https://i.imgur.com/n4lJvfu.jpg
保證會社
台灣有這個就好
有這個品質就會整齊多了
因為也會讓一些持有多間屋的出租房屋
問題是沒有
低端不會被嫌棄
只要從來沒有欠繳過保証會社費用
欠過？
一輩子公園或網咖日租
※ 引述《autumoon (秋唱暢秋秋更秋)》之銘言：
: ※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: : 這種一般是已經徵得房客同意
: : 難道日本承租方也同意了還不能帶看？
: 照我在日本找房的經驗，
: 如果房間的住戶還沒搬走的話仲介公司會直接拒絕掉。
: 因為日本很重視個人隱私，不會讓陌生人進別人房間的。
: : 合約期間不會漲租，你不想被漲就簽長約
: : 至於不簽約，怪了我不想續約還不行了？
: 照我住的這間，合約期間是不會漲租的，
: 我到目前收到的漲租通知也只有消費稅增加的時候收到的事前通知，
: 只是消費稅8%便10%，不算漲租吧？
: 續約的話，只要沒跟仲介公司報告的話就是自動續約，
: 仲介公司會寄通知單之後時間到就把該扣的更新費從你的戶頭扣掉。
: : 甚麼叫不太出現？
: : 我也覺得外星人不太出現
: : 那到底是有還是沒有外星人？
: : 這點是你唯一講對了的
: : 台灣以前陋習不給掛戶籍
: : 不過相對的是稅金省下來回饋房客
: : 現在很多都可以掛戶籍
: : 不過通常稅金都加在租金上了
: : 無所謂好不好，就是自己選
: : 你知道租屋公司的收費嗎
: 這點對我來說真的很有保障。
: 我逃到日本之前住的房子就是跟隔壁房客有熱水器糾紛，
: 剛好年紀也到了大家不喜歡的40歲，又被公司裁員，被房東趕出來。
: 但是住在日本，我完全不用擔心熱水器問題。
: 去年玻璃爆掉換玻璃免費，今年則是流理臺水槽破洞請水電來修補，也免費。
: 管理公司完全沒有抱怨或是質疑，就是找人來修到好。
: 舒服！
: : 你去租高等級房子例如傑士堡系列
: : 或者強調飯店式物業管理的社區
: : 你想要的就都有了
: 我在日本住的還是大家幹爆的Leoplace，已經要邁入第四年，
: 沒有管理員連車棚都沒有，就是很陽春，但對我來說已經很滿足。
: : 我只覺得你根本不了解台灣的租屋市場跟法規
: 我的結論是，
: 日本租屋真的比台灣貴，還貴很多。
: 逃來日本的時候我一無所有，沒錢還租Leoplace真的很敢。
: 去做諮詢的時候仲介給我的明細表裡面除了月租費之外還有各種名目真得嚇死人。
: 但住了幾個月之後，我真的覺得在日本租屋太有保障了。
: 我在台灣月入只有兩萬二，離開台灣之前甚至月薪領不到兩萬，
: 肯定是各位房東眼中的低端，還是低端中的低端，因為我年紀也有了。
: 就算我每個月按時繳房租沒再欠的還是被房東看不起，因為我工作低賤是個萬年美工。
: 一個月房租要五千，瓦斯電費另計，住到後來還要到外面洗熱水澡。
: 房間沒辦法煮東西，靠一個電鍋一個小電磁爐偶爾自炊，
: 每個月壓力大到想跑路。
: 到了日本，一個月薪水稅後16萬，
: 還因為疫情關係工作一直維持不久，仍舊是低端沒有比較好。
: 但是房間有簡易廚房，每天自炊沒問題。
: 房租一個月五萬二，瓦斯電費每個月+7000左右。
: 初期各種費用記得加起來高達五萬有。
: 雖然房租比看起來比台灣高，但日本食材要便宜的話可以便宜到嚇死人，
: 所以每個月還能存一點點錢寄回台灣孝親，也能稍微玩點股票基金賺個外快。
: 重點是四十歲以上的低端人士租屋也不會被嫌棄，只要提出任職公司資料跟存摺就可以
。
: 現在光是想到回台灣找不到房子租就覺得很可怕，
: 所以日子再怎麼難過也會想辦法留在日本。
: 很謝謝台中那位房東對我這麼嫌棄，謝謝他趕我走。
: 如果沒有她這樣給我搬家的動力，我這輩子肯定沒有這個機會來到日本工作。
: 謝謝您！台中南區的張媽媽！

