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[請益] 下斡旋後,房仲打來說屋主出國了
作者:
chris30505
(chris30505)
2021-11-24 20:32:21
如題,房仲打來說:
屋主人在大陸,有積極聯繫屋主,但遠端不好談,屋主本來要回來了,但公司有事情耽誤到,可能要再2-3週,因為回來台灣後還要隔離,所以希望可以延長斡旋金時間。
小弟第一次下斡旋,請問這種“狀況”常見嗎?我該退斡旋嗎?還是等待?
補充一下,看屋完隔天下斡旋,房仲說這個案件上架不到半個月。
作者:
Skydier
(噫!)
2021-11-24 20:33:00
看來有人比你有誠意
作者:
hobbes
(go! Chen)
2021-11-24 20:34:00
延長對你來說又沒有差,重點談的價格滿意不滿意
作者: eetie (eetie)
2021-11-24 20:37:00
1. 你,被當成喊價的底線。 2.當籌碼備胎
作者:
chris30505
(chris30505)
2021-11-24 20:39:00
如果是樓上大大說的狀況,那我想把斡旋退掉,不想被當底價跟備胎
作者: e0821 (強哥)
2021-11-24 20:39:00
想買的話就繼續等,不想買的話就退斡旋。我的話會等到斡旋時間到。因為搞不好只是仲介下狀況測試而已。反正房子到處都有,但是透露急的話可能就要付出比較高的成本。
作者:
kai988
(洗洗睡)
2021-11-24 20:44:00
這情況很少見@@應該是真的出國了,不是要下狀況,因為下這種狀況一點意義都沒有啊 ,如果加價屋主又突然回台灣,這樣講就很假啊XD 所以應該是真的啦,只是他們很久沒有跟屋主回報,一時沒有掌握到屋主的行蹤。真的有喜歡就等吧
作者:
Antares
(Rara)
2021-11-24 20:44:00
另有買家吧 不然屋主可以找代理人收啊
作者:
gmjoin2007
(糾引)
2021-11-24 20:45:00
我會收回 拿你當跳版 沒人要加再回來賣你
作者:
mdforget
(forget)
2021-11-24 20:48:00
怎麼現在什麼理由都有!可以徵文比賽嗎
作者:
chris30505
(chris30505)
2021-11-24 20:50:00
補充一下,看屋完隔天下斡旋,房仲說這個案件上架不到半個月。
作者:
R3hab
(小師哥)
2021-11-24 20:52:00
https://i.imgur.com/dPInLXq.jpg
作者:
sss700304
(小笨蛋)
2021-11-24 20:55:00
你可以問看看你房仲是不是收斡旋其他家不能洽談?
作者: fbiciamib123 (Lin)
2021-11-24 21:03:00
幫他出機票錢啊不然就買不到了
作者:
abc0922002
(ABC一值都是很nice的)
2021-11-24 21:04:00
標題不見了
作者:
ppgg486
(你會愛死我)
2021-11-24 21:06:00
然後回國後再加上隔離時間...
作者:
gglong
(豆油)
2021-11-24 21:07:00
當備胎又沒差,你也可以同時看別間房啊…
作者:
twerik
(Erik)
2021-11-24 21:08:00
可憐啊!備胎
作者:
kyosp
(Allen)
2021-11-24 21:09:00
加價屋主就突然沒事回來惹 可以先看別間
作者:
sinsony
(恆星的美)
2021-11-24 21:16:00
應該是真的,仲介比你更想成交若有人比你出更高價也能直接講
作者:
taco13
(章魚燒)
2021-11-24 21:17:00
我覺得是真的
作者:
sinsony
(恆星的美)
2021-11-24 21:17:00
沒必要把成交機會往後延,買了可能不爽
作者:
chris30505
(chris30505)
2021-11-24 21:19:00
謝謝各位大大意見。剛打給房仲問我已出家的狀況下,是否別人也可以出價。房仲說,別人出價他不會阻止,但現在沒人出。有人出的話他會告訴我。我已經表示不會延長時間了,若時間到沒緣的話就拿回斡旋金。
作者:
sss700304
(小笨蛋)
2021-11-24 21:29:00
應該真的,別想太多,仲介都是想趕快成交,多拖對他沒太大好處的而且下斡旋,房仲都是希望能打鐵趁熱,成交機率比較高的
作者:
jennyfish2
(阿狩)
2021-11-24 21:31:00
就等一下吧
作者:
risingsuns
(升陽)
2021-11-24 21:46:00
房仲可不可以不要這麼愛說謊
作者:
tonyparker18
(tonyparker183)
2021-11-24 21:52:00
我斡到一半突然說高層親戚已經訂走了
作者:
cdba
2021-11-24 22:10:00
買個房子為什麼要出家?
