師傅
沒個3000-3500沒人理你
學徒不能叫他搬東西,教他技術,當助手的
一天1600都被說無良
薪水多300就能讓物價變這樣
多1000會怎樣
工地是這樣子
原物料供應商也是這樣子
原物料廠商成本增加,材料漲價
建商買料變貴,工資變貴,工人伙食變貴
當然就是轉嫁,轉嫁不了跑路,不再推案
再來就是覺青的公平正義
五股垃圾山。桃園亂到等
台灣已經沒地方亂倒建築廢棄物了
再利用整理廠也因為法規等嚴格成本上升
費用非常高現在處理一方的錢2000-6000看東西,甚至還有好幾萬的
塑膠地板 地毯 石塑地板算重量
石綿瓦更恐怖 以前石綿瓦都是偷摻土屎丟
現在抓到要坐牢
再來沒有大陸的廉價砂石
再來就是超載問題
過去10000台9999.9台超載
清運車輛早期塞六米,現在照規定4米 不然會超載
拖車也是乖乖載17米內
預拌混凝土以前塞到8立,現在4立就可能被抓超載
所有東西運費*2起跳
更別說食品工廠。日用品工廠
為了要賣便宜很多東西都違法,象徵性被罰幾張編預算
反正過去低廉物價都是靠違規違法來的
現在要落實正義,通通抓到底
那成本上去當然轉嫁
基本薪資還有這波正義不會停
東西越來越貴很正常
至於宅肥抱怨唸到碩士薪水才35 k不到,午餐自理
沒讀書的粗工為何可領超過5萬,午餐飲料吃老闆
那你也可以去當粗工。歡迎
當到師傅可以領10幾萬
來工地認真學變師傅,認真做3年一定有有辦法買房,繳款輕鬆沒負擔
該有的娛樂都有還更多
買重機買bmw都有辦法
歡迎加入工人的一員
那些加薪物料漲老闆吸收不要賺言論。如果你是老闆你要嗎
員工月入6萬
老闆月入3萬甚至賠錢
那幹嘛當老闆
換做你願意嗎
作者: sbob (hmm)   2022-03-26 19:56:00
你這樣講空空會來噓你喔,三年買房
作者: luben (魯蛇中的魯蛇)   2022-03-26 20:01:00
老闆不爽不要做 只是少賺就說是賠,其實根本沒有賠(傷到本)
作者: s26492755 (BBX)   2022-03-26 20:08:00
骷髏大的數據真的準現在喔 師傅小工乃至學徒 都嘛當公嘛供著漲價的成本當然轉給消費者 同樣報價單 我同樣利潤比去年貴兩成 舊客熟客就很歹勢了
作者: crazydogbay (crazydogbay)   2022-03-26 20:10:00
講那麼多算一下房價比例佔多少啊
作者: s26492755 (BBX)   2022-03-26 20:11:00
是說我有個同行最近要請人 開給人家師傅四萬被嫌少還問我這樣會很少嗎 我說現在真的很少 小工都有四萬了
作者: hide0325 (hide)   2022-03-26 20:13:00
別說了 常去買的紅豆餅 下個月一顆漲2塊 崩潰
作者: s26492755 (BBX)   2022-03-26 20:24:00
靠北 我常吃的去年就漲了兩元還我三個十元的車輪餅現在還有一顆30的 我窮買不下去
作者: cblade (cblade)   2022-03-26 20:25:00
那種不到35K的,找個賺錢的輪班基層都超過不然就去缺人的產業,辛苦但錢是實實在在跟著增加
作者: rockok71 (鈞鈞有意思)   2022-03-26 20:29:00
夏天熱冬天冷會曬黑手變粗 年輕人還真不愛去工地
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-03-26 20:32:00
幹 疫情前一個五元的變10元了車輪餅綜合口味的變15
作者: SDFSDF (貝爾斯)   2022-03-26 20:34:00
開放外勞蓋房子
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-03-26 20:35:00
你在說啥 房子本來就外勞在蓋的
作者: lun0120 (Lun)   2022-03-26 20:36:00
那請問建商一個建案賣4成就打平成本,剩下6成是利潤,怎麼說??這6成跟通膨有關???
作者: destinygirl (all or nothing)   2022-03-26 20:44:00
低廉的物價都是靠壓榨勞力成本省下來的。https://v.douyin.com/NmdcVSf/
作者: tyshowman (破骨頭)   2022-03-26 20:46:00
賣4成就打平成本是哪來的幻想?