台中記得西屯 10年前 有陽台大套房也只不過5000

我五年前去西屯找房，逢甲外圈有陽台的套房都八千起跳

靠北漲那麼多喔？你是看591還是去那種破爛爛非連鎖的仲介那邊問？後者就便宜的答案我總覺得是工作問題，你那時候沒聽到一堆人跑去大陸或越南幹工廠儲幹嗎? 大約15年前左右開始很多這種工作er 我 15歲就開始看工商和網路商業新聞 所以你可能感覺怪怪不過最近都是垃圾資訊偏多0..0

我二十歲的時候就有人問我要不要去中國或是日本工作，那時候遊戲業正起步，去中國賺錢，去日本賺經驗。但那時候我不想出國，覺得台灣有個穩定的工作就好，所以就這樣萬年22K美工做到老。我找房子的時候網站跟仲介都有問，但遇到的仲介都很差，光遲到問題我就想打人，還有就是照片很好但一進屋就看到滿滿壁癌的也很抓狂....

幹 你真的就錯過了我大學同學也有個愛美工的，就7-11店員

所以美工做的好，要飯要到老阿....

我又想到東京藝術大學，成就一堆鬼才和廢材的學校有錢 做這種可以，沒錢的會搞死自己....

台灣只能做科技業 其他專業不被尊重家裡有資產的除外

主要是被軟體搞死吧，入門越來越方便容易不是專業問題，是入門到中階全部被軟體 均一化了30年前 可能還好一點有1/2的因素是被硬體害的

30年前我做網頁設計的時候新手月薪22K，30年後還是22K

總而言之 CS的鍋 學CS的就是把一堆人的工作取代然後再想辦法把自己工作取代，然後世界經濟就崩崩了

@autumoon 沒有吧？你做哪種領域？我們公司做網頁的都穩定破百啊

版面 圖庫 配置 分析 機器學習 然後隨機網頁的之後會越來越更簡單，之前有人無聊要我幫他做網頁然後我十分鐘內幫他設定FB粉絲團 IG 推特回傳給他 然後說不用錢了

@kusomanfcu 沒有吧，以前大部份人都是農夫，現在只要一成以下的人是農夫就好。剩下的人力會自己找到出路，經濟不僅不會崩崩，還會因為釋出人力到新領域，而可以繼續成長呢

現在不做設計了啦，如果只有拿低薪的命的話就來挑戰不熟的工作，這樣低薪還領的快活些。

html 20年前高中就簡單手刻過了都取代了 然後 還要加碼碳稅 會有更多工作消失

@autumoon 我懷疑你沒有往賺錢產業投才這樣。不是網頁設計本身不賺錢，是你找錯產業

小畫家是我小六時代的玩具，最愛修圖 把女星點陣圖修道變成裸體bmp檔案

所以我一輩子只能是低端廢物阿～不然也有人跟我說過別人做平面設計年收兩百萬，我年收不到二十萬是怎樣？

其實你看他推文就知道啦 不會投資 不懂產業 找工作自然也容易找到坑 很正常

平面設計 是坑

樓上正解，我已經廢到沒救了 XD

很正常啊 運氣一半 當下腦袋判斷一半

但這也是全台灣低端都會有的問題，不會只有我一個，所以我不孤單阿，只是我運氣好有機會可以讓我逃到日本繼續廢

但也不用看不起自己 能力差距 貧富差距很大 可以思考 找對的行業 賺錢的行業 順便提升自己能力 產出更大價值

不孤單是真的 我大學同學就有....

@kusomanfcu html沒被取代啊，一樣在用。不過從直接寫html變成寫code生成html而已。html就像四則運算，基本的肯定要會，才能學微積分

說不定畫一畫 畫出下一個鬼滅 瞬間翻身

同人誌我也畫過啦，那時候鬧了一大場紛爭差點去自殺

我是建議不要任何事情都往悲觀 負面去看 沒什麼好處

還有社交軟體本身就取代了一堆小資本需求從FB 推特 在手機版上開始 後面網頁工作需求會越來越少不會沒有但會越來越少

如果我悲觀的話就不會發上面那篇回文給大家笑了

這時代一定要會投資 看產業風口啊 夕陽產業別說賺不賺的到錢 工作保不保的住都很難說

貼幾張圖選好配置馬上幫你做成網頁的網站都有至少 你可以 發現自己狀況

藝術 https://ibb.co/DVfS4Sp

真的有那種完全狀況外的...我把香蕉貼在牆上也是藝術

藝術這種東西 貧富懸殊太嚴重了有些人隨便做個NFT直接暴賺底層好幾年年薪

有手機相機開始 藝術門檻也下降了剩下就有沒有神經病花錢而已

學校教育荼毒太深 大多數人沒想那麼多

沒有 學校教育也是為了學費學校本身就是讓人吃飯用的 民主都能當飯吃的時代.....