作者:
specman
(阿皮回家啦!!)
2021-11-24 22:17:00
你這房仲比建商癲癇還老套
作者:
elfish123
(ZEXD)
2021-11-24 22:21:00
房仲說謊,要你加價而已
作者:
knight313
(DutyCycle)
2021-11-24 22:34:00
演的不錯
作者:
qw5526259
(繽紛樂)
2021-11-24 22:42:00
哈哈,真假難知~~~
作者:
lu0713
(王小波)
2021-11-24 22:43:00
即使屋主明天回國,也還要隔離14天。你也無法當面和屋主談
作者:
chris30505
(chris30505)
2021-11-24 22:50:00
當面談也不是必要的吧。退斡旋後,我會告知房仲,如果屋主回來有意願當面談,再聯絡我吧。這段時間我先去看看其他房子。
作者:
joety1103
(我要多一點時間)
2021-11-24 23:31:00
上架天數自己去比價王查就知道了,很多物件其實下架重新上也有
作者:
niolex
2021-11-24 23:58:00
說不定等他一個月回國後,又可以多賺50萬呢
作者:
Jerry469
(The best loser TW)
2021-11-25 00:18:00
新招喔!
作者:
pchunters
(POWER)
2021-11-25 03:12:00
表示那間房,可能是房仲他同事的案子,然後他同事對屋主掌握不足,極端一點的可能根本很久沒聯絡了房仲店頭的陳年舊案子,比你想像的還要多很多
作者:
Blue6
(不入流)
2021-11-25 05:29:00
用這理由很瞎好嗎 就把人當底價
作者:
mozarts
( .)
2021-11-25 07:42:00
屋主常常出國
作者:
cocoi
(俗哩吧(男))
2021-11-25 08:35:00
對方出什麼招我是沒感覺,只問你自己當下覺得那間是否一定要買,還有其他可以看的話我會先退掉,錢在手上才有選擇權,如果你很喜歡那也只能繼續放著, 對方出什麼招真的不用太理
作者:
PttAmy
(Am)
2021-11-25 09:18:00
我會斡旋時間到就收回,管他是真是假,真的話就請仲介到屋主能決定時再聯絡我。我是覺得是假的啦,仲介只是找藉口扣住你的斡旋,看有沒有更高的。一般人有斡旋時,不太可能再下另一間的斡旋,同時成交就糟了.
作者:
chris30505
(chris30505)
2021-11-25 09:32:00
就是喜歡才會下斡旋。現在決定是,等斡旋時間到就收回斡旋金。因為,不收回斡旋金,若後續看上其他間房也不能下斡旋,怕發生樓上大大說的同時成交情況。
作者:
ryanwen
(FAST CAR)
2021-11-25 09:45:00
拿你當底價又沒差,如果真有人加價,你就是買不到呀,那如果沒人加,你不就有機會了,重點是結果,過程不重要把握好自己的底線,仲介要怎麼耍就看他耍,買到才是真的同時成交的機會太低了吧,不太可能斡旋一次就中了吧
作者:
windbomb
(阿比加加)
2021-11-25 10:18:00
1.另有買家出價2.叫你抬高價
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