因小孩就學緣故 考慮通勤距離 想在新莊副都心一帶購屋
目前看過一些物件 以符合需求條件
大概篩選出的新都悅和皇翔御花園為考慮的候選對象
兩個建物屋齡差不多 都是4年多 且兩個建案距離也不是很遠
但不知為何每坪數價差高達8～9萬 覺得新都悅每坪50萬上下有點貴
還有其他因素造成兩家價差大的緣故嗎？
不知有人是否了解呢 想了解一下 謝謝

丹鳳捷運站都50起了 副都心不值嗎？人家有宏匯耶

丹鳳哪案上50？

皇翔那個建案隔壁有消防局，單層12戶3電梯，樓層要買高才有view；新都悅單層9戶三電梯御花園當初第一手買的都賠錢就這樣

知道旁邊有消防局 但住在消防局隔壁幾條街其實也會聽到消防車的聲音~~"b 才想說隔壁跟隔幾條街"噪音"差距有很大嗎^^" 另聽說有些消防隊有規定到幹道上才能響警報聲?

丹鳳實登真的有50的喔，七月跟九月都有成交紀錄

所以不知道住在皇翔是不是會更常被警報聲影響~~

跟消防局粘在一起就是硬傷好嗎！你若真覺沒差就選便宜的囉,而且我覺得新都悅地點比御花園好多,中原路車太多,開車出來沒紅綠燈的情況下是很難插入車流的另外真要救災就是十萬火急,怎可能到幹道才開警報會不會太天真了

我很好奇 丹鳳站哪個案子50起？

皇翔是住商混，這種情況住戶都很複雜，大大扣分。此外皇翔低樓層每層都有公廁，管理不好很容易造成公共環境髒亂惡臭那個消防車的聲音，晚上被吵個幾次，你也會願意賠錢賣房了

越聽大家說~~~感覺皇翔好像挺慘的 @@

皇翔有住商混合？

4-10樓好像是商辦...