Re: [請益] 舊屋翻新

作者: Freighter (貨輪)   2021-12-08 13:58:22
※ 引述《asnake2003 (窮到吃吐司)》之銘言:
: 目前成家了,跟老婆有一個小孩跟幾個毛孩
: 想在屏東買房,因為跟老婆心中都有一個夢想藍圖
: 想要考慮買舊屋自己翻新,不知道現在的情勢
: 買舊屋翻新划不划算
: 大概知道因為疫情的關係建材有漲
: 不知道這樣大家還會不會推薦買舊屋來翻新
: 上次有問過人 購入舊屋可以貸款
: 翻新的部分也可以貸款
: 因為是購屋新手 來這邊問問大家的意見 謝謝!
本魯的經驗分享,舊屋翻新划不划算,取決你房
子的取得單價。
你假設一坪80萬元老屋,花一坪10萬翻新,可。屏東
不曉得一坪單價多少,但如果一坪20萬,花一坪10萬
翻新,不划算,不如買新成屋擺家具呢。翻新裝潢生
不帶來死不帶去,只為住時舒服自在。
不過您和老婆有一個夢想藍圖,就不能用上面世俗角
度來算,因為夢想無價。本魯建議,夢想獨一無二,
自己發包和部分DIY不可少,也比較省錢。
水電和泥作無法自己來,抓漏也很專業。所以全室管線
重拉、防水、衛浴和廚房重做,無法避免地需要找人。
油漆可以自己來,地板買卡扣石塑地板自己舖,配色
Youtube找一下,很多風格可以參考,這樣做完,整間大
概乾淨明亮漂亮多了。
剩下幾樣主要電器和窗簾,網拍比價一下,比找水電統
包做這些便宜多了。
二手家具行是好物,很多八成新的產品,桌椅床板書櫥衣
櫃買來擺一擺,經濟實惠。再買些個性燈具營造氣氛。
大功告成,應該比找工程統包或設計公司便宜多了。
BTW,買房可以商量裝潢貸款20年,如果手頭比較緊,分
20年攤裝潢也算划算。

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