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https://www.cna.com.tw/news/afe/202201180313.aspx
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（中央社記者蔡芃敏台北18日電）主計總處統計，去年12月租金指數105.01，再創新高。
房仲分析，租金反映房價成本走揚，且經濟表現樂觀，租客有能力負擔條件較好的房屋物
件；租金指數已經連續12年上漲，雖長期走升，但增幅還算溫和。
信義房屋引述主計總處資料，去年12月租金指數105.01，創下新高；去年整體房租指數年
增0.83%，南部地區增幅最高，年增1.16%，中部地區為0.83%，北部地區0.71%，東部地區
年增0.66%。房租指數已經連續12年上漲，平均年增0.71%，雖然趨勢長期走升，但增幅還
算溫和。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，房價持續攀升，租金可能反映房價成本走揚
。去年經濟成長動能強勁，今年預期也相對樂觀，租客相對較有能力負擔條件較好的房屋
物件。
他說，中南部地區過去租金投報水準高，近期中南部房價走揚，有望帶動當地租金水準上
漲；但條件一般或供給過剩的房型，租金沒有太多的上漲空間。
去年12月住宅維修費也創下歷史新高，又以門窗設備漲幅最高，年增幅度達21%。曾敬德
指出，去年裝潢市場已經呈現「工料雙漲」，整體漲幅約為1至2成。受到原物料價格上揚
與國際運費上漲影響，且漲勢持續中，預估農曆年後報價可能將再度調漲，有意裝修的民
眾要多加一點預算。（編輯：林興盟）1110118
心得：
因為投資客買房出租
但是房價上漲了
買房的成本增加
所以租金上漲轉嫁成本
好像很合理？