Re: [閒聊] 江子翠重劃區會漲超過新版特區嗎?

作者: smallpenguin (大直好宅男)   2022-01-18 17:58:56
※ 引述《nacy204327 (♥~超可愛✡小南C~♥)》之銘言:
~原文吃光光~
淺談 新板特區 vs 江子翠
房版晚安
板橋晚安
小弟是板橋新板特區的房仲
這兩個地方我都有成交過
小小分享一下自己熟悉的案子
給大家參考看看
新板特區畫世紀成交2366萬
換成單價72萬
http://yyc0408.pixnet.net/album/set/16754437
建物權狀: 34.45坪
主建物 : 17.96坪
附屬建物:  2.59坪
共同使用: 10.08坪
車位  :  3.82坪
江子翠有富御花園成交3600萬
換成單價74萬
http://yyc0408.pixnet.net/album/set/16679365
建物權狀: 54.13坪
主建物 : 23.76坪
附屬建物:  5.06坪
共同使用: 16.67坪
車位  :  8.64坪
另外新埔新巨蛋是目前板橋小套房最高單價
還有廣告打很大的三輝玳門
當然新板特區橋峰、謙岳、板信雙子星
因為大坪數豪宅加上板橋五鐵共構太方便
總價站穩板橋前幾名地王豪宅王是沒問題的
個人認為
江子翠、新埔單價超過新板特區趨勢
江翠重劃區緊跟在後追著
(忠泰本質應該很有機會衝第一)
但新板特區大型豪宅依然是總價稱霸
以上淺談分享by大直好宅男、板橋占士邦
PTT雙北房仲七年經驗
塵世間迷途小房仲
目前主要服務新北板橋
有能讓我提供服務請多多給個機會
謝謝
作者: pricky   2022-01-18 18:13:00
江子翠就是港仔嘴,聽起來會淹水的地方
作者: OHHEEEEEED (茫茫)   2022-01-18 18:17:00
國家世紀館現在行情請問?
作者: smallpenguin (大直好宅男)   2022-01-18 18:24:00
國家世紀館最高單價81萬 我文章賣的那間約75萬成交
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2022-01-18 18:27:00
馥華艾美高樓層七字頭買得到嗎?
作者: OHHEEEEEED (茫茫)   2022-01-18 18:40:00
謝QQ
作者: Physerapb (Phys)   2022-01-18 18:47:00
馥華艾美我也想買,感覺要9以上
作者: smallpenguin (大直好宅男)   2022-01-18 18:53:00
馥華艾美成交單價在78~82萬元 已完銷 目前無釋出
作者: Physerapb (Phys)   2022-01-18 19:00:00
高樓層記得還沒賣吧,鎖起來以後賣的樣子,如果是的話價格應該不得了而且78-82是兩三年前價格了,沒去真難過…
作者: R3hab (小師哥)   2022-01-18 19:30:00
作者: nacy204327 (♥~超可愛✡小南C~♥)   2022-01-18 19:42:00
昨天才看過畫世紀 覺得比什麼DE 區讚多了
作者: TobeyHo (Tobey)   2022-01-18 20:45:00
請問江翠E區高樓層河岸,現在大概一坪多少?
作者: nacy204327 (♥~超可愛✡小南C~♥)   2022-01-18 21:00:00
高樓層面河6.7字頭
作者: Dissipate (雲消霧散)   2022-01-18 21:43:00
畫世紀?笑死
作者: satousei (呪縛からの解放)   2022-01-18 21:45:00
謙岳橋峰那一帶,離車站不會太遠嗎?
作者: buike (chico)   2022-01-18 23:03:00
推這篇,看完三松JP反而想買馥華沐白
作者: john668 (john668)   2022-01-18 23:39:00
高樓層面河小坪數 單價應該會衝很高 反之大坪數難衝
作者: lifekiller (來福殺手)   2022-01-19 10:51:00
新板特區有一段時間沒有新建案了,小遠百旁邊有一塊地正在蓋,查了一下是富鉅鼎建設,有小坪數的,預計114年完工,屆時應該會創新高
作者: focusjj101 (ocean)   2022-01-19 18:04:00
有富御花園是新成屋,畫世紀10幾年了吧,可以這樣比??
作者: supa64 (淳樸商人)   2022-01-19 20:45:00
能看艾美的話我這是有東方富裕就是了(望更正.東方明珠

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