最近這個法令即將實施
我個人是覺得以目前態勢，過關是沒有懸念
到底對於房市有沒有影響呢......
哈哈...當然有阿!! 都這麼花式五彩繽紛打房了，怎麼會沒影響XD
當時新聞一出來，我的第一個反應是
幹!! 新成屋要噴飛了!!爽!!
然後再轉念一想，馬上在某屋主群裡轉PO新聞...
其實根本不是要提醒大家，沒什麼好提醒的，明天大家就都知道了XD
所以是......好機會，現在是不是可以去卡轉單的油XD
至於你說房價會不會下來，呵呵
如果這邊講話要小心被投書到部長信箱，那我的答案就是
會下來阿，肯定跌翻，一堆投資客都慘斷頭了怎麼不跌!!
今天剛好簽約一個屋子，有個機會跟一間我很喜愛的建設公司副總聊天
我問副總說，那禁轉令對你們會不會有影響
他的回答:當然有影響阿，會賣比較慢
我:蛤...這樣哦，還好吧?
他:那有什麼關係，就慢慢賣阿，現在土地都開到天價去了，賣太快才要發愁
誠如親愛的ceca老師推斷的，其實老鳥投資客根本不可能持有一大堆預售屋
因為以前有人陣亡過了，而且這種東西沒有貸款以前都會受政策影響
只有貸款完成的房子，才是真正的踏實
那還沒經歷過貸不出來煎熬的新手投資客
真的不要超過3戶5戶
都還是有辦法把它弄出來的啦，因為家中親戚很多
最多就是花點小錢拜託別人嘛
阿新手可以買超過5戶...這很明顯在賭博，我想這種人很少...
好啦，肯定有人要舉例說很多中人卡預售
小弟我真的可能因為孤陋寡聞，所以沒有碰到這些中人群們
據我在台中看到的中人們，其實都很小心啦
建案開出來馬上求最快速度脫手手邊的轉單，不求多，只求快
因為他們也是有在評估風險的好嗎...
這個風聲放出來，明顯會影響脫手速度
但只要馬上停手不要去做下一案，應該問題不大啦...
至於新竹我就不知道了，這個超出我理解範圍XD
分享幾個今天無意間得到的情報，也許不是什麼新鮮事
不過就讓小弟獻醜一下了...
1.明年工地電費必漲，到時候施工成本會增加，目前幅度未知
但根據碳稅來看，期待建商低價賣是不用想了
2.市政府積極規劃水湳，希望市容比照七期一樣壯觀
所以水湳臨路30米寬道路的建案將放寬容積，有望比照七期一樣
晚安，再次感謝房版這麼多願意分享的眾多前輩，希望我也成為其中一員
謝謝親愛的ceca老師，又在為房價貢獻一己之力，吾當努力以效之