[請益]銀行估房屋貸款公式? lovehandle PTT批踢踢實業坊

[請益]銀行估房屋貸款公式?

作者: lovehandle (sunshine palm) 2021-12-26 18:21:13

一個在英國的工作的台灣人說
英國銀行會以五倍年收入為你的貸款金額
台灣的銀行估貸款人的收入及負債比
不曉得是如何估算?

作者: ppnow (no ways) 2021-12-26 18:28:00

Google就有的東西

作者: chister ( ) 2021-12-26 18:29:00

估算現值跟交易金額取其低看地段決定成數

作者: carden31 (飛阿) 2021-12-26 20:26:00

標題打可貸金額上限公式比較適合，五倍也太低了吧，五倍台灣很多人都買不起了，台銀算法，實際年收入含年終(扣掉勞健實際匯到戶頭的錢)扣稅完金額(不含免稅額)/12，減該縣市最低生活費，再*0.74為月還款上限，看你貸幾年去乘就是貸款額度上限，當然你家有錢貸五成就好多少銀行都讓你貸，反正還不出來拍賣他一定不會賠

作者: prostar 2021-12-26 23:44:00

貸款有抵押跟沒有不同。信貸是22倍

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