買房菜雞請教各位大大：
家裡是一個人在台北上班一個人在竹科，最近考慮在青埔買一間房。看了桃大然的介紹覺
得很心動，桃大建設的口碑好像也很不錯，但是那個地點現在啥都沒有，荒草蔓生（只有
旁邊一家全聯），真的要住有點猶豫……反之領航站附近看起來舒服多了，吃的也比較多
。
請問版上有人也買桃大然打算自住的嗎？有沒有人可以分析一下桃大然的cp值如何？謝謝
！

認真說那邊已蛋殼不太算青埔了

為什麼蔓草叢生的地方會有全聯？

雙通勤只推薦直上高鐵站前

是不是不少青埔蛋殼建案啊？ 第二篇了

桃大然還稱得上青埔蛋白的建案，前一篇根本在青埔外

實價登錄有紀錄了，那邊主要是等航空城開發完畢，看看生活機能會不會好些，估計也是5年後的事情了

全聯在新光（水族館）對面欸，講桃大然蛋殼的到底覺得蛋黃在哪啊= =

建議要嘛選台北要嘛選新竹 已經很多過來人有經驗談 總要有一個主要顧家庭的人 除非你不生小孩兩個人都不近 有狀況兩個人都顧不了

這個位置嚴格說不在青埔的地圖裡XDD

這位置我也覺得已經算蛋白邊或蛋殼了^^a

這間不是建地不能貸到八成

你要不要換到a18廣場這側看看？竹科工程師很多都買領航南路這帶。

領航南路這一側+1雖然它離高鐵站不遠，不過路徑上高高低低的。我覺得很難走。那邊的人潮主要是影城outlet的觀光人潮。雖然春德路開很多店。但就止於春德路，那邊發展我覺得要超過五年。

重點是你預算跟高鐵需求？便宜治百病之前實測走路11、12分鐘到高鐵然後鍵盤看房的一堆，參考看看就好推az 大 ，此外這個區域到橫山站不遠有要生小孩這邊沒托育、幼稚園托育的話要到站前東路…有小孩的話Gm大建議最實際，除非你們在青埔有後援

五年前鳳鳴也是鳥不拉屎一堆空地現在房子長出來，慢慢像樣了，價格也上去了桃大選的點跟蓋的房子基本上不用擔心太多

真正讓青埔脫離2字頭的是學區你有家庭是逃不掉的問題

其實這個點是航空城重劃區內，但旁邊的透天注定讓整體市容較差，所以桃大在設計時

沒有道理重劃區內差沒幾分鐘差10萬大家狂買區內不買區外

讓客廳面向一律朝內，看他的造景只有部分兩房直接面路…

桃大然土地是甲建那不算青埔重劃區範圍了算在殼外

那案我看不出來學區在哪可以直接打電話問教育局看看但看價格是覺得應該不在區內否則不會這樣開

對，但是他直線距離到高鐵跟高鐵到青商路（站前廣場底）一樣好嗎？

明明人家叫芭里國小 你才芝芭 你全家都芝芭

抱歉哈，是芝芭里、芭里國小。芝芭里可是很多青埔在地地主然後他們不想更名XD

桃大然走路到高鐵比大多數區內建案快多了，但青埔我覺得還是A19全家，學校周邊跟A18較外圍幾區住起來比較舒適。桃大然周邊要有店家還是要等航空城未來往重劃後的發展。如果不生小孩只是要搭高鐵可以考慮。另外青埔其實也不見得要選走路到高鐵近的，真的住過最後放棄走路改騎車開車去高鐵的很多，畢竟重劃區的人行道沒有騎樓還是沒那麼實用，特別是冬天以青埔的風雨你根本不想走。

如果你是早上要搭高鐵是無法直接穿越華泰的，桃大然貸款成數也要注意

看過好幾個a19上班族住青塘園附近的，都騎ubike去高鐵

另外提到芭里國小 他們的融合教育做得很不錯 如果家中有小孩特殊需求推薦

桃大然不錯

桃大然學區是青園國小/青埔國中