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〔記者陳梅英／台北報導〕儘管財金部會相繼推出多項措施「打炒房」，但房價還是一路
上漲，中央銀行總裁楊金龍今日在立法院答詢時指出，這波房價上漲有基本面因素，也有
炒作部分，他提醒「物極必反」，沒有一樣東西價格可以持續一直上漲，總是要有修正，
只是時間點問題。
民生物價漲、房價也漲，立法院財委會今日質詢重點全都在台灣通膨問題以及房價上漲央
行是否還有對策，其中，國民黨立委林德福就質詢，光是台積電拍板到高雄設廠，就有屋
主為了賣出更高價格，直接封盤停售，光是想像空間就能讓房價漲翻天，房價還回得去嗎
？
楊金龍回應，房價上漲有他的基本面，但也有炒作的部分，不過「我想物極必反，沒有一
樣東西可以持續一直上漲，總要有一些修正，只是修正在什麼時間點，投資人就要注意。
」
楊金龍說，其實從央行推出三波選擇信用管制措施、財政部的房地合一以及實價登錄2.0
，對於紅單炒作稽查，應該有抑制炒作部分，央行會持續滾動檢討信用管制措施。
民進黨立委郭國文則認為，行政院去年祭出「健全房地產措施」以來，各部會措施都下去
了，房價照樣漲，顯然升息方式還是抑制房價最有效做法，郭國文建議，央行取消第二戶
寬限期應從8大縣市擴及全台；另外，金融機構除提升第二戶房貸利率外，還要提高第三
戶房貸利率，並縮短貸款期限，比如把30年壓縮到25年。
楊金龍承諾，會與金融機構討論。
心得：
這是安撫人心嗎？
還是希望不要漲太快？
以台灣的低利率和通膨環境來說
房價要不漲反而奇怪吧？