小弟低端的北漂仔，也是鎖定重劃區或是河岸附近，希望公園綠地多一點，預算抓在每
坪40出頭，有些條件跟原po蠻類似的，分享一下個人心得
我的條件：
1.希望通勤到大安附近可以在1小時內。
2.以大眾鐵路運輸優先(不希望突然路上大塞車就遲到XDD)。
3.希望有未來成長空間，或有獨特性抗跌。
4.總價1500以內，屋齡儘量在5年內
看屋的時間是去年中，所以價格跟現在會有落差，以下各區域純屬個人實際看房心得(門
外漢)，有誤請包涵。
中和左岸：
單趟通勤：捷運約40分
生活機能：中原站附近，吃喝採買都有
成長空間：一河之隔就是台北，加上中永和幾乎沒有大基地的重劃區
補充：有河景的根本買不起(也很少放出來)，面舊市區的價格4x，而且幾乎大坪數就pa
ss了。假如一樣沒河景但希望在河岸附近，旁邊又有舊市區的機能，江翠北就出現惹。
江翠北AB區：
單趟通勤：公車+捷運約50分
成長空間：板橋門牌且鄰近社區，但大廟是大缺點，也是板橋少數的大基地重劃區
生活機能：鄰近中正路商圈，吃喝採買都有
補充：4x其實AB區能買的蠻多的(DE區就無法惹)，而且環境也不錯公園綠地多，走路也
能到河岸(新月橋)。但公園偶有流浪漢跟老人，以及設施偏舊
青埔：
單趟通勤：高鐵+捷運約40分
生活機能：0，吃喝採買要到中壢市區(路程20分)
未來性：亞洲矽谷、航空城、站前廣場開發……但都是至少5年後的未來，有時間和人品
可以賭未來發展XD
補充：走路到高鐵15分左右的案子，價格30出頭就有了(5年內)，公園很多且新穎，整體
環境清幽，且路上年輕人比例蠻高的
紅樹林：
單趟通勤：捷運約50分
生活機能：捷運1站到竹圍或淡水，吃喝採買都有
未來性：淡北道路、淡海大橋，有機會改善慘烈的公路交通
補充：紅樹林扣掉河景第一排的豪宅區，後面山腰的案子有2字頭，但屋齡稍舊(10年上
下)，且部分有土石流潛勢區的問題。
三峽北大：
單趟通勤：國道公車+捷運約1小時10分多
生活機能：很好，吃喝採買走路就有
未來性：三鶯線(應該比跳蛙公車慢)，加上土城開一堆重劃區，假如土城重劃發展成熟
了，北大蠻尷尬der(個人觀點勿戰)
補充：3x左右選擇很多，人行道加上社區造鎮的退縮，走路超舒服，但多數屋齡稍舊(1
0年上下)
土城擴大：
單趟通勤：捷運40分
生活機能：土城、海山基本吃喝採買都有
未來性：萬大線、國道新增交流道
補充：4x左右也是選擇蠻多的，但鄰近的工業區以及鄰近的舊市區蠻雜亂的
鳳鳴重劃區：
單趟通勤：公車+台鐵約1小時20分
生活機能：基本吃喝採買都有
未來性：三鶯線、台鐵鳳鳴站、鐵路地下化
補充：2x選擇很多，但鄰近工業區，未來有台鐵車站後，約40分可到北車