作者: cblade (cblade)   2022-03-26 20:47:00
政府才是炒房大贏家 地價越標越高 也沒看居住正義仔去噴不過以前便宜賣 就又變賤賣國土 圖利建商了
作者: reverieh (G_G_IN_IN_Der)   2022-03-26 20:50:00
台灣快要跟國外一樣了,請藍領越來越貴了我老爸裝潢的已經忙到現在禮拜天還要去...
作者: aaa931324 (aaa931324)   2022-03-26 21:04:00
空空選擇無視
作者: iamala (it depends)   2022-03-26 21:26:00
亂倒本來就是錯的= =,人工漲以價制量不錯啊。像美國窮就DIY,有錢就專業的把你服侍的好好。要人工漲,服務業才能升級,微微而精緻。
作者: physicsdk (我是小洛)   2022-03-26 21:26:00
老闆先月入三萬再說啦,怎麼算的算式列一下啊,不就以前賺太多,垃圾亂倒砂石超載壓榨勞工,不合理慣了現在被規範就在靠北靠母。撈這麼飽蓋出來房子堪用倒也還好,亂蓋問題一堆的的真的罪大惡極
作者: crazydogbay (crazydogbay)   2022-03-26 21:39:00
照你的意思前幾年預售還沒交屋的 建商賠錢蓋嗎?
作者: william826 (威廉狗)   2022-03-26 22:07:00
賣4成打平成本 這種完全沒頭腦的言論難怪空空 以為台積電全世界只有他一間能做喔
作者: KrisNYC (Kris)   2022-03-26 22:07:00
前兩天要拆東西 打給比較熟的鋁門窗老闆借工人 直接不借
作者: chou396 (chou)   2022-03-26 22:14:00
和老師傅相處不來啦 ,偶就廢
作者: GOPAPA (GO)   2022-03-26 22:20:00
大部分建商利潤抓3成吧,建商厲害的是低利時代可以撐很久
作者: yyc210 (UHBIJNOKM)   2022-03-26 22:25:00
應該說,工人的薪水根本不是建商付的發包成本漲 工人薪水沒啥漲 賺的是誰是那些包商老闆
作者: karachi (golf)   2022-03-26 22:44:00
人工貴這本來就是已開發國家的正常現象,往這個方向發展很好但要確定利潤有到基層勞工,而不是被中間的抽走
作者: KrisNYC (Kris)   2022-03-26 22:49:00
這好像無解 喇叭詹的薪水再多還是不可能比珍巴斯多
作者: pluslee (pluslee)   2022-03-26 23:01:00
不過建商想要拿更多利潤也是原因之一 不只是營建或土地成本漲而已 營建成本漲就算你4萬好了 那楠梓從不到二字頭漲到快三字頭 中間的價差也不是只有四萬啊 還不是跟航運一樣 航運趁塞港漲運費 建商也趁行情好撈一筆啊
作者: KrisNYC (Kris)   2022-03-26 23:04:00
邏輯上跟公司報價一樣 前幾年雖然工資也有漲 但敵不動我不敢動 現在是大家都受不了開始調 就開始預防性調高有人預防性調高有買家買單了 其他當然不跟你客氣馬上跟上
作者: k85564   2022-03-26 23:06:00
真的很常看到有人說賣4成就回本了 不知道哪來的概念 可能土地不用成本吧看看建商財報大概就知道 淨利10%左右吧10-20%建商賺好賺是在08年之後 淨利率都破20% 現在土地成本太高剩下10-20%
作者: cblade (cblade)   2022-03-26 23:10:00
很多人沒成本概念
作者: gy55662008 (賭徒)   2022-03-26 23:34:00
工人不是笨蛋 包商給不起真的請不到人 北部師傅3~3.5花東師傅大概2.8~3K 還是缺工
作者: aqwa (我想去流浪.....)   2022-03-26 23:42:00
土地成本高?一堆地不都建商相互拉抬的?左手賣右手
作者: darklpi (Dark)   2022-03-27 04:06:00
我請人打掃清細清,一台車就要8000....
作者: crazydogbay (crazydogbay)   2022-03-27 07:18:00
作者: broker0968 (代書)   2022-03-27 18:58:00
40趴回本是sway的書寫的
作者: chenty3600 (chenty)   2022-03-27 21:42:00
全世界就台灣蓋房子成本最貴,看好了世界!

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