最近吃飯跟某個朋友的朋友聊到最近房市火熱，
他說他副都心的房子到現在還沒解套，某個NY開頭的案子，
我查了一下實價， 現在不是漲到一坪50了嗎？
他笑笑說他當初買的更高，
所以當初副都心是炒多誇張？
竟然這波大行情不僅沒獲利，甚至還沒解套...
作者:
sbob (hmm)
2021-11-15 20:50:00解套大概還要五到十年
作者: jonson (宅霸) 2021-11-15 20:50:00
在多多板粗飽的鹽滷duck不必 原PO要不要考慮刪文兼道歉
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-15 20:52:00買太貴的沒辦法 當初AMAX也有人買60+ XDDDD台積電是不是好公司 但買在650+你也是得套滿
作者:
f860506 (Vindex )
2021-11-15 20:53:00台北各區新北林口板橋等等都還一大堆還沒解套的阿
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-15 20:53:00其實你去看現在很多文章推文都勸不要亂追 去找去挖低價
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-11-15 20:53:00商辦就商辦硬要弄成住宅四不像
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-15 20:54:00雖然真的蠻不容易的 我出超過5間芭樂價都是無聲卡
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-15 20:55:00以前出的比行情低5-10%至少都還會電話或找經理聊聊天從大概去年10月開始 真的都是笑笑說經理不收
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-11-15 20:55:00頭前如果買錯的話還是會賠
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-15 20:56:00或是直接叫我去刷退訂金 沒要跟我聊天 攤手
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2021-11-15 20:58:00就跟現在追楠梓橋頭的差不多
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-11-15 20:59:00作者:
chen338 (9453)
2021-11-15 21:01:00是總價的問題
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-11-15 21:02:00作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-11-15 21:04:00洲子洋上波卡到的都解套了，頭前 副都心這波沒起來可能廣告買太少
頭前如果是2-3房產品，除非買超貴或產品太差，大多也解套了
這樣看起來，預售真的風險高；買中古的這10年來很少聽過被套的。可能只需要付訂金會讓人容易頭一昏就衝了
作者:
IS0987 (FQ)
2021-11-15 21:44:00NY璞緻？你朋友是買那種啊？套房喔？你朋友是買在多少啊？6X？
作者:
ccroy (果頁果頁禾口禾斗禾斗)
2021-11-15 21:45:00ny璞緻開賣時就是副都心高點，所以這間中古的屋主價格都超硬
作者:
IS0987 (FQ)
2021-11-15 21:46:00下跌也有人賺，上漲也有人賠～顆顆
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2021-11-15 21:47:00是之前漲得太誇張 新莊這波還是有漲起來
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-11-15 21:47:00硬有什麼用？缺錢要賣轉換標的還是要認輸
作者: CYAward (家教老師) 2021-11-15 21:57:00
你朋友買7X? 我朋友買新莊市區跟頭前都賺10%以上了想太多 雙北市區完全不會想要台積電來設廠新板特區或是信義區設間工廠能看嗎...鄉下才在台積電
台積電可以在溫子圳設廠,帶動新莊和泰山房價一起破百
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2021-11-15 22:15:00我看實價登錄今年NY璞緻都賣到53萬了，你朋友還沒解套？當初一坪買多少啊？
他沒講買多少，我也不好意思問，問他老婆說買55以上，三房非大坪數
作者:
payaya (BT)
2021-11-15 22:25:00副都心買6X又要哭了嗎
作者:
f860506 (Vindex )
2021-11-15 22:35:00老實說雙北現在一般物件真的漲到大家可以負擔的上限了一般家庭再怎麼捏到頂要買3房2000的物件都還是不容易也難怪大家開始補炒中南部低基期區域 最主要原因真的不是中南部利多有多少 只是資金轉移目標罷了
3房2000雙北是要買個屁…新北偏一點可能還有，台北市根本想都不用想吧
2000 三房含車位 現在預售屋市場 新北蛋黃區買不到，要到蛋殼甚至到蛋白講反了，蛋白甚至蛋殼
新莊兩房車就快兩千了、三房車大概兩千五,反正台積電和聯發科工程師買得起就好不然就去買外圍或者是跳槽台積電和聯發科上班
作者:
psappp (我的帳號好多P)
2021-11-15 22:56:00都會區真的漲太兇了....其實台灣就這麼小，現在中南部隨便買建地農地還比較抗通膨
作者:
goury 2021-11-15 23:06:00請問樂居的那個實價登錄可以看到樓層單價，是要如何查看呢？還是要登錄會員？或什麼付費功能呢？ 謝謝
樹林和三峽等捷運通車至少漲到六十到七十,八里也開始攻三字頭了,真的只會漲不會跌股市都不跌了房市會跌?股市跌了房市也不跌
作者: ASUSboy 2021-11-15 23:28:00
齁齁 他是不是買在65p
作者:
karachi (golf)
2021-11-16 01:25:00頭前現在買6X的也會套阿，但某些仲仲覺得不會我也沒辦法反正就重演2014年副都心而已，遲早會解套啦，看要等多久如果20年內不打算換屋當然很安全
作者: jonson (宅霸) 2021-11-16 07:55:00
提到AMAX有人會不開心，臭罵每次都點名AMAX
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2021-11-16 09:22:00坐等美國升息資金行情結束 到時候買方市場再來挑 16-18不就是隨便射一間中古屋都賺
作者:
askey (像鑰匙)
2021-11-16 09:27:00AAAAMAX
作者:
kevinhon (kevin)
2021-11-16 10:06:00Amax是魯空不買房最後的慰藉，有哪個魯空便宜低接了嗎？
作者: bigchang5566 2021-11-16 16:33:00
amax哭了