穩定收租店面跟會增值預售，該選誰? carolgilbert PTT批踢踢實業坊

作者: carolgilbert (凱洛吉博) 2021-10-28 22:06:26

最近有一個1500萬店面，每個月穩定收3.5萬跟一個2000多萬國泰預售住宅，請問該投資
哪一個?
穩定收租店面可以當養老金，國泰預售屋可以轉手賺差價，
本來是想先投資預售屋，賺到差價後再來買店面，可是預售屋要等好幾年，便宜好報酬率
的店面不等人，兩難啊！

作者: philip80220 (花) 2021-10-28 22:10:00

預售屋要等好幾年？做短線賺得才快好不，上禮拜買預售這禮拜轉手就賺100了，那個店租是要收幾年？

作者: carolgilbert (凱洛吉博) 2021-10-28 22:11:00

建商不給轉約

作者: eeewwweeewww (lucky) 2021-10-28 22:31:00

建商不給轉約就告他阿保家就被告輸過

作者: Nubybee (Nubybee) 2021-10-28 23:07:00

當然事先買預售　馬上轉賣　回收再買店面阿XD現在店面市場差到不行　好賣的沒幾間　誰跟你搶物件阿

作者: maypcc (The K) 2021-10-28 23:15:00

兩個都很爛買新屋高價來賺價差投報超差

作者: wallabee (夢與現實) 2021-10-29 00:56:00

不會我上週就被人搶一間低總價的店面

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