※ 引述《teemo0330 (HUGO BOSS陳述事實啊，你)》之銘言：
: 實價2.0後小投還是蠻大機會被洗出場
: 現在不是賣方市場，是建商市場
: 建商預售想喊多少就多少，你不買？沒差
: 潛銷客、大課長多的是，2房掃光！
: 三房留給賺爛的大課長回頭買，反正你們自住也買不起啊。
: 他只要協助大課長能在預售結束前脫手，這場遊戲就是雙贏！換個地方繼續。
這個論述就是實況
買方一直追價讓投資者獲利了結
或是賣太快讓建商封盤不賣
只會讓下一波房價更高
自住以為咬牙買到後就能離開這個輪迴？
其實不然
因為人總有一天還是得因為各種原因換屋
太小太舊太遠等等
賣掉舊房雖然有錢付頭款
到時只是又再被收割一次
因為你終究不是投資客
只要不是投資客
相對高薪的科技業醫師又怎樣
年薪500不給開槓桿是能買幾間
一間5000萬不吃不喝就夠你還10年了
一生有幾個10年
就算在熱錢低率時代
大部分人的資金都是有限的
第二戶限貸不能開槓桿
應該不是什麼違反多數人共識的政策
甚至家戶人口幾個人
就可以貸幾間也是蠻合理的
也可以順便促進低迷的生育率
面對現在的情況
讓房地產回歸溫和的漲幅
不是增加資本利得稅也不是升息
最佳解就是限制投資客的買房
才能讓房市回到自住需求
房市溫和的漲才健康
限貸後有錢人會全現金買房
貧富差距是否會因此拉大
這根本就小事因為他本來就有錢
你跟郭台銘身家的差距一點都不重要
控制大部分中產彼此身家的差距才重要