預售兩房格局請益 chnju PTT批踢踢實業坊

預售兩房格局請益

作者: chnju (Kaffee) 2022-03-20 10:45:29

各位前輩好
約三個月前看過此案，無奈已售罄，但近日建商來電轉答，因屋主繳不出貸款，要脫手而
出
有些問題想跟板友請教，
1、買賣是對建商非屋主，此是否已無談價空間？
2、此類買賣需留意什麼細節
最後附上格局圖請益
坪數:23.6坪
實際:19.78坪
https://i.imgur.com/rSojfwE.jpg

作者: iamneptune (nep) 2022-03-20 11:01:00

讚

作者: tonybk (你好!台灣加油~) 2022-03-20 11:08:00

兩房這空間不錯，至少陽台共用

作者: jia1013 (阿嘎) 2022-03-20 11:43:00

很讚

作者: ROKEE ( Beanazai) 2022-03-20 11:49:00

很讚，該有的都有

作者: iamduncan (Duncan) 2022-03-20 12:04:00

超讚

作者: ahlolha (啊囉哈) 2022-03-20 12:05:00

大兩房坪效高看前買家是平轉還是加價賣你平轉就直收了

作者: a32342466 (Auston) 2022-03-20 12:30:00

讚讚

作者: wtlin0829 2022-03-20 12:33:00

這個坪數是扣公設後的嗎？下面寫個實際的意思是純室內坪數？

作者: hankwanghow (...) 2022-03-20 12:42:00

看起來是投客沒錢繳首期

作者: totwinkle (DEPON) 2022-03-20 13:09:00

公設比好低，格局也好

作者: JWILL (小虎你怎麼把到綺貞的~~~) 2022-03-20 14:14:00

瑕不掩瑜

作者: salvin (新星) 2022-03-20 14:18:00

很棒

作者: werty982730 (小泊) 2022-03-20 16:41:00

坪數是權狀？實際是主建物？看不懂

作者: chnju (Kaffee) 2022-03-20 19:28:00

公設3.82坪權狀=坪數

作者: iloveapple (轉變後的改變) 2022-03-20 21:35:00

這在哪好低…

作者: ss7337616 (小愷) 2022-03-20 23:26:00

兩房這個格局空間很棒

作者: werty982730 (小泊) 2022-03-21 00:09:00

原來真的是權狀，居然有公設這麼低的，太划算了吧

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