我家就在春日路上 說真的我不知道小檜溪那塊到底是在漲啥
說交通 春日路早上塞爆 這塊未來也沒捷運 市區公車也大多走民生路
難道要走路去搭火車?
國道客運的話你過七點上車到上交流道至少半小時起跳 (自己開車也沒多好)
然後那附近 說學區也沒啥學校 (鄰近要到西門國小 桃農 大業國小)
有人說這塊能吃到舊市區的機能 拜託 三民路上那邊有啥機能阿
是說還要跨到那可悲小條的中正路上 找夜市吃東西的機能嗎
這區根本就比中路還慘 中路的大興西路都比邊熱鬧多了 最起碼比這上高速公路快
我猜大概是因為很多台北人根本不熟悉桃園區 所以亂買吧 還是看到有公園就高潮
生活機能不行 交通機能不行 鄰近學校也不是走路就可以到
這塊真的是漲得最莫名其妙的地方
對了有智障說 這裡騎機車離哪裡都很近 廢話我騎機車到桃園區哪裡也都不遠
桃園區這麼小 你乾脆你以後也騎車去搭捷運好了 智障到極點
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2022-03-20 12:05:00
你真是大錯特錯，這個地方不是賣給本地人的
作者: angykiller 2022-03-20 12:08:00
外行人看那都不會漲
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2022-03-20 12:09:00不是給人住的話 塞車那些都小事
作者: nick10389 (nick) 2022-03-20 12:13:00
量少好拉吧，八德有捷運都比那邊好
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2022-03-20 12:17:00先漲起來放吧 買那不如買鳳鳴40大概是藝文特區中古屋
作者:
ppnow (no ways)
2022-03-20 12:21:00先問有沒有麥當勞
有 旁邊大有區新光三越樓下有麥當勞裡面的麥當勞將來應該會有
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-20 12:38:00如果是不需要上高速公路的當地人他比經國好啊
作者: victorytim (噢耶) 2022-03-20 12:39:00
你不需要懂 反正就是往上噴就對了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-20 12:40:00小檜溪有部分靠近大業大有商圈有新光三越耶好歹也是個百貨公司當地人都看錯我認識的桃園區朋友也是30就嫌貴我當然不是但那家新光有去過春水堂喝茶公車跟捷運在台北以外都不重要
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-03-20 12:46:00(望)小檜溪這靠商圈前提是.你看一下實質距離.........
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-20 12:46:00他地點就是好當地人後知後覺在所有縣市都一樣
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-20 12:48:00桃園哪有人在坐公車啦捷運你來台中看看剛開通的綠線有幾個人廢不廢市場決定不是你認為 他就是成交那麼高捷運是個話題但實際用途要非常久以後北捷剛通車前幾年也一樣台北人當然開車誰在騎車...
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-03-20 12:51:00是啊.好久以後.我還記得當年捷運市長笑話.
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-20 12:51:00我當地朋友說他同事買百川
作者:
IGGE (:))
2022-03-20 12:52:00原po說的太對了，我也是本地人完全看不懂在漲什麼......除了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-20 12:53:00台北炒小檜溪？他們聽都沒聽過好嗎
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-03-20 12:54:00是啊.某個格壁棚表示:
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-20 12:54:00台北人有聽過青埔還肯去就非常稀少真的啊小檜溪根本沒新聞最好台北人會去
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-03-20 12:55:00喔.東方帝國青埔建案買方客源表示:妳工啥小
作者:
cyora (小鳴)
2022-03-20 12:58:00這樣的話，就等著看它跌就好啦
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-20 13:00:00當初30我就說那邊不錯他們一路嫌覺得太高會跌
紅明顯 小檜溪是桃園本地人買地居多喔買的居多喔 桃園有錢人也是非常的多
作者:
cc697 (寶寶不說)
2022-03-20 13:01:0010年後記得回來看看這篇~
作者:
fedona (Solanin)
2022-03-20 13:01:00一堆被洗出台北的人跑來買
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-03-20 13:02:00台北下來.你把八擴放哪去了.八擴也很多
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-20 13:03:00去年還是前年我就在這講小檜溪很不錯當時當地人沒什麼人推
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-03-20 13:04:00這樣說好了.會買這的人是不是以工作通勤為重心.你台北下來
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-20 13:04:00青埔一定有台北人啊整個桃園房產知名度最高
有錢的定義有很多種 有PR99也有PR80的 就看你覺得哪種
30買這邊不錯，40買這邊就是盤仔認識機場上班的也來買這邊，還有大有那邊名鑄在地人也蠻多人買，不過真的漲太兇了
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-03-20 13:09:00我1個姑姑因為丈夫工作在桃機.光大園台4就好......所以桃園會買這的除非路很熟不走交流道(望
有錢人也有很多等級的好不好＝＝雙退休公務員也算有錢
但你要他們一下就買4.5千萬的給小孩也不可能就買這邊啦
作者: sshow0904 (sshow0904) 2022-03-20 13:11:00
正藝文特區才是桃園真蛋黃
作者:
rig2121 (阿中)
2022-03-20 13:11:00台北人應該比較會買林口A7和青埔吧，小檜溪反而是當地人換屋才會買？
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-03-20 13:13:00應該?我南桃園東方帝國預售屋這邊1票台北買方買南桃園:?4.5千買小檜溪............
