最近看了一個案子，因有兩種三房格局想請教版上各位大大，在格局上有什麼建議(未來
客變)或一些優缺點分析，再煩請大家多多指教了！
此案優點：方正格局，室內空間實坪超過30坪，算是標準正三房。可客變。
1.面北三房格局：在10樓、室內坪數33多
北面街的對面是透天，也算是有棟距。但透天的後方30公尺有大樓興建，蓋好後會有壁刀
煞
https://i.imgur.com/VkCdAqM.jpg
2.面南三房格局、在15樓、室內坪數31多
南面前方是透天，有無限棟距，但室內有一房會是暗房，雖然有天井可透光。整體比面北
的總價稍貴25萬。
https://i.imgur.com/yohXXmL.jpg
以上兩個會如何選擇？
希望大家多給意見
非常感謝！