最聰明就是買房價便宜租金高的地方
收租金然後去住房價高租金便宜的地方
600萬可以租2萬，你有兩間就可以收4萬
你用1200萬
在台北你可以租4000萬的房子。
而且還賺到房子的升值
這樣你永遠都有新房子可以住
不過前提你要現有1200萬
※ 引述《fawangching (躺平哲學家)》之銘言
: 今天看到高雄的火災大樓的新聞
: 加深我不買房的決心
: 因為房子會變老變舊
: 我父母雖然已經登記
: 一棟40年屋齡的房子在我名下
: 但未來我還是會想把他賣掉
: 因為屋齡太高了
: 我並不想住在老房子
: 我傾向租新一點的房子
: 因為我的東西不多
: 所以我只需要租小坪數就夠我生活
: 打掃也方便
: 房子舊了
: 也可以直接搬走
: 省下房屋稅、地價稅+住的都是新的房子
: 老了 房東不租房子給我
: 依然有能力可以買一個小套房
: 或去直接住養護之家
: 以安全性來考量
: 我覺得租房子還是比較好
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2021-10-14 09:49:004000萬房子才租4萬？
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-14 09:51:00其實你這個不是廢文 而且只有夠年輕沒家累的人才能執行嚴格說起來是進入障礙的一種會賺到錢的生活方式
作者:
yiempt (機會稍縱即逝)
2021-10-14 09:51:00台北投報就是這麼低
4000萬房子才租4萬很正常啊 其實高單價根本沒那麼好租
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-14 09:52:00*有進入障礙 2010年後這個社會的特徵就是所有障礙變高
尼這作法有一些問題喔租價比高的地方相對都比較難租出去而且還有各種風險 房客素質之類der
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-14 09:57:00玲奈最近一直在房板海巡耶...要買台灣退休宅了?
沒有 就無聊來這邊晃晃看到一些老面孔 心情蠻好der
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-14 09:58:00有一些地緣可以解決啦 找醫院周邊 租給醫護就會穩定
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-14 09:59:00以前流行學校邊 現在大廠學校商圈捷運(火車) 要4選2
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-14 10:00:00這些條件先選出來以後還要租報比高 其實就剩不多地方了要看農奴回去看看農企老同事阿 果農收入高一點開個地圖砲我的學生時代 很多台北大學生爸媽孩子考到什麼成功中山中央逢甲 就直接買套房給小孩念四年用阿然後現在那些零成本的套房有的還整間公寓都租給學生當麻將間或樓鳳 幫他門賺取每個月的快樂零用錢呢
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-14 10:06:00那時候作這種決定多簡單 一間套房100萬 四年房租30萬好像中原的出租房也沒落了
中原好像更慘 不像逢甲本身有台中市區支撐 中原內壢那邊
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-14 10:07:00大概2012 去看過弘光科大外面的整棟50間 開6500萬
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-14 10:08:00號稱年收300萬租金年年滿租 科科
作者:
XX (鷹眼)
2021-10-14 10:11:00投資本來就是有賺有賠 投資出租只壓學區靠吃學生租金沒人租了要怪誰呢
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-14 10:12:00對阿 然後成功大學在台南市東區吧我記得 現在薛海?
作者:
broodkey (broodkey)
2021-10-14 10:17:00你假設都假完了，其實直接假設自己有2e就可以了...
上次有人問大學附近改套能不能接 我才說大家想下車結果你還要上車？
作者:
rig2121 (阿中)
2021-10-14 10:19:00這方法蠻合理的啊，租台北買新竹台南，園區附近薪資高需求也大，台北房比較貴出租法規也比較嚴
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2021-10-14 10:22:00sdhpipt大 最近疫情降溫 瞬間就滿租了
作者:
Expend (DEITY)
2021-10-14 10:24:00有以千兩百萬all in金融股一年賺70萬財富早自由
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2021-10-14 10:25:00逢甲的租客1/3學生 1/3當地商家打工 1/3中科上班族群
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-10-14 10:26:00我說空空上房版真的還是有人學到東西耶一年70萬是要怎麼財富自由...頂多簡單過日而已
作者:
XX (鷹眼)
2021-10-14 10:27:00真的 70萬連我剔牙都不夠用
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-10-14 10:28:00我六百萬本金買房出租 一年收150萬給你參考
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-14 10:28:00話說我念大學的時代 師大旁邊好像不貴 XDDD最便宜的時候大概公寓一坪30左右的樣子
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-10-14 10:29:00都更熱之前 公寓都很便宜啊 跟大樓價差很大
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-14 10:30:002008年後搞金山街新手村的也都賺起來了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-10-14 10:30:002003年那時候公寓只有大樓半價我這幾年買了兩間出租 一個月合計收27萬 本金都不用1200
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-10-14 10:31:00不對 算錯了...收25萬才對
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-14 10:31:00所以說房板也是有觀念的與時俱進阿 現在台北單坪最便宜的都是住辦混和那種 單面採光出入複雜的30年以上的電梯大樓IBIZA大講的那個年代 這種大樓價格比公寓高不少公寓根本是各種理由反超過來的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-10-14 10:33:00以前台北市政府附近的公寓一坪不用20萬 一間不用400萬2003年的時候
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XX (鷹眼)
2021-10-14 10:34:00不行啊 您怎麼可以提以前呢 不是說好房價要大跌嗎您的公寓現值應該要100萬才對呀 空空都深信會大跌呢
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-10-14 10:34:00公寓真的是2005之後因為都更話題大漲一波
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KrisNYC (Kris)
2021-10-14 10:35:00松菸後門那區 錯過的東西其實真的頗多的呵
作者: jimhall (真好) 2021-10-14 10:55:00
老了現金被騙，什麼都沒了
大學不要倒閉下次選開放外勞政策的日本都開放外勞打工 拼大學學位了
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-14 11:00:00你以為沒有嗎...台灣現在也很多越南學生 一周只上兩天課其他4-5天都在工廠實習的喔
作者: MiLu307 (想不出來) 2021-10-14 11:01:00
房價低租金高基本上滿互斥的
作者:
maypcc (The K)
2021-10-14 12:26:00投報高的地方也很好租啊 五年前的新竹就是 還賺到增值錢現在只有更好租 但投報砍了1/3
作者:
tr920 (ivan)
2021-10-14 17:36:00最後就會發現做人何必那麼累，乖乖住回自己買的那個房子