※ 引述《mfcke (drive)》之銘言：
: 閒聊一下新竹房價問題
: 查一下關新里跟東平里薪資 大概可以解釋為何飆漲
: 再搭配上股價的爆量上漲 漲幅算是合理
: 有人說 薪資漲20% 房價漲100% 超不合理
: 事實上 你房子是有槓桿的 20%對100%並不誇張 還有股票的增值
: 很多人來信問 還能買嗎 價位合理嗎??
: 基本上一切就是看科技業 不過有趣的是 裡面會發現很多人情緒用事 邏輯死去
: 大概是以下幾種排列組合
: 1.買房兩三間了
: 但不覺得科技業可以維持如此高檔
: 這種居安思危型 最適合投資房地產
: 2.沒買房 且覺得科技業這波只是一波 兩三年後會打回原形
: 這種思考跟舉止符合邏輯
: 也還不差
: 3.一直買 而且覺得科技業可以再旺10年 現在還只是剛開始 台積再猛十年
: 這沒什麼好說 就是暴幹狂買
: 4.不買 但是也覺得科技業可以再旺十年 薪資會續漲
: 但是不爽給建商投資客仲介賺 意氣用事
: 這種覺青 就是腦空 邏輯不通 無需理會
: 新竹供給一直是很大問題 到底關埔2期跟璞玉慢三小
: 房子變成賣日式拉麵? 飢餓行銷?
最樂觀的時候永遠要居安思危
電子業雖然不會像航海王一樣被人家說是景氣循環股
但現在全世界是不是卯起來蓋晶圓廠
當然台灣電子業還是會繼續走一陣子
會持續20-30年還像去年一樣強？
誰也說不準
可是
房價已經在賣未來價
工程師賺比較多錢
應該是生活品質要提升
而不是活該房子就該買貴
當然既得利益者很爽
自己家房子漲到天簡直爽翻了
也不會去思考會不會扼殺整個環境
到最後炒房那批資金撤了去炒別的地方
衝進去買的年輕工程師剛好套在高點
就怪房版都騙人
什麼房子不會跌
漲多就是利空
跌多就是利多
人多的地方不要去
一定要去怎麼辦？
趁這波央行調漲利率
看看有沒有貪婪投資客被套要出清
祝年輕工程師好運