[請益] 請教2+1 房格局 thedog05 PTT批踢踢實業坊

作者: thedog05 (poorman) 2022-03-21 00:48:35

想請教各位，此2+1房格局有何需要注意的？
權狀約 27 坪，室內實際約 18 坪。
https://i.imgur.com/cTyxBfr.jpg
目前建商的格局是包含一間小書房，
覺得有一間獨立的工作室挺不錯，
但其實拿掉小房，客餐廳的空間會大一些，
在這兩種情況的選擇有何優缺可分享？

作者: icypancake (PeacefulGardenAngel) 2022-03-21 00:49:00

推

作者: sagittarian 2022-03-21 00:59:00

靠北建商好像有一樣的格局.....

作者: green8005 (Green) 2022-03-21 01:15:00

只有一衛且沒開窗

作者: l90289312 (ZERO) 2022-03-21 01:33:00

沒前陽台，沒指南針看不出採光。浴室沒開窗。主臥大樑

作者: jackli2004 (傑克) 2022-03-21 01:42:00

廚房這樣算是火燒心格局嗎？

作者: beergap (且戰且走) 2022-03-21 01:53:00

不錯，室外機也有不錯的位置

作者: skypiper ( 天空笛) 2022-03-21 03:30:00

這衛浴超容易發霉

作者: zyxvu (沒有如果) 2022-03-21 07:10:00

這格局算今年看過最爛的，要三思，主要採光不好，相對的不通風，唯一的衞肯定會有味道

作者: tskier 2022-03-21 08:26:00

要看你工作室要怎麼用耶！如果是使用筆電，同住者作息不會互相影響，那和餐桌共用就好了衛浴用除溼機處理我覺得還好，次臥不用面工作陽臺我覺得是優點

作者: bobokeke (韭菜們安安) 2022-03-21 10:35:00

房間好小…現在房子都是用來炒，不是用來住的吧QQ

作者: zxcv33141 (粉紅) 2022-03-21 10:46:00

其他房都開窗就衛浴沒開窗...

作者: lovy (誰說太陽會找到月亮) 2022-03-21 11:56:00

我老家也是跟原PO一樣坪數跟格局坐西北朝東南採光很好但原PO主臥跟次臥都放得下雙人床我是有點懷疑啦這種格局我住多年的心得就是餐廳區域過小沒地方擺電器櫃還有廁所潮濕

作者: zyxvu (沒有如果) 2022-03-21 12:37:00

L大，格局一樣不代表採光相同，這個案的外大柱占據面積超過房內面積一半了，所以才說光線不佳，至於通風當然窗打開就好，相對的灰塵+噪音也飄進屋內了，並且還不嘵得這案的棟距問題…要買要三思，都選擇新屋了，肯定要選麻煩少的

作者: JerryLian (我在螢幕的後面) 2022-03-21 15:53:00

書房變飯廳比較實際一點浴室通風乾燥扇裝好一點可以克服但是外柱很擋光

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