[請益] 3+1房格局請益 zzzz0516 PTT批踢踢實業坊

作者: zzzz0516 (固執小牛牛) 2021-12-19 16:57:12

最近看上桃園某間建商的預售案，其中這個權狀坪數47坪的3+1房（室內實坪約32）
想請問這個格局的缺點除了主臥不夠大、下午的時候客廳跟主臥可能會西曬之外，還有什
麼缺點嗎？
https://i.imgur.com/g9A44oN.jpg
請各位前輩不吝賜教

作者: ppnow (no ways) 2021-12-19 17:23:00

還不錯啊，主臥不夠大但是有書房啊，OK的

作者: yao60301 (Let's Go Mavs!) 2021-12-19 17:31:00

沒啥問題還不錯

作者: wanderlustfw (Wanderlust) 2021-12-19 17:32:00

很不錯啊硬要挑毛病就是鞋櫃可能有點小囉或是沒電器櫃位置廚房那排櫃子感覺有點淺要再細問一下走廊寬度

作者: zzzz0516 (固執小牛牛) 2021-12-19 17:39:00

因為朋友提到長型格局不是很優…且提到書房跟兩間次臥門口的那個空間有點浪費了所以才想問問各位前輩的看法

作者: amordelcor (heyheyhey) 2021-12-19 17:40:00

次臥床頭貼馬桶

作者: soAlpaca (5566 der第一) 2021-12-19 17:52:00

滿棒的，採光很好

作者: zzzz0516 (固執小牛牛) 2021-12-19 18:18:00

a大講到我沒注意到的地方，的確有間次臥頭貼馬桶XD

作者: tomy10417 ( ...) 2021-12-19 18:42:00

開門就是餐桌

作者: JWILL (小虎你怎麼把到綺貞的~~~) 2021-12-19 18:47:00

坪效滿優的耶，也沒什麼明顯缺點，每次看到這種狹長型卻三面採光的就好想敲碗看一下平面或外觀圖唷而且西曬問題以這座向來說夏天不會太明顯，冬天會比較有西曬情況但冬天有太陽很好啊次臥床頭換個方向也行啊

作者: zzzz0516 (固執小牛牛) 2021-12-19 19:13:00

感謝J大詳細的解釋，安心不少

作者: indoman 2021-12-19 19:48:00

很好啊房間都沒相連以後講電話看影片不會影響彼此

作者: immortalaort (FlyHigh) 2021-12-19 21:08:00

廚房太小

作者: aaa931324 (aaa931324) 2021-12-20 02:06:00

雖然是狹長形但很不錯餒左側柱子都沒吃到

作者: opop1133 (阿欽) 2021-12-20 08:07:00

很棒了可以站內我建案嗎

作者: wseb (wtc=angel) 2021-12-20 08:25:00

整排的西北方..不就是西曬曬到飽嗎?..夏天太陽落日是西北

作者: supeedada123 (男人中的極品) 2021-12-20 10:04:00

這種格局很差吧一進門就把你家看光

作者: Goog1e (咕狗) 2021-12-20 10:08:00

最明顯的缺點就是沒玄關

作者: tskier 2021-12-20 10:59:00

不錯呀！書房前的空間讓兩間次臥出入時有點隱私，不會被在客餐廳的人直接看光光

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