Re: [閒聊] 淡江大橋通車,淡水房價坐5望6搶7

作者: gk1329   2021-10-26 04:58:48
其實淡江大橋
主要是為淡海工業區
科技園區開路
本來為何淡海二期發展很慢
就是因為台灣主要做外銷
目前淡海往台北港和桃園機場
少說要1~2小時
等淡江大橋開
可以縮短至半小時到一個小時內
交通流量也足以支撐工業區發展
不然以關渡大橋那個鳥樣
工業區開下去還得了
淡海還是要發展
自己的工作機會
腹地也夠大
沒必要都往台北跑
不然以後擴增到預計的30萬人
路還要再大好幾倍
芝投公路都不夠
因為還是會卡在大度路
就算淡北芝投蓋好
結果聯外還是只有一條大度路
大概4這樣
※ 引述《jamo (hi)》之銘言:
: ※ 引述《asdf3164 (芷柔)》之銘言:
: : 今天看到淡江大橋八里端通車
: : 就覺得淡水交通越來越發達了
: : 我預測淡水房價即將坐穩5字頭
: : 畢竟現在淡水區已經有6字頭7字頭的了
: : https://i.imgur.com/8nE3byA.jpg
: : 五字頭我預測是未來淡水基本盤
: 淡水要解套,淡江大橋是沒用的
: 目前看起來比較有解的是芝投公路
: 不過這條路線爭議太多,檯面上有執行力能做的政治人物
: 算來算去一支手數的完
: 如果再算上意識形態跟開發緊急度
: 那這條路線目前是遙遙無期
: 目前比較可行的做法應該是 rush time 加開北淡線直達車
: 不過說真的
: 蘆洲五股新莊土城樹林都有大批的工業地/閒置地塊可以開發
: 任一區開發的優先度跟效果都比開發淡水來的高且有效
: 開發淡水的效益沒有這麼需要
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-10-26 07:43:00
要再次和瑞芳一樣嗎?一堆廢棄工業大廠路夠大 塞車87%是幻覺工業區根本是幻想,東西出不來笑死
作者: pal42204 (四二二零四)   2021-10-26 08:09:00
http://i.imgur.com/kxLFdDj.jpg 一定是路不夠大
作者: KrisNYC (Kris)   2021-10-26 08:27:00
傳說2014鍋董有來看了一圈 口頭說ok 回去報告通通打槍
作者: sdhpipt   2021-10-26 09:17:00
目前還沒有淡海工業區啊 要修改新市鎮都市計畫才行淡海新市鎮都市計畫印象中是內政部營建署管的 不是新北市管轄 所以說DPP中央才不會幫KMT市長做政績哩
作者: babyMclaren (test)   2021-10-26 09:43:00
就看蛋黃能把多少低階工廠淘汰到外圍正常來說,租金等成本會把很多必要但規模小的往外圍推,但還有土城這些,而且駐地外推
作者: KrisNYC (Kris)   2021-10-26 09:47:00
但台灣中型10億規模的企業目前操作上不太喜歡往外跑
作者: Anyotw (Yoman)   2021-10-26 09:51:00
工業區喔…交通方便/要夠大才有聚落效應。你看淡海優點佔幾個
作者: KrisNYC (Kris)   2021-10-26 09:51:00
你就想想中和跟五工 那個廠房當年一坪1x買的現在一坪560
作者: Anyotw (Yoman)   2021-10-26 09:52:00
蓋港口蓋軌道蓋高速公路,還要砸不少喔淡海水電穩定嗎?
作者: KrisNYC (Kris)   2021-10-26 09:52:00
那種工業城大造鎮台商30年前大陸搞過 台灣感覺不太適合了
作者: sdhpipt   2021-10-26 09:18:00
管轄 所以說DPP中央才不會幫KMT市長做政績哩
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-10-26 10:23:00
缺工 地無用
作者: castjane (HAHA)   2021-10-26 15:30:00
外勞脫鉤示範區參考看看

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