我34 薪水5萬出頭 年薪75上下 穩定不太成長了
今年底準備貸1100 30年 能40年的話更好
目前就是估計每個月還款3-4萬
剩下的1-2萬支應生活各種所需要花錢的地方
當然知道這樣就必須比較簡樸過生活
但房子感覺終究是要買的
租房子難道能租一輩子?
壓力?花錢的時候想到未來可能只能租房子就沒有壓力嗎?
甚至可能年紀大了房東不爽租 壓力更大吧?
房子這種價格長期來說向上的東西
有需求的話還是盡量依照能力買一下
雖然不一定要當投資
但自住有一個穩定屬於自己的家
不會隨時有機率被各種理由不續租
心理上還是會比較安心的

要貸到1100的金額我猜需要一般保證人

你這貸下去壓力大如山 只能說保重 花一千多萬買心安有你的

沒保證人 我跟銀行先諮詢過應該可以 而且建商整批送

你月薪只有五萬 貸款不了1100萬的銀行不會讓你過關的 你收入不夠

可能需要保證人

一般5萬不用買這麼貴 但買比較便宜還是可以啦

勸你先別裝潢 如果沒調薪或沒人支援 大概幾年內會賣

提供資料問過好幾間銀行 都說沒問題不過重點不是這個啦 是盡量依照自己能力能買則買

說都說沒問題 送件出去才知道吧

另外就是原PO95年薪貸900根本還好XD

銀行說可以表示你能力不只你說的那些 片面資訊勸買好意思?

資訊就這樣啊 銀行就說可以 我哪知道

貸1100，大約是10萬月收比較好吧

誤會你了抱歉~

40年房貸不一定會過吧 而且很少銀行承辦

沒事沒事

除了高雄銀行限定高雄房屋

我是問永豐跟合庫說可以 可能我的收入算比較穩定也有差

然後我是買台中算蛋黃 這樣感覺過的機率很高了啦

如果原po是國營或公職很穩啊，不用替他擔心很棒，趁35歲前貸40年，貸好貸滿

請問行業別?

薪水這個數字加上穩定 應該都看得出來XD但是之後就還是要生活簡樸點

了解XD 你還有要結婚的打算嗎?

公務員嗎？這條件可以貸1100好猛

其實貸1000初以現在房價來看好像也還好

其實現在上市櫃大公司應該都貸得到啦

只是高考公務員買房子很吃力...

反正單身 以後再打算 去年覺得不能再拖了 預售先買起來

要不要轉國營看看,薪水很快就超越你現在的...

我也是公職 去年買台北老公寓給保守的土銀貸年薪也大概80-85 1100也是核准了 原本還問我要不要1150...後悔沒多貸一點高考貸1100 以現在利率來說還算活得下去啦只是要省一點然後不能養車 不能交女友 休閒活動就是看NETFLIX和打電動 運動也只能去操場跑步 反正就最省的那種

我在台中啦 一個月2萬生活費其實還可以過得不差XD曾經想過轉國營 可惜年過三旬沒心力念書考試了

銀行就是貸你還款額=月收的七成啊五萬可以貸還款額3.5萬，30年1000萬40年1300萬平均月收五萬多一點的話就能到1100萬年收75萬的話，應該可貸到1500萬30年

現在有這麼寬鬆,我年初辦都說是6成欸= =？

感謝IB大 原來可以到7成 我以為最多6成

房貸收支比6成

看銀行，負債比高的就能到7成我老婆年收110萬，可以貸2500萬

原來可貸金額不是年薪十倍啊

銀行用年薪/12 然後有聽過可以越負擔70-80%上限比如年薪120W 平均10W 貸款30年應該可以撐到2000-2500上面I大沒錯當然也是要看銀行評估狀況還是會有差異

怎麼現在可貸總額感覺越來越鬆了啊 年收120貸到2千多…

是越來越鬆沒錯啊，信貸也是，以前上限300萬少數職業可以到500萬，現在也打破了

我31才進國營,大概第三年薪水比你現在多一點現在第五年比你多不少了

超額存款太多，只好想辦法貸出來，條件變鬆、成數變高、利率變低、年數變長

勸你不要，這價格超出你年薪範圍

你保險那些有嗎?再看一次其實滿吃力的...

國營真的好很多...文組小弟難道該重拾書本保險好像爸媽有處理 我沒車所以省養車費啦 估計每個月繳貸款後還剩3萬可以啦 另外預備金本來就有存了

恭喜上車，開始繳貸款之後就會去找錢了

簡單說就是玩金錢遊戲 開槓桿 有些人趕 有些人不趕

為什麼薪水不太成長了呢

身邊一堆硬背房貸後悔的…

公務員薪水跳很慢吧,加上通膨,等於幾乎不會動還倒退