機場上班我是指要去長榮大樓報到在一起送去機場的職業，內行的應該看得出來我在說那個職業
4.5千萬早就去買正藝文特區了 中悅一品也是5000萬...
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-03-20 13:14:00還好是非正常.因為是零件商.正常的話(望
怎麼我認識的機師都喜歡住大樓阿 坪數一樣大樓比透天爽
這邊主打河景，大竹那邊沒有，不然面河的怎麼賣那麼貴還一下就賣掉了
現在六都的市區都在漲 這裡怎麼可能不漲你自己都有答案了 適合退休住錢最多的不就退休老人嗎蛤 我在群組都是求單的餒
我的群組也是說要給家人住一堆在求轉單但是很難求就是了一堆想要自住怎麼轉
作者:
timk7 2022-03-20 13:24:00中路交通差，等小檜溪。黑人問號
你覺得買小檜溪貴是盤 但是現在連楊梅新成屋都20起跳你覺得其他地方不會井噴嗎
這好像那個地區都一樣，當地人都會說某某地方誰會買XD我4、5年前也覺得江翠北40誰要買，狠狠被打臉，哈哈
作者: rosydark (Fermi) 2022-03-20 13:27:00
賣給雙北人的
我是完全看不出來小檜溪哪來的支撐啦，桃園就沒工作機會薪水高的都往台北，論通勤青埔好太多
作者:
hcghcg (大家好)
2022-03-20 13:30:00完全同意，不知道在貴什麼?
你不要誤會，我只是說當地人都會這樣想，至於小檜溪的吸引力是啥我也不知道
最初小檜溪應該是有錢的老桃園人在買，因為老桃園人眼中
作者:
itsgay (huh?)
2022-03-20 13:32:00你不代表所有人
我就買啦 漲那麼多 叫我賣還捨不得勒買到低點的爽歪歪中
那裡就是桃園東區的延伸，然後價格高了有話題了才會有比
作者:
freekid (世界真是小)
2022-03-20 13:33:00桃園房價高到在地雙薪家庭沒辦法支撐了嗎？雙薪抓十萬，貸三萬五，可以買到1300萬的房子，沒到很困難吧
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-03-20 13:33:00楊梅28這個最新的是建商敢賭買家也敢買.不然會到28嗎....
作者:
mooto (退出會比較好, 就退出)
2022-03-20 13:33:00小檜溪之前不是有人分析過了?
較多外地人來買。那裡環境是很優，最近地景藝術節關係去
現在漲不就通貨膨脹的結果 整體都漲 只針對這區罵不是很好笑
那附近，很不錯，但就是交通不夠好，不用上國道的人適合
楊梅現在問題在於市區好房子供給量太少 一堆國宅噴到爆桃園在地雙薪10萬很正常吧 竹科工程師雙薪10萬會被笑吧
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-03-20 13:36:00楊梅車站範圍這快就這樣啊.大家都賭新站.結果推案的......
然後我不覺得中路有比小檜溪好，中路未來是一出社區停車場就會塞車的慘況，離交流道太近路又小的後果
這裡每戶都配兩個機車位 騎機車就很方便 其他都不重要啦新房子舒服 無聊還可以數白鷺鷥
作者:
freekid (世界真是小)
2022-03-20 13:40:00月薪中位數是50萬，我抓雙薪十萬問題在哪？工作十年月薪沒有五萬，你覺得是工作區域的問題還是自己的問題
作者:
freekid (世界真是小)
2022-03-20 13:41:00而且這也不是小檜溪如何的問題，根本原因是qe之後貨幣貶值，一坪四十沒有之前的價值，舊市區新建案就是有限，不要講外地人如何，在地買盤想住新房子就是往這些地方選，需求大於供給就是漲多漲少問題而已
不是它憑什麼漲的問題，是整體都有漲啊。只要不是太差的條件有不漲的嗎？而且不要再提什麼本地人覺得不值得的說法了，本地人都嘛覺得自己住的地方就是最讚的。
大興路那邊算大業大有區吧，基本上跟小檜溪有蠻大差距
作者:
freekid (世界真是小)
2022-03-20 13:46:00假設今天小檜溪比經國中路一坪還高十萬，那你出來討論優劣也許有道理，現在就萬物齊漲新建案衝第一而已
桃園各主要市區的新建案目前都站上三了，小檜溪真的還好
所以桃園市區新建案30-40起跳不是很正常嗎楊梅敢開20還有人買 代表北桃園開更高阿
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-03-20 13:49:00開更高前提是有人願意接手買下去楊梅28可以完銷上實價.現在40?