10年內不知道多少工作會被淘汰現在這些工作者 很多還沒什麼危機意識

CS就是大魔王學系還要很多人以為的夕陽產業反而是永遠的月亮....只是你白天看不到我曾想過把兒子貼在牆上做成nft最近手機送修回來了，手機常壞的人買手機險就對了人在日本如果會開車，語言又好的話可以做包車司機當兼差不過現在疫情....

自駕車再發展下去 司機也要消失了XD

自動化和ML淘汰一堆既有工作的同時也創造了新的工作需求，但是來不及轉換技能競爭新崗位的當然是多數

當保證人的可能會被逼到自殺，然後靠北政府出面

這串討論也太血淚，去看個法蘭西特派週報轉換心情吧

日本是因為租房太困難才會出現保證會社,台灣租房容易誰要給他多抽一手？

推m大 事情不要往悲觀去想不要看不起自己 只要肯 人的潛力很大的我這行也有一些40以後才入行的 現在發展的也很好 有的買房有的買地 當然也有死在半路的 就看個性跟能力和有沒有持之以恆的努力不過挑對方向也很重要

有陽台的五千也有啊，隨著消費能力素質就是有差，但出租成本一直增加，房東也會越來越不願意更新或管理整理房間一小時五百起，幾個人願意好好整理完退租

他只是很挑工作，脾氣有點硬，但看起來還算樂觀是個好人

1991年哪有甚麼網頁設計工作 騙肖那時候moasic才剛在TaNET有一小撮人玩而已我1993年念的CS, 當時必修完全沒有網頁的東西, 選修有沒有我忘了, 總之我沒修過以我一個CS本科, 而且算是程式宅的, 也要到1995年才學會刻html跟cgi網頁在台灣普遍化起碼要到1998年adsl開放民用後的事情

網頁更新工作要到差不多1995年以後才有吧 之前全部繁體中文網站數量 少到可以用一張光碟全部備份起來賣

我2000年開始寫網頁, 那一年我年薪80萬

小時候很多家裡沒網路的人 會買這種光碟 用免費IE看了聞

我算台灣第一代會寫網頁的工程師

IE在win3.1就有, 但是比較多人用是win95的事情

1995年左右 網頁通常還是直接用html寫的 開純文字檔就好

1995年很少有網站用的人也很少

當時很多人都學著DIY過 印象最深的就是寫表格超麻煩 XD

我1995年半工半讀, 在資策會參與NT3.51中文化

我小時候也幫學校社團寫過網頁 連背景圖都自己畫哈哈對 當年最主流瀏覽器是Netscape

不知道有沒有拼錯?

我賣過netscape server, 也是在資策會XD

當年沒有ADSL的時代 用撥接的每天上網1小時 電話費破2千

一套7種網路服務, 管理員手冊兩大本, 專業首頁一整個書櫃為了要賣, 我整櫃讀完

印象中95~2000中間 網頁數量是爆發性成長 95年之前非常少

我印象中1997年有用過dream weaver架網頁

台灣是這樣沒錯 關鍵就是win95

97 98之類的 覺得除了很卡之外 套套版型就一個網站很屌

win nt耶 以前圖形化sever唯一選擇?

dream weaver比較偏向套模板, 自動產生html跟簡單的動態網頁不會 linux BSD solaris都有圖形化啊我也負責賣linux跟solaris

dream weaver我也玩過 呵呵 當年出來之後真的輕鬆很多

其實我覺得台灣的ui工程師或網站美編是被大陸人搞死的

以前資策會有台灣唯二的solaris教室

然後他操作系統跟office有點差異 常常都會弄錯

大概2003~2008 台灣架一個站 有質感的報價20萬

我那時候還要負責linux跟solaris的銷售包套裡面的教育時數

然後買方有錢的只和大品牌接觸 中小就惡性競爭死光了

一小時1000總之, 我要說的是, 幾乎不存在甚麼30年寫網頁這種事情

這個跟一些資通產品 傳產產品被大陸價格拚倒意思差不多

2005年當時寫網頁很多人都開六位數沒錯 我有同學做主機代

除了引進mosaic那些人之外, 台灣有網頁工程師大概不超過

我印象中 第一個繁體中文的歌迷網頁是趙詠華的詠華家族XD

各位老人臭 我只會去史萊姆的第一個家玩下樓梯

剛開始有modem時沒啥中文網站可以上 連過這邊N次 XD當時最大搜尋引擎是蕃薯藤

我也當過ptt前身版本的bbs code開發core team成員

史萊姆第一個家也很早就有了

印象中PTT以前不是最大的 當年BBS站有很多比PTT大的

30年前其實是硬體黃金年代 去包個案子幫人家組電腦

ptt是吃掉幾個大站才成為最大的

以前用modem網速很慢 所以BBS站很興盛 還有FTP用BBS系統

沒那麼誇張吧..

