: so....
: 目前預售屋市場,拉抬價格的是建商.
: 破壞價格的是投資客.
: 而你說,阿投資客不買建商賣不掉就會降價..XD
: 阿你當建商飢餓行銷是假的??
: 另外他們串聯起來要拱價格,所以沒看到蛋黃區開始都在放大坪數.
: 所有籌碼都在建商手上.
: 你投資客又是市場的少數...
: 你是覺得這些少數會影響到滿手籌碼的建商拉抬價格的計畫..XD
: 所以到底政府是真白癡呢.
: 還是根本就故意的..XD
: 幫建商鎖籌碼說這是打房??
: 政府上次已經幫大建商鎖籌碼,沒看到一堆中小型建商都被掃出蛋黃區.
: 然後大型建商飢餓行銷這麼成功....XD
: so....反正現在狀況就是這樣.
: 房價是因為資金氾濫產生的大漲.
: 資金氾濫你不解決這個問題,就無解.
: 不要說甚麼引導資金去實業.
: 利率那麼低代表甚麼??...代表創業困難實業難賺阿...XD
: 大家又不是白痴...炒房那麼無腦可以賺幹嘛去搞實業.
: 那因此,資金還是想進不動產.
: 那這些"打擊財力弱者"的政策是不是只是讓資金進入不動產的速度慢一點而已..
: 那...到底是打房...還是打擊韭菜...各位自己再慢慢想就好..
這兩年拜讀 ceca 大文章，真的是收穫良多，(真心感謝)
看到這段話，個人非常有感，
政府確實是"打擊財力弱者" 無誤，而且最近動作、政策非常明顯，
今年從年初到前陣子，共追了三間房，
第三間貸款除了利率1.72起跳、成數上限五成外，
政府請銀行端做戶頭資金來源身家調查，
會調查戶頭中"每一筆資金"從哪邊來，哪些帳戶流入，
合作的銀行房貸業務員是說因為政府會擔心投資客槓桿開太大、去信貸..等等
據說不做仔細，銀行端會被罰錢，
當然個人就是一切配合銀行端，雖然覺得蠻好笑的。
要打房，不從升息著手、不提高供給量，走一些啼笑皆非的搞笑路線，
其實個人還蠻希望房價下來的，因為現金還滿手想撿便宜....