作者:
edenda ( )
2022-03-20 13:52:00高一點好 雜魚比較少
作者:
freekid (世界真是小)
2022-03-20 13:52:00回不出來的就不回，你像是來發牢騷，不是來討論的
去年底的原新聞只是說最高的國泰二案上40，要比最高的那
作者:
edenda ( )
2022-03-20 13:57:00幫補 中路新案已經開到36-40了 可以更新一下說錯 不是開價 是成交價
中路的中悅系列會輸嗎，樂居的小檜溪跟中路均價差一點而已
作者:
freekid (世界真是小)
2022-03-20 14:02:00.....你要不要先查一下中路跟小檜溪的行情再說
作者:
edenda ( )
2022-03-20 14:02:00現實就是桃園小檜溪 中路 經國大家都用搶的
作者:
freekid (世界真是小)
2022-03-20 14:04:00再來，年薪中位數50萬，抓月薪5萬哪裡有問題？qe造成貨幣貶值，舊市區各地均漲，哪裡有問題
作者:
edenda ( )
2022-03-20 14:05:00經國交流道/中路公園純住宅/小檜溪河岸舊市區 各有客群
作者:
freekid (世界真是小)
2022-03-20 14:11:00看，又跳著回了，我說你發牢騷沒錯吧
作者:
edenda ( )
2022-03-20 14:13:00還是希望討論可以客觀一點啦 也要有一點家教
中路比小檜每坪便宜五萬 本來要買那 但那裡生活機能不好
作者:
flybow (yyyyyyyy)
2022-03-20 14:17:00換句話說 小檜溪才是該區真正的底力 不靠捷運 也沒有大型建設跟話題
我就問一句你家有什麼fu 糗，待在祖厝的fu 糗就是等著被地震震垮或大火燒掉，現在還沒被嘟更的以後只能跪著求建商處理。人往更新更安全的新房居住基本上保障了安全，覺得太貴不會跟房東租屋就好唷上來哭啥= =
作者:
edenda ( )
2022-03-20 14:20:00被噴滿臉就噴別人是投資客 笑死看發言 這四十年忘記學到家教了
作者:
flybow (yyyyyyyy)
2022-03-20 14:21:00別區要麼有商業、國道、捷運、大公園等，青溪就是不用也照上直升，不能說不厲害
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2022-03-20 14:22:00所以真的有人不是騎機車去搭捷運喔？太神奇了傑克！！
其實騎機車搭捷運跟騎機車搭火車不是有87像嗎能夠走路到誰部走路呢捷運站 我不知道 但是火車站附近一堆還漲價了人生
作者:
freekid (世界真是小)
2022-03-20 14:28:00那我覺得，你就單純去講環境，不要去講房價，因為你其實不懂房價上漲的原因，也不懂房價下跌的原因
作者: coonash (庫耐) 2022-03-20 14:29:00
還好吧，小檜溪算桃園難得的臨溪重劃區，而且是南崁溪景觀好一點的區段
我比較不相信是你是來勸世欸，別人想花大錢買那害你買不起森77嗎......
作者: coonash (庫耐) 2022-03-20 14:31:00
缺點就是又增加春日路的負擔，已經塞爆了
整個大桃園哪邊交通不是塞爆的你跟我說除了新屋觀音剩下哪邊大桃園市區部塞車的
作者:
flybow (yyyyyyyy)
2022-03-20 14:34:00河岸，借問南崁溪污染狀況還好嗎
作者: coonash (庫耐) 2022-03-20 14:34:00
塞10分鐘上國道跟塞半小時上國道有沒有差你跟我說
作者: FinanceBrain (heaven) 2022-03-20 14:35:00
笑死 往東買不往西買，八成是腦袋撞到，先藝文中路，再來風禾再來經國路不是嗎原po 不用跟不懂桃園區 平日、假日生活圈的計較了，反而應該鼓勵他們用力買小檜溪XD 這樣其他好地方才有空缺桃園區的精華：1要住宅找中路2.往中壢跑就找風禾3.往台北跑 就後站 其他真的沒啥吸引人的
如果是住北桃真的要國道要買中路或者經國拉小檜溪就桃園本地買盤的阿 因為桃園市區你要新成屋就沒啥好地方選阿 要馬中路 小檜溪 不然就經國這幾個地方就推案量大阿
作者:
lenta (Bianca)
2022-03-20 15:02:00推 大有新光就是個笑話而已
我年輕的時候住過桃園最貴的藝文特區也是賽到爆啦市區塞半小時 交流道塞20分鐘
我懂你，那邊明明路也是跟中路一樣小條卻不會被噴，超怪，而且那邊往外都是瓶頸道路，假日又有往虎頭山的車。
作者:
OnlyRD (里巷人)
2022-03-20 15:11:00一堆台北人在喊多外縣市，真的很有趣，但高雄最大地主偷偷跑去台北買...
