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【幽靈預售屋3】拐走4000萬財產竟歸零 惡劣大輪建設臉書繼續騙
文｜顏凡裴
大輪建設總經理吳冠霆收了投資人4戶約近4千萬元頭期款，如今卻撒手不管。（翻攝吳冠
霆臉書）
全台房市持續加溫，危老改建推案也達到高峰，在都會區成為房市新寵，卻有不肖人士利
用此波熱潮詐騙投資人。本刊接獲爆料，指台北市八德路4段一處精華地段的危老建案，
就有民眾受騙上當，他們和建商簽約購入預售屋，沒想到最後付了近2500萬元頭期款，房
子不但沒蓋成，原地段還換了新建案，連建商也易手，最後只買到大樓外觀示意圖及平面
規劃圖，建商還繼續在臉書粉絲專頁持續貼文，受害者呼籲希望不要在有人受騙。
目前已知有4人受害，金額約近4,000萬元，被害人向大輪建設公司負責人常福財、總經理
吳冠霆及花樣公司負責人柯佩妤提出詐欺告訴，他們懷疑被害人數恐怕不僅如此，全案已
由台北地檢署偵辦中。
吳冠霆原本是大輪建設董事長，後來找來常福財擔任董事長。（翻攝大輪建設臉書）
此外，被害人也拿出7,000多萬元擔保金，向台北地院聲請假扣押，但當初收錢的吳冠霆
名下已沒有現金，僅扣得零星土地持分。
大輪建設自今年3月都還有在臉書宣傳新開發案，看似仍正常運作。（翻攝大輪建設臉書
）
大輪建設的臉書粉絲專頁目前仍不斷貼出土地開發案的消息，且有1萬多人按讚追蹤，在
中和區、松山區及信義區都有案件，公司看似正常運作，也時常有網友在底下詢問建案價
格，徐小姐以切心之痛呼籲，希望不要再有人上當受騙。
心得：
又是預售屋詐騙脫產空殼,二十年來建商賺到流油,
而在房價通膨價漲得當下是否該修台灣的預售屋制度至封頂後才開賣以保護弱勢買方