扣掉光華拉電腦的成本 工錢+利潤十幾萬 也不用幾天

4台報25-30萬真的有點誇張 何況還是灌盜版

看年代 硬體在95~00年變化超快

老闆又看不懂其他的 你只有cpu奔騰200其他組起來會動就好順發一台才多少錢 同等級3萬5~4萬而已

更不用說如果老闆說486文書就好 那你拿威盛cpu超便宜我爸那個年代 一台能用的電腦它們都覺得5萬預算基本

威盛CPU已經比較晚才有了吧

但什麼auto cad/ solid work這些軟體一律大補帖 XDDD老人就是586五萬 486四萬 這樣抓預算 笑死

台灣modem不流行 以前BBS主要是TaNET在使用

奔騰的話我記得最早是奔騰75哈哈哈 再之前是486

對 威盛風行的時候就是486順發組出來可能免兩萬的時候

dail up bbs, 人數有20人就算多了

modem連線費用很貴阿 TaNET根本天堂 區網進學術網路免錢

小時候還看過拿話筒放上去的modem 198X年代的 XD

modem不只連線費用貴, 早期也沒有商用dail up servier連

然後學生都寫程式掛機賺幣爽賣

一開始能連internet的dial up service, 幾乎都是大學計中

當年大家都會裝一個抽取盒

連線費貴到網咖有市場 千人mud主機學網不給放就養不起

但也是很晚了 1995年以後吧

我記得hinet很早就有了啊?

現在還是很多人喜歡4bay 8bay Raid在存資料阿...

seednet比hinet更早提供撥接連internet

最早的客戶據說是券商號子 要連線到交易所

那時候還不是中華電信 還是電信局我在資策會也常常幫包案的客戶去租線路跟機房

對 還沒有公司化

那時候只要去電信局機房 我通常就提早下班通常中午去 快的話兩點就沒事 慢的話四點也能搞定

當年我都控制在一個月modem費用1千元左右 寧願租沒冷氣的雅房也想上網 可惜台北人不能住宿舍有ADSL之後真的負擔大減 整晚上網也不用怕

來 有hinet信箱什麼ms1.hinet.net /msa.hinet.net的可以出來曬老人臭了

我的就是msaadsl開放民用之後第二天去申請的

msa真的超老 哈哈哈 我只有ms5跟ms24

IBIZA 1995年我才11歲 你覺得勒但是我有msa信箱

那你小我9歲

Dreamweaver 20幾年前就上市了我說我高中刻html 後來玩dreamwaver 無違和啊我 最早摸 pc 的時候還只有倚天系統...小學 時代 救國團便宜課程，我老實說 救國團造福不少人大片的軟碟那時候上課必備我第一個學的指令就是在小學時代進入倚天中文系統啊0..0小畫家 win 95 開始功能強大3.1時代根本沒的比還有office 95 整個就完全不同了office 的方便性 和 手機變成智能手機有比最奇特的是 p1-p3時代 很多人換CPU 還有改造 好像都不覺得貴.....還有一堆人以前手機費 幾千幾千在給的甚至破萬 換成房貸，每個月漲個一千 二千 就哀嚎

恩以前沒有吃到飽這種事 手機費隨便講就破千

然後手機月費含手機已經是1500以下了那太貴啦 我當年一個月都沒破200其實房價哀嚎最大的就是手機費繳一堆的那個年齡層40歲左右錢花掉了啊費用是副資產 CP至上，台積電未來出的cpu cp 不好也是認同跳過省下的錢少拿去買0050 多了就再買房 不就這樣我會自己組PC已經是p3年代了剛好最貴時候的末期我的年代就是當完兵後 08年金融風暴然後直接出國搞工廠 沒事08-15年之前出去國外工作的都比留著的境遇好太多，現在CP值則是越拉越開台灣這邊的通膨整個就另一個世界的感覺到2016年後整個通膨開始拉起來 就一堆省不下錢的哀嚎了主要是各種東南亞生產基地 的成本一直升 毛利一直降了

08-15真的有點黑暗期 回想起來有點莫名

那個時候毛利其實很高，是輿論戰某個黨很厲害

支持會社!!讚!