這有什麼奇怪 我東部人也買外縣市 有錢就想要往外買有時候就生活玩樂或就醫需要啊台北人也來東部買啊 炒高高 炒到買桃園比買東部鄉下便宜 好笑吧看看宜蘭市和羅東房價 桃園真的好便宜一樣貴但那都市感就是有吸引力
作者:
usan (usan)
2022-03-20 15:21:00賣給沒做功課的投資客
紅明顯，這區就我知道的不少桃園在地人買在地有錢人or退休族，誰要什麼捷運交流道啦，又不是打工仔離舊市區近就能夠吸引很多不想換生活圈的在地人
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2022-03-20 16:04:00我住台北市內湖區碧山巖附近啦！
桃園凱子多，何德何能啊？ 那種地方凱子上哪找樂子，靠肥燦整天搞些沒營養的活動夠格喔？
作者:
freekid (世界真是小)
2022-03-20 17:17:00你要不要看一下你第一句寫什麼? 你不是寫沒生活機能是在寫<不知道在漲啥> 要講機能就好好講機能我完全沒意見 但你現在就是不懂房價再扯房價 凹什麼還敢罵髒話喔?漲幅不單單跟機能跑 也跟貨幣購買力有關 去做功課啦
作者: barrylaw 2022-03-20 19:06:00
完全同意原PO
作者:
toyland (toystory)
2022-03-20 20:09:00在地桃園人買一堆的，台北人不會想一起去買啦
春日路沒人行道 臨停 汽機車 上學孩童 嬰兒車擠在一條路
年薪中位數50萬，抓月薪5萬哪裡有問題？看來有人的數學老師在哭了
作者:
freekid (世界真是小)
2022-03-20 21:39:00那樓上這種萬年空不是哭的更慘
為何我要哭更慘？某人講話都不經大腦嗎？難怪可以說出月薪抓五萬沒問題的蠢話
作者: giantwinter 2022-03-20 22:09:00
學區有什麼都不知道還敢回文喔經國煉油廠這麼近到底誰廢中正北路重劃區有潛力喔 但也不是你說的這樣
作者:
f06123k (cody1)
2022-03-20 22:59:00哈哈哈近廟欺神，春日路悲憤哥加油繼續噴，懂價值的人會繼續買單，房價繼續漲氣鼠你
作者:
leo8339 (小邱)
2022-03-20 23:17:00銘鑄那環境真的不錯 感覺cp值高
作者:
freekid (世界真是小)
2022-03-21 00:31:00@q135135 抓五萬大概數字而已，我抓月薪三萬都可以啦，小檜溪一間兩房車800～1000就有，列舉中位數是要說明一般受薪家庭買的起。你要硬咬月薪4.17萬我沒話說，問題是有意義嗎？你這種萬年空仔跟人講腦袋，不覺得好笑嗎？你在房板只會
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2022-03-21 00:43:00是有外地人來買投資沒錯…
作者:
freekid (世界真是小)
2022-03-21 00:43:00不斷作無意義的噓文，就是一個偏激的咖小而已
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2022-03-21 00:46:00投資的話不用自己下來住。不過也是有租桃園好幾年的朋友買這（桃園工作）認識幾個台北買這的，就是純投資，台北來 考慮自住的實際去過後都買他區原po連加油站幾個、大墓公都知道..很熟欸
一個說話不用腦的人在說別人是偏激的咖小 真是笑死人了一個國小數學沒學好又說話不用腦的咖小想嗆別人 還是省省吧 更何況連想嗆的對象的ID都看錯 看來眼殘的問題不小耶 不考慮找個眼科醫師看看嗎？freekid: 月薪中位數是50萬，我抓雙薪十萬問題在哪？月薪中位數是“50萬”？這位咖小兄說話真的有經過大腦嗎？笑死人了
作者: mmchen (艾斯雪雷凱特拉斯) 2022-03-21 10:35:00
房仲聽到看房的不是台北人會很訝異的地方更正代銷