各位版友好，近期預計與女友成家，打算在南部購置3房大樓，因不確定後續每月房貸是
否會對生活造成壓力，想徵詢版友意見：
小弟條件如下，所得以夫妻總合看：
1.預計貸款1100萬，每月需支付房貸近4萬元（已詢問銀行願核貸）
2.兩人都是業務性質職業，過去二年月薪男方約8-10萬、女方約5–6萬；若不考慮業績，
兩人底薪為10萬；
3.兩人手頭現金約300萬；頭期另有父母贊助無需計算；
4.兩人無負債；且兩人都有專業證照，除非大規模疫情，較不擔心失業，保底月薪合計10
-12萬；
5.有生育及自行創業打算；創業初期收入極為不穩定；
6.男方有郊區房每月可收租8000；
想請教各位版友，若綜合判斷以上條件，建議買在總價多少的房子、或每月負擔多少房貸
呢？感謝各位不吝提供意見

在南部這種薪水根本前1%難怪交的到女友 新竹一堆年薪500單身狗

南部+這種條件 還需要問？

穩啦，南部開銷還比較便宜

2000萬 不能載少了

除非強烈看跌房價，不然南部是租不如買，你租也省不了多少錢

你和她都不是鐵飯碗的收入　各負擔２萬

年薪十倍

南部薪水這樣前1%？有點浮誇…

因為某人的推文看看就好

我是覺得你財務會卡很緊，創業肯定要準備一大筆周轉金，你房子買下去真的還有閒錢可以創業嗎？ 應該先租房子等自己事業穩定再置產比較穩當然家裡有錢能幫忙其實就不用考慮那麼多了

創業跟不上房價漲會更辛苦 直接把買房當創業也是個選擇

這個雙薪配這房價沒啥問題 有一個小孩也還可以 但創業的資金流就無法估計了 建議要想清楚這份風險

要創業的話，房貸別算得太緊。而且兩件事的時間稍微錯開比較好。除非很確定創業初期獲利不低於你們目前的薪水，或是一時需要周轉時可先向家人商借。如果沒那麼確定，不建議貸到1100那麼多。

貸1100差不多到頂。手邊300扣裝潢家電就去一半餘150，創業初期每月固收保守算少一半(剩5/m)，另一半懷孕沒上班薪水最多剩六成(剩3/m),還要月子錢(15W)、奶粉尿布幼稚園(2萬5)等，金流支出(4萬房貸+育兒+其他開銷)，月收入很快就燒完要用剩下的錢了。生小孩時點最好等創業收入穩定再進行

買總價1500穩穩的 別怕