我是賣方，房仲來詢問且要我提供房屋稅單照片
說是客戶想了解契稅要繳多少錢
房仲的客戶只不過來看過一次房子
是這間的房仲不用心？還是不想做太多事？
怎麼會提出這樣的要求
而且買方也太不認真做功課了吧…
https://i.imgur.com/xdj2YBC.jpg

應該叫你提供最新的房屋稅籍證明書最專業！ XD房屋稅單看不到減免的金額，有可能不準。不提供資料或證件代為查詢，我也想不透如何要估算？

直接封鎖 代書不會問膩

如果稅捐處裡面沒有內應的話，可能要成為網路駭客或練成天眼通才有辦法。

這其實還好，有時契稅真的是一大筆，尤其是新屋仲介應該也是拿房屋稅單給代書估算

房屋稅單遮住個資，應該是較簡易的方式但不一定準確。

房屋稅單不是本來成交就要提供，不然怎麼知道房屋稅要退你多少？

原PO跟仲介講，將來私契約定由賣方全部負擔契稅，這樣子也不必拍什麼房屋稅單了。

要個稅單還好吧？遮個資就好了啊

那些東西要查可以查，但要提供原PO的身分證正反面影本及普通章，你願意現在提供嗎？所以說，以最新的房屋稅單雖然不一定能準確估算契稅，但至應該不會差很多，也是較簡易的估算契稅方式。

稅單交給代書試算就好了

想知道未來稅多少錢也很正常啊，為什麼這樣叫房仲不用功

蠻簡單的事，若有誤差，差不了多少

那個房屋稅單的稅基金額是上半年的，現在已經折舊，也不會是完全準確的。

唬爛哥又出現了

幾十年以上的公寓大廈，除非坪數超大地段超好，契稅粗估頂多幾萬塊。要估也只能這樣子用經驗法則來估。

不好意思沒跟到 唬爛哥是誰啊XD

打個電話到稽徵機關核對基本個資問現值*6%最準確

有些買方手頭很緊啦 要粗估未來成交到底需要多少費用也是正常，只是一般會提供大概金額給買方參考而已

很正常 你手上房屋稅單上房屋現值乘6%就是契稅啦

前兩天的爆文 推文看一看就知道誰是唬爛哥了

唬爛哥講話應該沒人信了吧zzz

hide0325 原來如此~

唬唬唬

那些選舉政見說要打房的立委議員,千萬別投他...

最近很多預售屋交屋的唉唉叫阿 契稅十幾二十萬 XDD台灣就是住新房子的太少了所以才很多人以為房屋稅很便宜

lynos又出現了 哈哈哈

住新屋的人會覺得稅很貴嗎@@" 我繳稅都無感

什麼意思，人家就只是想知道正確的資訊，為啥這樣反而是不認真不用心，我不懂你的想法

新屋房屋稅很高好嗎，繳的起？一堆人是不知道什麼叫路段率 在裝死喔承下去房產稅 就不輸歐美了

這跟不用心的關聯？

你不想給 直接報現值給他就行了 要這個很正常 不用反應過大

反應有些大啦...有些買方就想知道詳細數字咩就像上面IB大說的 現值報一報也可以

唬爛哥到底有沒有赴約啊 加油好嗎

你比較有事

不然你要幫買方出付契稅嗎？偉大的屋主

很基本的事情

稅單上面是應稅現值，契稅是含免稅現值，申請稅籍證明或打電話問稅捐稽徵機關才準

有些買方的確會問，想知道未來持有這間房產他的持有成本在哪裡，現在買得起，未來不見得供得起，特別是自備款是長輩金援的

感覺買方太龜毛了，到時又要一堆資料。麻煩不要碰

問這問題超正常仲介就是可能管理費報錯差個10多元，就會被凹個幾萬元的職業。所以稅單直接讓買方參考是保護自己。買方問這個問題也超正常

用疑問句推責任，你有當記者的潛力

這個問題也可以衍伸到買方跟仲介有問題，閣下真難相處加個？表示疑問句，閣下真難相處？

根本很合理

可以給啊，但跟房仲說，對方下斡旋才給。

6個月前自己說要賣沒賣掉.現在賣掉了卻......

問這個真的很正常...