前面看到c大推文美術館四房平車開價最低剩1688一間
好奇搜一下
https://i.imgur.com/GQiLa6j.jpg
嗯？似曾相似
去年買房時我去看過這間啊XD
翻了一下去年留著的紙本
https://i.imgur.com/1whTtr6.jpg
去年開價1390 過了一年開價1688
請問這個現象是？
1.賣不掉加價賣？
2.高雄井噴 屋主惜售？

賣不掉加價賣

比1688低價的通通被掃光了 就直接漲上來了

想也知道換過一手了

案件即視感　價錢加起來

這在經濟學上 就是沒有有效利用 升息或加稅 才會以真正價值賣出

賣不出去加價賣 屋主爽的咧

根本就不是同一間，你照片陽台落地窗的地方，這間是一堵牆耶這間右邊才是陽台，還看得到窗戶跟光線，你的右邊是廁所跟通往餐廳的走道

感覺一樣啊 桌子上不是都紅布？ 角度問題？

同一間啊，兩張照片角度剛好是對角

什麼是真正的價值？價值是買賣雙方市場決定，不是給空手的人決定好嗎XD

漲300的多的是 不爽就買別間或是怪你爸媽即可

下面也沒有車位啊

誰叫你去年不買

覺得沒景觀就沒那價值 管他漲多少

同一間啊 傢俱全都一樣

管理費不同但剛好差550，可能一坪漲10元？

漲300，房地2.0坐收45%近150，政府最大贏家

管理費調漲啦

合理啊 高雄今年漲2~3成

那間，我之前給他出過1200的樣子不過他公設比比較大，跟50坪一般案室內差不多

跟我台積電沒有八佰不賣有點像

哈哈18124

有看錯嗎 兩間浴廁都沒對外窗？？

同一間 朋友住同個社區 有去看過

後悔也來不及了

等明年2000的時候再買吧

市場熱趁勢漲一波

這表示屋主不缺錢啊 在等那隻羊出現

樓主被噓的莫名其妙哈哈哈哈 幫你推回來～～～ 不要讓炒房仔賺走啊讓他們資金卡著～ 高雄不缺舊房子

現在問題應該是，要正四房，上去只剩17xx的1700以下剩這間，其他全沒除非這幾個月有人釋出，不然只要有人急這間就不見了，因為跟上面的物件，價差已經100萬當然我不認為現在四房平車應該16xx,理論應該15xx四平車超越三房平車和兩房平車不合理但，目前市場就缺貨，無解你說等不等的到，現在無法判斷四房平車物件急缺跟換屋換不動有關如果我+200可以換6x坪，室內多7坪那我這間自然可以拿出來賣1500或是可以150萬換全新，我也會拿出來賣問題是6x坪也缺貨，新的價格要+600那我怎麼拿出來賣？目前就是這樣緩漲交易量會大，大換屋概念暴漲又建商飢餓行銷，那物件會狂缺，因為惜售一般人賣屋以換屋為主，這是市場物件主要來源蛋黃區就更嚴重，換屋比率比其他地方高很多這也是蛋黃區大漲波第一個飆漲，並且很誇張拉開距離的原因之一

哈哈 等那頭羊多拿300萬出來

不過現在大漲波初期，政府不壓制，沒三年就兩千了這也是，理論在1500，問題是你不一定等得到比這間便宜的物件等，城陽和協勝發如果都要成交4x開50這間1600就立刻變合理目前1500是以太普南三案36做基準

C大美術一號院有45/1p的價值嗎?

目前當然你有白天鵝，你為啥要買一號院但是要是城陽那棟賣4x,一號院立刻變便宜大漲波，便宜和貴是浮動的，並且變化很快

白天鵝工地出事的時候才是低點啊......

這案例真的經典要記下來

其實還好，我出事前賣掉，出事後價格也差不多越早買還是越便宜我還是散步過去不小心手滑刷一間你如果衝第一波，會比我便宜

看樣子想在美術館買到新成屋看來是要加價買了,真難

真的漲太快了半年前還在想高雄美術館怎麼可以那麼便宜一轉眼就飛上去

美術館長期偏低阿。

其實美術館2015~2018都沒漲，2019才蠢蠢欲動可是2010~2013漲很兇，餘勁到2014

問題不是看漲才買阿 是以前沒錢啊XD

後來主要是豪宅稅太殺，一次讓農16和美術館新灣區停滯

什麼時候換炒亞灣？

請教C大美術館大坪數大樓漲幅還會大嗎？自住考慮增值四房四樓空間大 vs高樓三房便宜（都沒景觀）

當時真的該去高雄買個一間……真是便宜啊

高雄現在有比較好的區推薦嗎？

現在真的倒貨好時機，反正不缺錢的人，幹嘛便宜賣，看看未來量有多少

亞灣已經很高了，比美術館早很多

c大我發先2x年50坪大坪數的房子跟1x年40坪，價格便宜約200-250萬，未來2年會追上嗎！

高雄現在哪裡都貴啦

一堆建案都在觀望市場，沒觀望的一坪32起跳

起手式就是加價賣

格局好爛

賣得掉才叫行情

為什麼車位是0坪？

賣，都賣～

同一間，沙發旁杯狀花盆都還在~

賣不掉加價賣 帥過頭的名言