Re: [閒聊] 現在買房會不會一買就跌啊 H2 PTT批踢踢實業坊

Re: [閒聊] 現在買房會不會一買就跌啊

作者: H2 (oh!myå¿—çŽ²) 2021-10-13 22:45:08

推 MiniArse: 我是覺得年薪500 買不起5000 的拉 QQ"10/13 22:32
你錯了
年薪500萬的房價負擔能力不只是年薪250萬的兩倍
在個人生活開支相當的前提下，
比如說一年100萬，
年薪500萬的可運用資金會變成2.7倍
財務上，這就是個人生活開支的營運槓桿
實際來算，5000萬房屋貸八成4000萬，
一年的房貸本息支出總和是168萬，
（三十年1.4%利率）
對於一個年薪500萬的人，應該是綽綽有餘

作者: MiniArse (åž‹ç”·) 2020-10-13 22:32:00

我是覺得年薪500 買不起5000 的拉 QQ"

作者: eeewwweeewww (lucky) 2021-10-13 22:46:00

問題是年薪500萬通常做2~3年就退休了有這種年薪誰還跟你工作當然在家躺就好了把青春用在工作才是最蠢的老外年輕狂幹妹華人年輕拼命工作念書xd

作者: H2 (oh!myå¿—çŽ²) 2021-10-13 22:47:00

誰給你做兩三年退休，台灣前100大上市櫃公司中高階主管有多少年收這個數字以上，公開資訊都有

作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂) 2021-10-13 22:51:00

除了當股神幣神外，1000萬怎退休？如果居住無本，拿去買房收租年淨獲利30萬，日子要過很清淡耶

作者: godlikeking (Silo is my nightmare) 2021-10-13 22:56:00

中高階都買房了下手要找誰接？高高階？

作者: hw5566 (五六不能亡) 2021-10-13 23:09:00

年薪500 掛科技業處級以上應該都有你看看那些處級老屁股做多久了就知道

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-10-13 23:11:00

500萬三年退休？那我不知道要退休幾次了…

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2021-10-13 23:20:00

過慣500萬日子, 誰跟你拿1000萬就退休..

作者: Federer4ever (費神) 2021-10-13 23:22:00

我老闆年薪1000萬以上今年60歲還在上班哪來做三年退休

作者: overhead (overhead) 2021-10-13 23:25:00

樓上因為退休的人你就不會在工作場合看到了

作者: angellll (é•·å°¾å·´çš„å¤©ä½¿) 2021-10-13 23:26:00

你的年薪500萬是稅後阿

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2021-10-13 23:27:00

500萬稅後也有四百左右

作者: angellll (é•·å°¾å·´çš„å¤©ä½¿) 2021-10-13 23:30:00

400 - 168 是有剩多少

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2021-10-13 23:30:00

232

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2021-10-13 23:31:00

不用啊還沒買之前幹嘛先扣168稅後400花100, 三年多一點就有1000萬了

作者: angellll (é•·å°¾å·´çš„å¤©ä½¿) 2021-10-13 23:32:00

車子買個250萬每年還要車貸50萬 lol

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2021-10-13 23:33:00

好啦讓你買250萬車子也頂多四年就存到了

作者: angellll (é•·å°¾å·´çš„å¤©ä½¿) 2021-10-13 23:35:00

你就直接說 22歲大學畢業26歲年薪500萬好了好啦~~

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2021-10-13 23:36:00

老實講也不是沒有, 不過你為啥26歲就要買5000萬房子?

作者: angellll (é•·å°¾å·´çš„å¤©ä½¿) 2021-10-13 23:41:00

花費很多的啦年收入500萬考慮的大概光課後英文班一個小朋友就一年30萬了兩個60萬而這只是幫你顧小學生課後而已兩個小孩 500年收家庭光教育一年就又去了百萬吧冶裝休閒吃飯另計我大概就花了180-200大概是這樣子剩下你們繼續

作者: amordelcor (heyheyhey) 2021-10-13 23:51:00

angelll那是節省的花法 QQ

作者: goodideals (= =) 2021-10-13 23:56:00

真能拿500以上的都捨不得退休好嗎沒什麼事幹錢又那麼多傻了才退

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2021-10-13 23:58:00

花費很多就再多賺一點啊XD

作者: hw5566 (五六不能亡) 2021-10-14 00:09:00

38樓中肯

作者: kevinhon (kevin) 2021-10-14 00:13:00

年薪500這麼早退，不是被鬥掉就是嫌錢太多 XD照3e的說法，台灣沒有老賊，也沒有企業家了

作者: poc7667 (poc) 2021-10-14 02:11:00

台積幾百個高階主管有人兩三年就不幹了嗎？窮人思維啊

作者: Imusic (Leonardo & Kate ) 2021-10-14 02:26:00

年薪500萬誰在退休的天啊

作者: kyova 2021-10-14 02:28:00

能做到500的應該蠻多是工作狂或追求成就感、自我實現的不然就是花費開銷大，由奢入儉難

作者: speedlone (~^^~) 2021-10-14 03:36:00

看來年收500萬跟年薪500萬的差距還是挺大的

作者: a000000000 (九個零喔) 2021-10-14 03:52:00

五百萬賺20年也才一億退休屁而且台灣能五百萬的人也不年輕惹五百萬4能領幾年

作者: Anyotw (Yoman) 2021-10-14 06:51:00

原來我存夠退休金了（撒花現實：（穿衣服上班

作者: cicatrix (一起來當新店人) 2021-10-14 07:14:00

我賺超過600萬我還沒退休啊

作者: wanderjay (努力脫離地心引力) 2021-10-14 07:56:00

年薪500萬還不趕快移民

作者: H2 (oh!myå¿—çŽ²) 2021-10-14 09:01:00

年薪500萬在台灣可以過得很舒服，移民幹嘛？

作者: R3hab (小師哥) 2021-10-14 09:15:00

https://i.imgur.com/caSY5wE.jpg

作者: cicatrix (一起來當新店人) 2021-10-14 09:22:00

真的賺過500萬的人，不會覺得500萬很大，只是日常消費可以幾乎隨心所欲，離退休還很遠

作者: s26492755 (BBX) 2021-10-14 09:23:00

e大說有八百萬就可以退休只靠股利以此為基準差不多啦反正他反著看就對了

作者: cicatrix (一起來當新店人) 2021-10-14 09:25:00

800萬本金，股利一年有多少？連80萬都沒有，不用養車、養小孩、吃大餐、出國旅遊？

作者: tomap41017 (絕夢) 2021-10-14 11:21:00

退休三小，錢根本不夠存

作者: tr920 (ivan) 2021-10-14 12:12:00

長線來看，房價基本上還是看漲，買了就對了

作者: arnbition (Ambition) 2021-10-14 12:27:00

賺500想買5000挺奢侈的 5000以上應該是發薪水的在買

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